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Nettomietrendite vs Bruttomietrendite Unterschied: Beispiel, Berechnung und Rechner

Nettomietrendite und Bruttomietrendite – Die Berechnung der Immobilien Rendite kann auf zwei Wegen stattfinden, durch die Nettomietrendite und die Bruttomietrendite, doch wo liegt der Unterschied? Unsere Empfehlung: Nutzen Sie statt der Bruttorendite die Nettorendite! Die Bruttorendite hat den Nachteil, dass sie die Instandhaltungskosten Ihrer Immobilie (Rücklagen) nicht berücksichtigt, immerhin circa 2% / Jahr vom Kaufpreis. […]

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Niedrigzinsphase bald vorbei? +5,2%, … Inflationsrate 2021 / 2022 in Deutschland und Vergleich weltweit

Inflationsrate: Sind Niedrigzinsen bald vorbei? – Die Inflation ist so hoch, wie zuletzt in den 80er-Jahren. Ganze 5,2% im November 2021. Insbesondere in Bezug auf die eigene Altersvorsorge ist Inflation die große Gefahr für Sparvermögen, aber auch für die Rente. Hier finden Sie die aktuelle Entwicklung der Inflationsrate, mit Vergleich zu den wichtigsten Nationen (USA, […]

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Wohnung kaufen München: Kapitalanlage, Tipps, Lage, Rendite, … so geht’s

Wohnung kaufen in München – Schritt für Schritt zu Ihrer ersten Immobilie in (oder um) München. Tipps zu Lage, Finanzierung, Rendite, die häufigsten Fehler und Alternativen, in der Nähe von München. Hier lernen Sie alles für Ihre erste Immobilie als Kapitalanlage. 4-Zimmer-Wohnung kaufen, 3-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung oder Mikroapartment (1-Zimmer)? In 3 Teilen bringen wir Ihnen das […]

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Größte Stadtteile in Dresden Stadt: Blasewitz, Cotta und Plauen nach Einwohnerzahl

Dresden Stadtteile – Blasewitz, Cotta, die Altsadt und Plauen sind die größten Stadtteile in Dresden (Deutschland). Insgesamt hat Dresden ganze 10 Stadtteile. Sie wollen in Dresden kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Dresden. Dresden: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner im […]

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Koalitionsvertrag: Bauen, Investieren, Wohnen 2022 – Das Wichtigste für Eigentümer und Kapitalanleger

Bauen und Wohnen – Die neue Regierung formiert sich, doch was haben Immobilieneigentümer und -investoren zu erwarten? Christian Linder (FDP), Annalena Baerbock mit Robert Habeck (Grüne) und Kanzler Olaf Scholz (SPD) haben sich geeinigt, nun steht er, der Koalitionsvertrag 2021. Ein große Fokus liegt auf dem Thema “Bauen und Wohnen”. Unter anderen sollen jährlich 400.000 […]

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“Ich wünsche mir einen Bauminister” – Vonovia-Chef Rolf Buch im Spiegel Interview + Aktuelle Einwohnerzahlen

“Ich wünsche mir einen Bauminister” – Vor 10 Jahren wurde Deutschland noch eine schrumpfende Einwohnerzahl prophezeit. Was ist passiert? Deutschland wächst und wächst, allein von 1990 bis 2020 um weitere +4,3%. Schon gewusst? Das letzte Mal, in dem die Einwohnerzahlen (quartalsweise) geschrumpft sind, war 1980, mit -1,27%. Seit dem, wächst die Bevölkerung in Deutschland. Die […]

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Wohnung kaufen in Frankfurt: Grundwissen & Vorbereitung für die Immobiliensuche

Wohnung kaufen in Frankfurt am Main – Sie wollen Ihre erste Immobilie bzw. Wohnung kaufen und interessieren sich für Frankfurt a.M.? Die moderne Stadt eignet sich sehr gut für Kapitalanleger und Investments. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, Apartments oder einer Etagenwohnung beachten müssen, wie der Immobilienkauf abläuft, welche Kaufnebenkosten in Frankfurt auf Sie zukommen, […]

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Baufinanzierung mit tiefstem Zinssatz – Kredite & Konditionen – Immobilien Nachrichten

In der Kalenderwoche 9 über Immobilien und Wirtschaft. Die Frankfurter Allgemeine berichtet über die Zukunft in den Metropolen. Außerdem klärt das Handelsblatt Hausbauer auf, warum sie Ruhe bewahren sollten. Die T-Online sieht durch die Bundesbank Anzeichen für Immobilienblasen. Und der Spiegel gibt Tipps zu den besten Möglichkeiten Makler zu überzeugen. Das Alles und noch mehr […]

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Größte Stadtteile in Leipzig: Südvorstadt, Reudnitz-Thonberg & Connewitz nach Einwohnerzahl

Leipzig Stadtteile – Südvorstadt, Reudnitz-Thonberg, Connewitz und Gohlis-Süd sind die größten Stadtteile in Leipzig (Sachsen). Insgesamt hat Leipzig ganze 95 Stadtteile. Sie wollen in Leipzig kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Leipzig. Leipzig: 95 Stadtteile für Käufer*innen/Investieren in 95 Stadtteilen/Kaufen, aber wo? 95 Stadtteile Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die […]

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Größte Stadtteile in Stuttgart: Bad Cannstatt, Stuttgart – West und Vaihingen nach Einwohnerzahl

Stuttgart Stadtteile – Bad Cannstatt, Stuttgart – West, Vaihingen und Stuttgart – Ost sind die größten Stadtteile in Stuttgart (Deutschland). Insgesamt hat Stuttgart ganze 23 Stadtteile. Sie wollen in Stuttgart kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Stuttgart. Stuttgart: Kaufen, aber wo? Top 4 Stadtteile Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die […]

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