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Wohnraum (Wiki, Definition): Bewohnte Flächen und Wohnungen
Wohnraum – Als Wohnraum bezeichnet man im Allgemeinen einen Raum der zum Wohnen bzw. als Wohnung genutzt wird. Darin eingeschlossen sind alle bewohnten und genutzten Flächen. Er umfasst jeden Raum, der zum Führen eines eigenen Haushalts erforderlich ist und eine klar abgeschlossene Einheit darstellen. Er ist der Gegensatz zum Geschäftsraum. Lernen Sie mehr über Mietzins, […]
Ölheizung was kommt?! Nutzen, Betrieb, Austausch & Verbote – Was ist erlaubt?
Ölheizungen – Auf Grund der heutigen politischen Situation könnte das Thema Ölheizung nicht aktueller sein. Die meisten Deutschen Haushalte verfügen noch heute über eine mit Öl betriebene Heizungsanlage. Seit dem 2020 das neue Gebäudeenergiegesetz erlassen wurde, gibt es für die Anschaffung und den Betrieb von Ölheizungen einige Neuerungen. So sind ab 2026 mit einigen Ausnahmen […]
EZB hebt Zins: Erste Zinserhöhung seit 11 Jahren kommt – Nachrichten
Die erste Zinserhöhung seit 2011 – Seit den 90ern kannten die Zinsen für Kredite nur eine Richtung: Nach unten. Die Zinsen waren zuletzt so niedrig, dass Kredite mit 0,X % vergeben wurden. Die steigende Geldmenge hat für eines gesorgt: Es ist zu viel Geld im Markt. Wenn es immer mehr Geld gibt, sinkt dessen Wert, […]
Hohe Inflation, steigende Zinsen! 3 Strategien für Kredite & Anschlussfinanzierung
Hohe Inflation, steigende Zinsen – Was tun, wenn die Inflation stark steigt und auf hohem Niveau bleibt? Was tun, wenn die aktuell günstigen Zinsen bald steigen und Kredite teurer werden? Hier unsere Tipps, für Darlehen und Zinsen, in Zeiten hoher Inflation für den 1) ersten Immobilienkredit, für 2) zeitnahe Anschlussfinanzierung und 3) Anschlussfinanzierung in 5, 6 […]
Forward Darlehen (Wiki, Definition): Vorzeitige Anschlussfinanzierung
Forward Darlehen / Kredit (Bedeutung) – Ein Forward Darlehen ist ein normales Annuitätendarlehen zur Anschlussfinanzierung. Der Unterschied: beim Forward Kredit vereinbaren Sie den neuen Zins schon lang, bevor Ihre alte Zinsbindung ausläuft. So ein Forward-Darlehen ist etwas teurer, als ein normaler Baukredit, dafür sichern Sie sich den heutigen Zinssatz, in Zeiten steigender Zinsen. Tipp! Besonders […]
Berechnung der Grundsteuer (Wiki, Definition): Haus, Wohnung, Grundstück… wie viel Grundsteuer muss ich zahlen?
Grundsteuer berechnen – Im Ratgeber Grundsteuer haben wir einen ausführlichen Blick auf die Grundsteuer geworfen, ebenso auf die anstehende Grundsteuerreform. Wenn Sie eine schnelle Antwort auf die Frage: “Wie berechnet man die Grundsteuer?” suchen, finden Sie hier die Berechnung der Grundsteuer mit Beispiel für eine Immobilie im Wert von 100.000 Euro. Hier geht es zurück […]
Grundsteuer C (Wiki, Definition): Neue Hebesatz-Klasse für bebaubare Grundstücke nach Grundsteuerreform
Grundsteuer C – Diese Grundsteuermesszahl, speziell für freistehende Baugrundstücke, gehört zusammen mit dem Einheitswert zum ersten Schritt der Grundsteuer Berechnung. Einheitswert bedeutet schnell erklärt: Immobilienwert. Dieser wird vom Finanzamt festgelegt und ist die Grundlage zur Berechnung der Grundsteuerhöhe für alle Grundbesitzer. Der Einheitswert wird dann mit der Grundsteuermesszahl (Grundsteuer A, B oder C) multipliziert. In […]
Neues Vorkaufsrecht für Kommunen: Was auf Mieter und Vermieter zukommt
Neues Vorkaufsrecht für Kommunen – Ein neues Gesetz für das Vorkaufsrecht für Kommunen soll verabschiedet werden! Nach dem Scheitern des letzten Gesetzes, sollen nun einige Änderungen und Neuerungen die Lösung bringen. Neben neuen Regelungen zur Abwendungsvereinbarung, soll durch den neuen Gesetzesentwurf der Schutz von Mietern gestärkt werden. Was genau ist ein Vorkaufsrecht? Und wie sieht […]