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Grundstück Vertrag (§311b BGB): Verträge über Grundstücke und Immobilien
Grundstücksvertrag – Sie haben das passende Grundstück gefunden, um den Bau eines Renditeobjektes zu veranlassen? Dann wollen Sie im nächsten Schritt den Kaufvertrag unterschreiben. Gibt es Besonderheiten für den Kaufvertrag über Immobilien, Häuser oder Eigentumswohnungen? Was sind die Inhalte des Immobilienkaufvertrag und wie unterscheidet sich dieser zum “normalen” Kaufvertrag? Die Besonderheiten des Immobilienkaufs werden in […]
Kaufvertrag (§433 BGB): Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag
Kaufvertrag BGB – Was ist ein Kaufvertrag? Wie kommt ein Kaufvertrag zustande? Und was sind die Inhalte eines Kaufvertrags? Der §433 des Bürgerlichen Gesetzbuchs regelt die allgemeinen vertragstypischen Pflichten von Käufer und Verkäufer. Hier lernen Sie wie ein Vertrag rechtswirksam geschlossen wird, welche Informationen in einen Kaufvertrag gehören und wozu sich beide Vertragsparteien verpflichten. Der […]
Annuitätendarlehen vs. Tilgungsdarlehen: Vergleich, Unterschiede & Berechnung
Annuitätendarlehen vs. Tilgungsdarlehen – Was unterscheidet ein Tilgungsdarlehen von einem Annuitätendarlehen? Um eine Immobilie zu finanzieren, reicht Ihr Eigenkapital häufig nicht aus. Darum nehmen Sie einen Kredit auf und finanzieren somit eine Wohnung oder ein Haus. Dabei gibt es unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten. Zwei davon sind das Tilgungs- und Annuitätendarlehen. Sie unterscheiden sich vor allem in der […]
Bootshaus (Wiki, Definition)
Bootshaus – Ein Bootshaus ist ein Gebäude am Ufer eines Gewässers, das primär der Lagerung von Wasserfahrzeugen dient. Das klassische Bootshaus ist dient als “Garage” für Schiffe und ist meist Teil einer Villa oder eines großen Anwesens. Bootshaus ist meist durch einen Bootssteg mit dem Ufer verbunden. Bootahaus im Überblick schwimmendes Haus am Ufer von […]
Schrebergarten (Wiki, Definition)
Schrebergarten – Ein Schrebergarten ist ein Kleingarten und bezeichnet ein eingezäuntes Stück Land als Garten. Schrebergärten sollen zur Erholung in der Natur dienen und Stadtbewohnern den Anbau von Obst und Gemüse ermöglichen. Meist werden die Gartenkolonien von einem Verein verwaltet, der die Gartenflächen an seine Mitglieder vermietet. Schrebergarten zusammengefasst Wichtige Aspekte zu Schrebergärten: Eingezäunte Grünfläche […]
Schloss (Wiki, Definition)
Schloss – Ein Schloss ist ein ehemaliges Gebäude oder ein Gebäudekomplex des Adels. Schlösser wurden im Auftrag des Landesherren gebaut und von adligen Menschen bewohnt. Stattliche Schlösser gingen häufig aus mittelalterlichen Burganlagen hervor und zeichnen sich durch eine besondere Bauweise und Architektur aus. Schlösser werden oftmals als Denkmal klassifiziert und sind daher Kulturgut und Teil […]
Denkmalliste (Wiki, Definition)
Denkmalliste – In einer Denkmalliste (auch: Denkmalbuch oder Denkmalverzeichnis) werden alle anerkannten Denkmale einer Gemeinde oder Region aufgeführt. Es handelt sich um ein vom Landesamt für Denkmalpflege geführtes Verzeichnis, in das drei Arten von Denkmälern eingetragen werden: Baudenkmäler, Bodendenkmäler und beweglichen Denkmäler. Ein Denkmal wird entweder durch den Heimatpfleger der Kommune in die Liste eingetragen […]
Mängelbeseitigung (Wiki, Definition): Pflicht Mängel zu beseitigen
Mängelbeseitigung – Unter Mängelbeseitigung versteht man die Beseitigung von Sach- und Rechtsmängeln beim Immobilienkauf. Ziel ist es, den im Kaufvertrag vereinbarten Zustand oder die vereinbarte Beschaffenheit der Immobilie herzustellen. Verkäufer von Immobilien sind im Rahmen der Gewährleistung dazu verpflichtet, bei Kenntnis von versteckten Mängeln oder arglistiger Täuschung des Käufers, Mängel zu beseitigen. Lesen Sie mehr […]