Eigennutzung – Eigennutzung bezieht sich auf die Verwendung einer Immobilie durch den Eigentümer für persönliche Wohnzwecke. Wenn eine Person eine Immobilie für Eigennutzung erwirbt, bedeutet dies, dass sie die Immobilie selbst bewohnen möchte, anstatt sie zu vermieten oder weiterzuverkaufen. Die Frage nach der Nutzung des Objekts spielt vor allem bei der Finanzierung der Immobilie eine […]
Kaufpreis Höhe – Der maximale Kaufpreis einer Immobilie gehört zu den zentralen Überlegungen, wenn Sie sich dazu entscheiden in eine Immobilie als Kapitalanlage oder für den Eigennutz zu investieren. Dabei spielen Ihre Bonität, Ihr Eigenkapital und der Beleihungswert des zu finanzierenden Objekts eine wichtige Rolle. Schließlich kommen neben dem Kaufpreis auch die Kaufnebenkosten der Immobilie […]
Baufinanzierung häufige Fragen – Eine Baufinanzierung ist für die meisten Menschen eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Es ist eine komplexe Angelegenheit, die viele Fragen aufwirft. Hier werden wir einige der häufigsten Fragen zur Baufinanzierung beantworten, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Finanzierung besser zu verstehen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Lesen Sie weiter, […]
Inflation steigt – Je höher die Inflationsrate, desto höher sind die Kosten für Ihre Immobilienfinanzierung bzw. Baufinanzierung. “Wie entwickeln sich die Bauzinsen? […] Wie lautet die Prognose für die Jahre 2023, 2025 bis hin zum Jahr 2030? “Ja, die Bauzinsen werden allmählich steigen”, prognostiziert Prof. Dr. Timo Wollmershäuser vom ifo-Institut.” – LBS Analyse. Was bedeutet […]
Annuitätendarlehen – Das Annuitätendarlehen ist eine der gängigsten Finanzierungsmethoden von Hauskäufen und Wohnungskäufen. Charakteristisch für diese Kreditart ist die konstante Monatsrat auch als Annuität bezeichnet. Vorteile der Anschlussfinanzierung sind dementsprechend Planbarkeit und Sicherheit, da Sie für eine fest vereinbarte Laufzeit einen kontinuierlichen Betrag zahlen, der sich aus der Tilgung und der Zinszahlung zusammensetzt. Mit jeder […]
Eigenleistung – Die Eigenleistung, oder auch Muskelhypothek genannt, beschreibt die Kosten aller Arbeiten, die bei einem Hausbau oder einer Renovierung von einem Selbst, der Familie oder von Bekannten übernommen werden, um bei der Immobilienfinanzierung zu sparen. Durch den Einsatz von Eigenleistungen lässt sich auch das benötigte Eigenkapital zur Finanzierung verringern und somit muss weniger Darlehen […]
Fremdkapital (Bedeutung) Immobilien Wiki – Als Fremdkapital bezeichnet man den Anteil der Immobilienfinanzierung, der von Kreditinstituten oder sonstigen Kreditgebern leihweise und gegen einen bestimmten Zinssatz zur Verfügung gestellt wird. Meistens handelt es sich hierbei um Darlehen oder Kredite, die innerhalb eines befristeten Zeitraums zurückgezahlt werden müssen. Es wird zwischen zwei Arten des Fremdkapitals unterschieden. Zum […]
Anbieter von Baufinanzierungen – Es gibt zahlreiche Anbieter von Baufinanzierungen, die unterschiedliche Konditionen und Leistungen bieten. Doch wie findet man den passenden Anbieter und welche Faktoren sind bei der Wahl zu berücksichtigen? Um den passenden Anbieter zu finden, lohnt sich im Voraus ein Vergleich von Baufinanzierungen. In diesem Beitrag werden wir uns dem Thema Anbieter […]
Hypothekenkredit – Bei einem Hypothekenkredit handelt es sich um ein Hypothekendarlehen. Dieser langfristige Kredit wird für die Finanzierung von Immobilien, Schiffen oder Flugzeugen verwendet. Durch die Eintragung einer Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld ins Grundbuch wird der Kredit mit Sicherheiten versehen. Neben dem Annuitätendarlehen, einer Vollfinanzierung oder dem Tilgungsdarlehen ist der Hypothekenkredit die häufigste Finanzierungsmöglichkeit. Im […]
Finanzierungsvermittlung für einen Wohnungskredit – Sie wollen in nächster Zeit eine Wohnung kaufen, sind aber noch neu im Immobilienbereich oder haben spezielle Fragen? Gerade bei der ersten Aufnahme eines Kredits zur Finanzierung einer Wohnung ist die Beratung eines Experten in dem Bereich nicht zu unterschätzen. Wertvolle Tipps eines Finanzvermittlers können Ihnen zu günstigen Kreditbedingungen verhelfen. […]