Fix & Flip – Sie fragen sich, wie Sie mit Immobilien schnell und effektiv Gewinn machen können? Unser umfassender Guide führt Sie Schritt für Schritt durch den Prozess des Kaufens (aber renovierungsbedürftig), Aufwertens und Verkaufens von Immobilien. Lernen Sie, wie Sie gezielt renovierungsbedürftige Objekte erkennen, kosteneffektiv sanieren und mit Gewinn weiterverkaufen. Bereit für Ihr Fix & […]
Grundsteuerreform – Durch ein Urteil vom Bundesverfassungsgericht zur Grundsteuer, müssen 35 Millionen Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Ab 2025 soll die neu berechnete Grundsteuer gelten. Immobilieneigentümer in von NRW, über Bayern, Baden-Württemberg bis Berlin fragen sich nun: Was ändert sich mit der Grundsteuerreform, wie ist der aktuelle Stand? Lernen Sie hier, was die Grundsteuer […]
Anschlussfinanzierung für Ihr Haus & Eigentumswohnung – ein entscheidender Schritt für Sie als Immobilienbesitzer und Immobilienbesitzerin, der eine sorgfältige Planung erfordert und ein paar gute Praxistipps! Doch was verbirgt sich genau dahinter? Anschlussfinanzierung bedeutet die Neuverhandlung der Finanzierung einer Immobilie nach Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist, um noch bestehende Schulden weiter abzuzahlen. Dieser Prozess kann sowohl […]
Wie kann ich mich vor Enteignung schützen? Gegen eine Enteignung können Sie sich juristisch zur Wehr setzen. Damit die Enteignungsdurchsetzung berechtigt ist, muss sie gewisse Kriterien erfüllen. Diese stellen wir Ihnen hier kurz vor. Ein Auszug aus dem Artikel: Antrag auf zentrales Immobilienregister. 4 Kriterien gegen die Enteignung: Was “hilft”? Welche Kriterien müssen Sie erfüllen, […]
Wohnung auf Airbnb vermieten – Kann ich meine Wohnung auf Airbnb vermieten? Diese Frage stellen sich zehntausende Mieter, jedes Jahr. Hier lernen Sie das Wichtigste zum Thema. Was müssen Mieter beachten? Welche Regeln gelten in Ihrer Gemeinde, Stadt und Region und was sagt Ihr Vermieter zur Untervermietung Ihrer Wohnung auf Airbnb? Diese 1-2-3 Checkliste müssen […]
Grunderwerbsteuer Rechner – Bei jedem Immobilienkauf fallen für den Käufer und Käuferinnen Kaufnebenkosten an, der größte Posten (je nach Bundesland) ist die Grunderwerbsteuer – die Sie als Käufer und Käuferin zahlen müssen. Wie hoch Ihre Steuerlast ist, können Sie mit unserem kostenlosen Rechner ganz einfach online berechnen. Tipp! Entdecken Sie hier unsere Immobilien Rechner und […]
Immobilienkauf finanzieren – Zur Finanzierung von Haus und Wohnung gehören viele Teilbereiche! Vom Eigenkapital für Ihre erste Immobilienfinanzierung, die ersten Schritte zur Finanzierung, Bonität, Selbstauskunft, der typische Ablauf, Darlehensarten und auch die Anschlussfinanzierung, die typischerweise nach 10 oder 15 Jahren auf Sie zukommt, bereiten wir vor. Alles, was Sie wissen müssen, für Ihre Baufinanzierung, den […]
Wohnung kaufen in Berlin -Entdecken Sie hier alles, was Sie über den Kauf einer Eigentumswohnung in Berlin wissen müssen. Wir erklären Ihnen einfach und verständlich, worauf Sie beim Immobilienkauf in Berlin achten sollten. Unser Ratgeber für das Jahr bietet Ihnen Tipps, typische Fehler und zum Ablauf beim Immobilienkauf, von der Auswahl des richtigen Bezirks, über […]
800.000 Euro Immobilie direkt finanzieren – Der Traum vom Eigenheim oder einer Immobilie als Kapitalanlage kann auch ohne Eigenkapital erreicht werden. Hier wird enthüllt, welche Voraussetzungen für die Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital gelten und ob diese Strategie vorteilhaft für Ihre Situation ist. Erfahren Sie mehr in unserem Eigenkapitalratgeber. 800.000 Euro Kredit ohne Eigenkapital finanzieren? Die direkte […]
Modernisierung – Die häusliche Pflege und Wartung umfasst mehr als nur das Entfernen von Laub aus den Dachrinnen. In manchen Fällen muss auch die Haustechnik verbessert werden. Modernisierungen können zum Beispiel aus gesundheitlichen Gründe gesetzlich vorgeschrieben sein. Das bedeutet: Die Elektroanlage muss erneuert, die Heizung ausgetauscht oder die Gebäudetechnik mit Smart Home ausgestattet werden. Moderne […]
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