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Grundbuchblattnummer (Wiki, Definition): Grundbuchblatt eines Grundstücks
Grundbuchblattnummer – In Deutschland werden Grundstücke im Hauptregister, dem Grundbuch, erfasst. Jedes Grundstück erhält eine eindeutige Identifikationsnummer, die als Grundbuchblattnummer bezeichnet wird. Diese Nummer dient der eindeutigen Zuordnung und Organisation der Grundstücke im Grundbuch. Die Grundbuchblattnummer befindet sich auf dem Deckblatt des Grundbuchauszuges, auch als Aufschrift bezeichnet, und ermöglicht somit eine schnelle Identifikation und Zugriff auf […]
Grundbuchauszug (Wiki, Definition): Abschrift des Grundbuchblattes eines Grundstücks
Grundbuchauszug – Als Grundbuchauszug bezeichnet man eine vollständige Abschrift des Grundbuchblattes eines Grundstücks. Der Grundbuchauszug enthält alle wichtigen Angaben zu den Rechts-, Eigentums- und Schuldverhältnissen des Grundstücks und dient daher als Entscheidungsgrundlage beim Immobilienkauf. Anhand des Grundbuchauszugs kann die Eigentümerschaft des Verkäufers belegt und mögliche Belastungen des Grundstücks festgestellt werden. Neben der Aufschrift und dem Bestandsverzeichnis […]
Was steht im Übergabeprotokoll?
Was steht im Übergabeprotokoll? Vielleicht kennen Sie die Antwort bereits aus dem Ratgeber Übergabe der Immobilie. Wenn nicht, hier eine kurze Wiederholung, was das Übergabeprotokoll ist und was genau darin steht. Zurück zum Thema: Kaufvertrag Immobilie, mit kostenlosem Kaufvertrags Muster in unseren Downloads. Übergabeprotokoll schnell erklärt Das Übergabeprotokoll hält den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt […]
Ist ein Übergabeprotokoll Pflicht?
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Kaufentscheidung Immobilien: vor dem Kauf richtig rechnen + Beispiel
Kalkulationsrechnung einer Kapitalanlage – Sie haben ein Objekt zum Kauf als, Immobilie als Kapitalanlage bereits in Aussicht und fragen sich, ob die Investition sicher ist? Eine Kalkulationsrechnung zur Berechnung des Cash Flows bewahrt Sie in nur 6 Schritten vor einer Fehlinvestition. Das alles ist kein Hexenwerk. Mit einem konkreten Beispiel lernen Sie hier in nur […]
Immobilienwissen lernen: Einfach erklärt auf Immobilien-Erfahrung.de
Der Immobilienmarkt ist zweifellos eine attraktive Möglichkeit, Vermögen aufzubauen und finanzielle Sicherheit für die Zukunft zu gewährleisten. Aber oft kann die Vielfalt und Komplexität dieses Marktes überwältigend sein. Genau hier setzt das Wissensportal “Immobilien-Erfahrung.de” an, das es sich zur Aufgabe gemacht hat, Immobilienwissen verständlich und praxisnah zu vermitteln, um angehenden Immobilieninvestoren und -interessierten zu helfen. […]
Grundbuch Abteilung 2 erklärt: Inhalt, Aufbau, Lasten, Beschränkungen & Muster Beispiel
Abteilung 2 – Der Grundbuchauszug bzw. das Grundbuchblatt eines Grundstücks besteht immer aus der Aufschrift (Deckblatt), dem Bestandsverzeichnis (Objektdefinierung) und den drei Abteilungen. Was in der zweiten Abteilung im Grundbuch steht, erfahren Sie hier. Außerdem: Wie Sie eine Abschrift der zweiten Abteilung erhalten. Zurück zu unserem Immobilien-Ratgeber: Grundbuch. Was steht in Abteilung 2 Grundbuch? Die […]
Übergabe der Immobilie: Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll
Übergabe der Immobilie – Der letzte Schritt im Immobilienkaufprozess ist die Schlüsselübergabe. Nachdem Sie den Kaufpreis bezahlt haben und die Übergabe abgeschlossen ist, wird die Immobilie Eigentum des Käufers. Lernen Sie hier, wie die Schlüsselübergabe abläuft, was Sie dabei beachten müssen und wie es um Mängel bei und nach der Übergabe steht. Daneben finden Sie […]