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Technische Verwaltung einer Immobilie: Aufgaben und Beispiele
Technische Verwaltung einer Immobilie – Obwohl es sich bei der Hausverwaltung in erster Linie um eine kaufmännische Dienstleistung handelt, gehört auch die technische Verwaltung des Objekts zum Leistungsumfang eines Hausverwalters. Zur technischen Betreuung gehört die Wartung von elektronischen Einrichtungen und Sanitäranlagen, so wie die Pflege der Innen- und Außenräume der Immobilie. Von regelmäßigen Objektbegehungen bis […]
Notarkosten und Grundbuchkosten: Wohnungskauf, Hauskauf & Co. + Gebühr Berechnung
Notar- und Grundbuchkosten – Die Nebenkosten beim Wohnungskauf / Hauskauf haben Sie bei uns schon kennengelernt. Neben der Grunderwerbsteuer und (wenn involviert) den Maklerkosten, kommen noch die Kosten für Notar und Grundbuch auf Sie zu. Lernen Sie hier alles, was Sie über Notarkosten und Grundbuchkosten wissen müssen. Daneben haben wir eine Tabelle, mit allen Leistungen […]
Tilgungszahlung (Wiki, Definition): Rückzahlung von Schulden
Tilgungszahlung – Als Tilgungszahlung wird in der Finanzwelt eine Rückzahlung von Schulden bezeichnet. Diese Zahlung kann planmäßig oder außerplanmäßig vom Kreditnehmer getätigt werden. Lernen Sie mehr über Finanzierung, Annuität und Kreditrate. Tilgungszahlung schnell erklärt Der Begriff Tilgungszahlung zusammengefasst: Rückzahlung von Schulden Schulden = Darlehen, Kredite, etc. Zahlung kann planmäßig oder außerplanmäßig getätigt werden
Wohn-Riester (Wiki, Definition): Mietfrei wohnen im Alter
Wohn-Riester – Der Wohn-Riester ist dabei ein staatlich förderbarer Immobilienkredit. Es handelt sich dabei um eine Maßnahme zur Finanzierung von Immobilien, meist in Kombination mit einem Immobilienkredit oder mit einem Bausparvertrag. Ziel dieser Finanzierungsart ist, dass Sie einen bestehenden Immobilienkredit schneller abbezahlen können, dadurch schneller schuldenfrei werden und im Alter mietfrei wohnen können. Lernen Sie […]
Grundbuchbelastungen: Grunddienstbarkeiten, Nießbrauch, Reallast und weitere Belastungen
Grundbuchbelastungen – sind die im Grundbuch einer Immobilie eingetragenen Rechte. Wer eine Immobilie kauft, sollte sich vorab über die Belastungen im Grundbuch informieren. Im Kaufvertrag ist es daher notwendig, die im Grundbuch vermerkten Grundbuchbelastungen aufzuführen. Hier erfahren Sie, was Grundbuchbelastungen sind, wo sie zu finden sind und was die Belastungen für Sie als Käufer einer […]
Lexikon der Grundlagen: Grundstück, Wohnung, Haus – Immobilie als Kapitalanlage
Immobilien Lexikon der Grundlagen – Die wichtigsten Fachbegriffe aus unserem Immo Wiki in einer Sammlung, das ist unser Immobilien Lexikon der Grundlagen. Immobilienakquise, Ankauf, Immobilienfinanzierung, Projektierung, Immobilienbewirtschaftung & Immobilienverkauf. Erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, komplett kostenlos.
Unabdingbare Bestimmungen WEG (Wiki, Definition): Beschränkungen Wohnungseigentumsgesetz
Unabdingbare Bestimmungen – Die unabdingbaren Bestimmungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft beziehen sich auf das Wohnungseigentumsgesetz und sind Beschränkungen, die sich aus diesem Gesetz ergeben. Unabdingbare Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes sind die, deren Regelungen durch eine Vereinbarung der Eigentümer weder aufgehoben, noch abgeändert werden können. So kann die Gemeinschaftsordnung nur unter Berücksichtigung der unabdingbaren Bestimmungen geändert werden. Lesen […]
Entwässerungsplan (Wiki, Definition): Angaben zum Abwasser einer Immobilie
Entwässerungsplan – Der Entwässerungsplan eines Hauses zeigt in gezeichneter Form alle Angaben zur Entwässerung eines Hauses oder eines Grundstücks. Er hält fest, wie Regen oder Abwasser ins öffentliche Kanalsystem geleitet wird. Innerhalb des Plans wird zwischen Gebäudeentwässerung und Grundstücksentwässerung unterscheiden. Er ist ein wichtiger Teil des Bauantrags. Lesen Sie hier mehr zu Bauplan, Bauherr und […]