Energieausweis (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Energieausweis ist ein Dokument, das über die energetischen Eigenschaften, sowie die Energieeffizienz und die anfallenden Energiekosten eines Gebäudes informiert. Zudem enthält er allgemeine Angaben zum Gebäude, zu dessen Energiekennwert, sowie zu den verwendeten Heizstoffen, wie Gas oder Strom. Ein Energieausweis wird immer für das ganze Gebäude ausgestellt und nicht […]
Solaranlagen entscheiden zunehmend über Cashflow, Vermietbarkeit und Wiederverkaufswert einer Immobilie. Wer ein Haus oder Mehrfamilienhaus kauft und das Dach nicht prüft, verschenkt fünf- bis sechsstellige Beträge über die Haltedauer. Photovoltaik amortisiert sich nach geltenden Strompreisen in 8–12 Jahren, Solarthermie in 10–15 Jahren — vorausgesetzt Ausrichtung, Neigung und Verschattung stimmen. Dieser Leitfaden liefert die Zahlen, §§ […]
Solarenergie ist für Immobilieneigentümer keine Öko-Spielerei mehr, sondern ein knallharter Renditefaktor: Eine 10-kWp-Anlage auf dem Einfamilienhaus produziert rund 9.500 kWh pro Jahr, spart bei 35 Cent/kWh Strompreis etwa 2.200 Euro jährlich und amortisiert sich bei Investitionskosten von 14.000–18.000 Euro in 8–11 Jahren. Wer vermietet, jagt zusätzlich das Mieterstrommodell und verbessert die Energieeffizienzklasse — was den […]
Solaranlagerechner – Mit dem Solaranlagenrechner berechnen Sie den Verbrauch und die Effizienz einer Photovoltaikanlage. Ebenfalls wird damit ermittelt, welche Komponenten für die Anlage wichtig sind, um den Verbraucher zuverlässig zu versorgen. Für die Berechnung einer Solaranlage sind einige wichtige Schritte zu beachten. Zuerst wird der Leistungsbedarf des Verbrauchers ermittelt. Danach wird die Betriebszeit und der […]
Luft-Wasser-Wärmepumpe – Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine Art der Wärmepumpe. Sie bezieht ihre Energie aus der Umgebungsluft. In der Wärmepumpe arbeitet ein eingebauter Ventilator, welcher die Luft ansaugt und sie an den Verdampfer weiterleitet. Im Verdampfer befindet sich ein Kältemittel, welches bei leichten Temperaturerhöhungen schon beginnt, zu verdampfen. Der Dampf wird dann in den Verdichter geleitet, […]
Eine Grundwasser-Wärmepumpe holt Heizenergie aus einem natürlichen Reservoir, das ganzjährig 8–12 °C liefert — und genau das macht sie zur effizientesten Wärmepumpenart auf dem Markt. Jahresarbeitszahlen (JAZ) von 4,5 bis 5,5 sind realistisch, bei Luft-Wärmepumpen sind es selten mehr als 3,5. Der Haken: Sie kostet 25.000–35.000 € installiert, braucht Wasserrechtsgenehmigung nach §8 WHG und funktioniert […]
Erdwärmepumpe – Eine Erdwärmepumpe ist eine Art der Wärmepumpe. Eine Erdwärmepumpe wandelt mit thermodynamischen Prozessen die Wärme im Boden und im Grundwasser in Heizenergie um. Die Energie aus dem Boden kann dabei mit Erdkollektoren oder tiefen Sonden aufgenommen werden. Durch diese spezielle Funktionsweise ist es möglich, Energie aus kostenfreien Ressourcen zu beziehen. Für die Installation […]
Niedrigenergiehaus kaufen – Energieeffiziente Häuser werden auf dem Immobilienmarkt durch geringe Nebenkosten und Fördermittel zum Bau immer beliebter. Um Sie in Ihrer Kaufentscheidung zu unterstützen, finden Sie in diesem Artikel einen Überblick über die wichtigsten Merkmale, sowie Vor- und Nachteile von Niedrigenergiehäusern. Außerdem, der schnelle Investment-Check: Eignet sich ein Niedrigenergiehaus auch als Kapitalanlage? Finden Sie […]
Nullenergiehaus kaufen – Sie möchten ein Haus kaufen oder sind auf der Suche nach der richtigen Investment-Immobilie? Hier wird der Haustyp Nullenergiehaus definiert, es wird auf Vor- und Nachteile aufmerksam gemacht, und die verschiedenen Energieklassen vorgestellt. Außerdem der schnelle Investment-Check, welche Ihnen bei der Kaufentscheidung helfen soll: Nullenergiehaus zum Eigennutz oder als Kapitalanlage? Zurück zur […]
Energieeffizienzklasse – Die Energieeffizienzklasse ist eine Einstufung in Qualitätsklassen von Wohnhäusern und Immobilien, die am Verbrauch von Strom und Wasser und den dazu benötigten Energieeinsatz bemessen wird. Die Energieeffizienz beschreibt also das Verhältnis zwischen Nutzen und Energieeinsatz einer Anlage im Haus wie Heizungsanlagen oder Ähnlichem. Je weniger Energie zum Betrieb des Gerätes freigesetzt werden muss, […]
