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Mauerwerk: (Wiki, Definition): Bauteil für stabile Tragfähigkeit
Mauerwerke – Ein Mauerwerk ist ein aus natürliche oder künstlichen Steinen zusammengefügtes Bauteil. Bauteile aus Stahlbeton hingegen werden nicht als Mauerwerk angesehen. Bei dem Mauerbau werden die Steine überlappend aufeinander geschichtet. Die einzelnen Lagen ergeben so die Mauerwerksverbände. Ein Mauerwerk muss im modernen Sinne eine hohe Tragfähigkeit, guten Schallschutz und einen ordentlichen Brandschutz bieten. Die […]
Erbpachtland (Wiki, Definition)
Erbpachtland – Du kannst selbstverständlich auch Grundstücke, beziehungsweise Objekte mit Erbpacht oder Erbbaurecht kaufen. Das Erbpachtland ist das Grundstück, welches Sie über einen festgeschriebenen Zeitraum, der häufig zwischen 50 und 99 Jahren liegt, nutzen. Dafür fallen monatliche oder jährliche Zahlungen an, die Erbpachtzinsen. Lesen Sie hier mehr zu Erbbaurecht, Pacht und Erbbaurechtgeber. Erbpachtland im Überblick Das sind […]
Erbbaurechtnehmer (Wiki, Definition): Besitzer eines Grundstücks
Erbbaurechtnehmer – Erbbaurechtnehmer ist ein Begriff aus dem Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsnehmer ist der Käufer und Besitzer eines Grundstücks, während der Erbbaurechtsgebers der Eigentümer bleibt. Der Käufer besitzt somit zwar das Grundstück, aber hat nicht das Eigentumsrecht. Der Vorteil, wenn Sie eine Immobilie als Erbpachtnehmer kaufen ist, dass Sie das Grundstück, auf dem das Objekt steht, […]
Erbbaurechtgeber Definition: Eigentümer eines Grundstücks
Erbbaurechtgeber – Erbbaurechtgeber ist ein Begriff aus dem Erbbaurecht. Der Erbbaurechtgeber ist der Eigentümer des Grundstücks, welcher dem Erbbaurechtnehmer ein Nutzungsrecht für das Grundstück gibt. Der Erbbaurechtgeber stellt dem Erbbaurechtnehmer ein Grundstück zur Verfügung. Damit der Erbbaurechtnehmer das Grundstück nutzen darf, muss derjenige dem Erbbaurechtgeber eine monatliche oder jährliche Entschädigung zahlen. Tipp: Kapitalanleger können die […]
Erbbaurecht (Wiki, Definition): Immobilie auf fremden Grundstück bauen
Erbbaurecht (Bedeutung) Immobilien Wiki – Das Erbbaurecht beschreibt das Recht, eine Immobilie auf einem fremden Grundstück zu bauen, zu errichten und zu unterhalten. Es darf also ein Grundstück bebaut werden, das einem anderen Eigentümer gehört. Der Eigentümer des Grundstücks, der Erbbaurechtgeber, räumt dem Erbbaurechtnehmer ein Nutzungsrecht für das Grundstück ein. Hierfür erhält der Eigentümer des […]
Eigentumsrecht (Grundstück) (Wiki, Definition): Eigentümer & Recht
Eigentumsrecht – Das Eigentumsrecht ist von zentraler Bedeutung, um beispielsweise Vermögen aufbauen zu können oder um das Recht an einer Sache zu erwerben. Als Eigentümer haben Sie die Macht, frei über Sachen zu verfügen und somit darüber zu entscheiden. Einem Dritten kann der Eigentümer unter Berufung auf sein Recht die Nutzung verwehren. Da das Eigentumsrecht an […]
Wohnungsbau (Wiki, Definition): Schaffung von Wohnraum
Wohnungsbau – Unter Wohnungsbau wird das Bauen von Immobilien bis hin zu ganzen Siedlungen verstanden, die zum Wohnen genutzt werden sollen. Wohnungsbau kann sowohl von Privatbesitzern betrieben werden als auch von Öffentlichen Institutionen, die Baufirmen für den Wohnungsbau beauftragen. Wohnungsbau im Überblick Alles wichtige zum Thema Wohnungsbau finden Sie hier noch einmal zusammengefasst: Bau von […]
Sozialwohnung (Wiki, Definition)
Sozialwohnung – Eine Sozialwohnung ist eine Wohnung für Personen, die ihren Wohnungsbedarf nicht am freien Wohnungsmarkt decken können. Daher ist die Miete geringer als üblich. Der Bau von Sozialwohnungen wird vom Staat gefördert, dafür macht er jedoch genaue Vorgaben, wer dort wohnen darf. Die Mieter müssen einen Wohnberechtigungsschein haben. Nach 15-25 Jahren läuft die Belegungsbindung […]