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Tiefgarage (Wiki, Definition): Garage unter der Erdoberfläche
Tiefgarage – Eine Tiefgarage findet man häufig in großen Gebäudekomplexen oder Gewerbeimmobilien. Der Vorteil von Tiefgaragen ist der besondere Schutz gegen Diebstahl und Einbruch oder auch Witterungseinflüssen. Wichtig ist aber zu beachten, dass besonders bei alten Komplexen die Maße der Tiefgaragen nicht immer mit den, der neuen Autos, übereinstimmen. Da die Autos heutzutage deutlich breiter […]
Terrasse (Wiki, Definition): Nutzungsfläche im Freien
Terrasse – Eine Terrasse ist eine offene größere Fläche am Haus, die für den Aufenthalt im Freien vorgesehen ist. Eine sichtgeschützte Terrasse im Erdgeschoss hebt den Immobilienwert deutlich an, besonders wenn sie dazu noch ruhig gelegen ist. Bei einem Mehrparteienhaus ist es wichtig, die Nutzungsregeln einer Terrasse klar zu definieren, sofern dies nicht schon vertraglich […]
Nachbarrechtsgesetz (Wiki, Definition): Nachbarschaftsregeln
Nachbarrechtsgesetz – Ein Rechtsgebiet des Sachenrechts. Das Nachbarrechtsgesetz regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Nachbarn und/oder Dritten. Im Nachbarschaftsrecht wird festgelegt wie sich Nachbarn einander gegenüber zu benehmen haben. In Streitfällen zwischen Nachbarn entscheidet es, wer Recht behält. Hier sind beispielsweise die höhe des Sichtschutzes zum Nachbarn (Einfriedung), allgemeine Ruhezeiten, Überbau, Überhang und der Überfall von Früchten […]
WEG (Wiki, Definition): Wohnungseigentümergemeinschaft
WEG – WEG ist die Abkürzung für Wohnungseigentümergemeinschaft / Eigentümergemeinschaft. Die WEG ist ein wichtiger Begriff für Sie, wenn Sie eine Eigentumswohnung kaufen, aber auch ein Reihenhaus in einer Siedlung. Bei der Wohnungseigentümerversammlung werden gemeinsame Ziele besprochen und beschlossen. Die WEG führt Beschlüsse der Wohnungseigentümer durch, sie sorgt aber auch dafür, dass die Hausordnung eingehalten […]
Bankbürgschaft (Wiki, Definition): Zahlungsversprechen an einen Dritten
Bankbürgschaft (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Bankbürgschaft bedeutet, dass ein Kreditinstitut als Bürge eintritt. Diese Bürgschaft ist nicht umsonst, sondern wird vom Schuldner mit jährlichen Gebühren bezahlt. Eine weitere Bürgschaft im Immobilien Kontext ist die Mietbürgschaft. Sie ist eine Alternative zur Mietkaution und sichert den Vermieter gegen Mietschäden ab. Das heißt, sollte der Fall auftreten, […]
Notwegerecht (Wiki, Definition): Fehlender Zugang zum öffentlichen Verkehr
Notwegerecht – Das Notwegerecht besagt, dass ein Grundstückseigentümer ein Recht auf die Verbindung zu einem Geh- oder Fahrradweg, oder einer Straße hat. Wenn einem Grundstück der Zugang zum öffentlichen Verkehrsraum fehlt, regelt §917 BGB den Zustand mit einem Notwegerecht. Damit dieses Notwegerecht in Kraft treten kann, muss die Voraussetzung erfüllt sein, dass das Grundstück ansonsten […]
BGB Bürgerliches Gesetzbuch (Wiki, Definition): Sammlung des Privatrechts
BGB – Das Bürgerliche Gesetzbuch, kurz BGB, ist die zentrale Sammlung, des deutschen allgemeinen Privatrechts. Das BGB regelt explizit die Rechtsbeziehungen zwischen einzelnen Privatpersonen, in Abgrenzung zum öffentlichen Recht. Vereinfacht werden dort die Rechte und Pflichten aller Bürger festgehalten. Unter anderem handelt es sich dort auch um Kaufverträge, Schulden, Mietprobleme und Erbschaften. Das Bürgerliche Gesetzbuch […]
Immobilien vererben (Wiki, Definition): Vermögen, Schulden, Vertrag, Tipps
Immobilien vererben – Für den Fall das Sie eine Immobilie erben oder vererben möchten, sollten Sie sich vorher mit einem Anwalt oder Steuerberater zusammensetzen und über einen möglichen Erbfall sprechen, um Probleme zu vermeiden. Beachten Sie, dass nicht nur Vermögen, sondern auch Schulden vererbt werden können. Lesen Sie hier mehr zu den Themen Alleinerbe und […]