Immobilien Blog

Mehr Tipps? Lesen Sie unseren Immobilien Blog und aktuelles in den Immobilien Nachrichten.

Grundsteuerreform 2025: Änderungen, Berechnung für Haus, Wohnung & Grundstück – Aktueller Stand

Grundsteuerreform – Durch ein Urteil vom Bundesverfassungsgericht zur Grundsteuer, müssen 35 Millionen Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Ab 2025 soll die neu berechnete Grundsteuer gelten.  Immobilieneigentümer in von NRW, über Bayern, Baden-Württemberg bis Berlin fragen sich nun: Was ändert sich mit der Grundsteuerreform, wie ist der aktuelle Stand? Lernen Sie hier, was die Grundsteuer […]

Lastenausgleich 2025: Vermögensabgabe, EU-weites Vermögensregister, Folgen und Szenarien

Lastenausgleich – Seit geraumer Zeit wird in der Politik über die „Einführung eines Lastenausgleichs“ diskutiert. Genauer, einen indirekten Lastenausgleich durch die Grundsteuerreform. Mit ihr werden 35 Millionen Immobilien in Deutschland zurzeit neu bewertet. Doch wer und was ist bzw. wäre überhaupt von einem „Lastenausgleich“ betroffen? Lernen Sie hier, den Hintergrund zum Lastenausgleich kennen, wann der […]

Digitaler Klon: KI Avatar erstellen für Videos – Anleitung & Preise

KI Avatar erstellen für Videos – Mit HeyGen können Sie Ihren eigenen KI-Avatar erstellen. Wie gut funktioniert das wirklich? Fällt es auf, dass es ein Avatar ist? Hier im Test mit Beispiel! Wir sind mitten im Spezial KI x Immobilien, die Woche im Bereich Makler Marketing und Makler Marketing mit KI. Ein Bereich davon ist die […]

Anschlussfinanzierung: Vergleich, aktuelle Zinsen und Tipps für Haus & Wohnung

Anschlussfinanzierung für Ihr Haus & Eigentumswohnung – ein entscheidender Schritt für Sie als Immobilienbesitzer und Immobilienbesitzerin, der eine sorgfältige Planung erfordert und ein paar gute Praxistipps! Doch was verbirgt sich genau dahinter? Anschlussfinanzierung bedeutet die Neuverhandlung der Finanzierung einer Immobilie nach Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist, um noch bestehende Schulden weiter abzuzahlen. Dieser Prozess kann sowohl […]

3-Objekte-Regel: Gewerblicher Immobilienhandel in Deutschland

3-Objekte-Regel – Der gewerbliche Immobilienhandel tritt in Kraft, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind, die über den einfachen Immobilienverkauf hinausgehen. Diese kurze Einführung erklärt die 3-Objekte-Grenze und ihre Bedeutung für Ihre Immobilienaktivitäten, und die damit verbundenen steuerlichen Konsequenzen. Insbesondere im Fix & Flip, wenn Immobilien schnell wiederverkauft werden. 3-Objekte-Grenze: Schnell erklärt Kurze Definition der 3-Objekte-Grenze. Der […]

Haus bauen: Wie anfangen? Schritte, Finanzierung, Bauphase + Fehler

Mietvertrag erstellen: Leitfaden für Vermieter & Vorlage – Darauf sollten Sie achten!

Mietvertrag erstellen – Sind Sie bereit, Ihren nächsten Mietvertrag aufzusetzen? Ein gut strukturierter Mietvertrag schützt Ihre Interessen als Vermieter und Vermieterin und sorgt für klare Vereinbarungen zwischen Ihnen und Ihren Mietern. In diesem Beitrag habe ich für Sie die grundlegenden Tipps und Muster, die Ihnen helfen, die häufigsten Fallstricke und Fehler als Vermieter von Anfang […]

Mietverträge: 19 Tipps für Vermieter und vermieterfreundliche Verträge – das sollten Sie beachten!

19 Tipps für Ihren ersten oder nächsten Mietvertrag – Einen Mietvertrag zu erstellen kann komplex sein, aber mit den richtigen Informationen wird es deutlich einfacher. Hier teilen wir unsere umfassenden Erfahrungen und geben Ihnen 19 essenzielle Tipps an die Hand, um sicherzustellen, dass Ihr Mietvertrag sowohl rechtssicher als auch vermieterfreundlich gestaltet ist. Was sollte beim Vermieten […]