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Wohnungseigentum WEG: Wohnungseigentumsgesetz, Beispiele & Miteigentumsanteile
Wohnungseigentum – Wenn Sie eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus kaufen, erwerben Sie gleichzeitig eine besondere Form des Sondereigentums – das Wohnungseigentum. Damit einher geht auch Ihr Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum. Was genau das bedeutet, erfahren Sie hier. Das Gegenteil des Wohnungseigentum ist das Teileigentum. Kann Wohnungseigentum in Teileigentum umgewandelt werden? Lesen Sie hier alles zum Thema […]
Wohnung verkaufen 11 typische Fehler: Risikos beim Wohnungsverkauf, die Sie ab jetzt kennen!
Wohnung verkaufen Fehler – Typische Risikos beim Wohnungsverkauf kosten Geld und noch schlimmer Zeit! Ersparen Sie sich Stress, Verkaufsabbrüche und ausbleibende Kaufpreiszahlungen. Investieren Sie Zeit in die Verkaufsvorbereitung, sparen Sie x10 Zeit im Verkauf und bekommen einen besseren Verkaufspreis, durch eine solide Vorbereitung von der Wohnungsbewertung über Dokumente bis zu den Besichtigungen, Verhandlungen und Ihrem […]
Gemeinschaftseigentum WEG: Verwaltung, Finanzierung & Beispiele
Gemeinschaftseigentum – In einer Mehrparteienhaus hat jeder Eigentümer einer Eigentumswohnung ein Recht auf das Gemeinschaftseigentum. Wenn Sie Mitglied in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) werden, tragen Sie gemeinsam mit den anderen Eigentümern die Kosten für Sanierung und bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum der Immobilie. Alles, was nicht unter Ihr eigenes Sondereigentum fällt, wird als Gemeinschaftseigentum gewertet. Doch was […]
Sondereigentum WEG: Beispiele, Sonderfälle & Sondernutzungsrecht
Sondereigentum – Bei dem Kauf Ihrer ersten Eigentumswohnung erwerben Sie neben dem Gemeinschaftseigentum, das Sondereigentum an einer Immobilie. Unter das Sondereigentum fallen immer alle Räume Ihrer eigenen Wohnung, aber auch weitere Teile der Immobilie. Welche genau das sind, erfahren Sie hier. Wie wird Sondereigentum definiert? Gibt es Sonderfälle des Sondereigentums? Und was hat es mit […]
Eigentumsverteilung WEG: Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum & Sondernutzungsrechte
Eigentumsverteilung – Sie wollen Ihre erste Eigentumswohnung kaufen und stehen nun vor der Frage, welches Eigentum Ihnen zusteht? In einem Mehrparteienhaus gibt es, was die Eigentumsverteilung angeht, viel zu beachten. Neben dem Sondereigentum haben Sie gleichzeitig das Recht auf Ihren Anteil des Gemeinschaftseigentums. Doch was ist der Unterschied? Und was bedeuten die Begriffe Teileigentum und […]
Mehrparteienhaus (Wiki, Definition): Verschiedene Nutzer / Mietparteien
Mehrparteienhaus – Das Mehrparteienhaus, oder auch Mehrfamilienhaus genannt, ist eine Immobilie, die für verschiedene Nutzer oder Mietparteien ausgelegt ist. Als Mehrparteienhaus gelten jene Immobilien, die mindestens drei Wohneinheiten besitzen, wobei die einzelnen Wohnungen meist auf mehrere Geschosse verteilt sind. Die einzelnen Wohneinheiten werden an verschiedene Mietparteien vermietet. Was können Sie mit einem Mehrparteienhaus als Investment […]
Teilungserklärung WEG: Aufbau, Inhalt & Erstellung
Teilungserklärung – Beim Kauf einer Eigentumswohnung werden Sie neben dem Kaufvertrag auf eine Teilungserklärung stoßen, wenn Sie in einem Mehrparteienhaus kaufen. Die Teilungserklärung gibt die Aufteilung des Eigentums aller Eigentümer an, vom Gemeinschaftseigentum bis zum Sondereigentum. Wie ist eine Teilungserklärung aufgebaut? Was steht in diesem Dokument? Zurück zu WEG. Was ist eine Teilungserklärung? Die Teilungserklärung […]
Haus verkaufen Unterlagen: 11 Dokumente für Bewertung und Verkauf – Was beachten?
Dokumente und Unterlagen für Ihren Hausverkauf – Ein erfolgreicher Hausverkauf beginnt mit den richtigen Unterlagen. Unsere Checkliste bietet einen schnellen Überblick über alle erforderlichen Dokumente und zeigt Ihnen, wie Sie sie problemlos erhalten können. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Ratschläge, um den Prozess zu optimieren und potenzielle Stolpersteine zu vermeiden. Von Einheitswertbescheiden bis hin zu […]