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Aufklärungspflicht Kaufvertrag: Offenbarungspflicht, arglistige Täuschung und Gewährleistung
Aufklärungspflicht Kaufvertrag – Ob Asbest, Schimmel, Mietpreisbindung oder tyrannische Nachbarn – Oftmals haben Käufer von Immobilien genau mit diesen Problemen nach dem Hauskauf zu kämpfen. Über welche Verhältnisse muss der Verkäufer Sie vor dem Kauf aufklären und was darf er verschweigen? Lernen Sie hier, welche Rechte Sie als Käufer haben, wenn sich im Nachhinein Mängel […]
Grundschuldeintrag (Wiki, Definition): Grundbucheintrag bei Immobilienfinanzierung
Grundschuldeintrag – Bei einer Immobilienfinanzierung über einen Kredit, ein Darlehen oder eine Hypothek wird immer eine Grundschuld ins Grundbuch eingetragen. Diese Grundschuld ist ein Grundpfandrecht und wird daher in Abteilung 3 des Grundbuchs vermerkt. Dieser Eintrag definiert die finanzierende Bank als Miteigentümer des Grundstücks, solange der Kredit nicht vollständig abgezahlt ist. So schützt sich die […]
Grundbucheintrag löschen: Grundschuld löschen – Immobilienkredit abgezahlt
Grundbucheintrag löschen – Im Fall der vollständig erfolgten Kreditrückzahlung kann die Grundschuld aus dem Grundbuch gelöscht werden. Dafür erhalte Sie eine Löschungsbewilligung zur Grundschuldlöschung von Ihrer Bank. Wie die Grundschuld aus dem Grundbuch gelöscht wird und welche Kosten damit verbunden sind, erfahren Sie hier. Außerdem: Wann es ratsam ist, die Grundschuld im Grundbuch stehenzulassen, können […]
Grundbuchänderung im Fall der Namensänderung: Umfirmierung, Hochzeit & Eheschließung
Grundbuchänderung im Fall der Namensänderung – bei einer Änderung des Namens aufgrund einer Umfirmierung oder Hochzeit bzw. Eheschließung können Sie eine Grundbuchänderung vornehmen und Ihren neuen Namen eintragen lassen. Anders als bei einer Erbschaft, einem Immobilienverkauf oder Immobilienkauf ändern sich die Eigentumsverhältnisse nicht wirklich. Daher ist es kein Muss, die Änderung des Namens vorzunehmen. Sie […]
CO2-Preis: Kostenaufteilung zwischen Mieter und Vermieter geplant – Immobilien Nachrichten
CO2-Aufteilung zwischen Mieter und Vermieter geplant – Aktuell dominieren die steigenden Preise für Öl, Gas und Strom die Nachrichten. Laut der WirtschaftsWoche diskutieren Kommunen über eine kürzere Leucht-Dauer der Stadtbeleuchtung. Der Stern warnt vor drohenden Nachzahlungen bei der nächsten Nebenkostenabrechnung und das Handelsblatt stellt die Fernwärme als kostengünstige Heiz-Alternative für Hauseigentümer vor. Außerdem alles rund […]
Immobilie Bewirtschaften App: Haus oder Wohnung! Verwalten & Rücklagen – kostenlose Tools
Immobilien Bewirtschaften App – Eine Immobilie zu bewirtschaften bedeutet sich um alle entstehenden Verpflichtungen rund um die Immobilie zu kümmern. Dabei können die Aufgaben schnell unübersichtlich werden. Unsere App gibt Ihnen einen klaren Überblick über die Aufgaben von Immobilienverwaltern und mit den Tools können Sie einfach die Rücklagen für die Instandhaltung sowie die Miteigentumsanteile einfach […]
Fix & Flip App: Haus oder Wohnung! Kaufen, Aufwerten & Verkaufen – Rechner + Online-Tools
Fix & Flip App – Eine App, in der Sie alles Wichtige für Ihr Fix & Flip Projekt finden. Sie erhalten Ratgeber und Guides zu Themen wie der effektiven Akquise von Immobilien, dem kosteneffizienten Aufwerten und Renovieren sowie zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung. Außerdem finden Sie Tools und Rechner zur Vorkalkulation der Kosten. Was die App kann […]
Finanzierungs App: Tilgungsplan + Sparplan für Immobilien – Tools & Trainings
Finanzierungs App – Die Wahl der richtigen Finanzierungsmethode für Ihre erste eigene Immobilie hängt grundlegend davon ab, zu welchem Zeitpunkt Sie eine Finanzierung benötigen und wie viel Eigenkapital und monatliches Einkommen Ihnen zur Verfügung stehen. Mit unserer App erhalten Sie eine Übersicht über die verschiedenen Kreditarten und mehrere Tools zur Unterstützung Ihrer Finanzierungswahl. App für […]