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Kostenschock: Wie Sie Ihn bei der Anschlussfinanzierung Ihrer Immobilie vermeiden
Kostenschock bei der Kreditverlängerung vermeiden – Viele Bürger in Deutschland befürchten angesichts des Zinsanstiegs, beim Blick auf die aktuellen Bauzinsen, dass sie sich nach Ablauf der Zinsbindung ihre Immobiliendarlehen nicht mehr leisten können. Woran das liegt? Das zeigt eine neue Studie von Immoscout24. Und wir zeigen Eigentümern, wie sie eine teure Anschlussfinanzierung vermeiden können. Fragen? Sprechen […]
Stadtplanung (Wiki, Definition): Öffentlicher Raum, Verkehrsplanung und Bürgerbeteiligungen
Stadtplanung befasst sich mit der Gestaltung und Entwicklung von städtischen Gebieten, um eine lebenswerte, funktionale und nachhaltige Umgebung zu schaffen. Sie umfasst die Organisation von öffentlichem Raum, Verkehrsflüssen, Wohngebieten und der Infrastruktur, wie Schulen und Parks. Ziel ist es, eine gute Lebensqualität für alle Bewohner zu sichern und die Stadt auf zukünftige Herausforderungen vorzubereiten. Stadtplaner […]
Stiftungszweck (Wiki, Definition): Ziele und Aufgaben der Familienstiftung
Wenn wir über Familienstiftung sprechen, noch spezieller Asset Protection anhand Familienstiftung, dann wollen wir insbesondere eines Schützen: Vermögen & die Familie. In diesem Kontext ist der Stiftungszweck, das Vermögen im Sinne der Familie zu verwalten und zu erhalten. Der Stiftungszweck definiert die konkreten Ziele und Aufgaben, die mit dem Vermögen und den Aktivitäten einer Stiftung […]
Verkäuferdarlehen: Immobilien Kredit / Finanzierung vom Verkäufer – Vorteile & Nachteile
Verkäuferdarlehen – Heute traf ich einen Freund, der gerade ein Verkäuferdarlehen für ein Haus in Anspruch nimmt. Verkäuferdarlehen aus der Familie, ein spannendes Thema, insbesondere beim Immobilienkauf ohne oder mit wenig Eigenkapital. Wie funktioniert ein Verkäuferdarlehen? Wann lohnt sich ein Verkäuferdarlehen? Egal, ob Haus oder Eigentumswohnung, Finanzierungen durch Verkäufer sind möglich! Sie bekommen Ihren Immobilienkredit […]
Fix & Flip als Privatperson: Steuern & Checkliste – Fix & Flip lernen
Lernen Sie, wie Sie als Privatperson renovierungsbedürftige Immobilien günstig erwerben, sie wertsteigernd aufwerten und erfolgreich weiterverkaufen. Unser praktischer Leitfaden bietet Ihnen eine Schritt-für-Schritt-Anleitung und wertvolle Tipps, um Ihr erstes oder nächstes Projekt erfolgreich zu gestalten. Alle wichtigen Schritte + die wichtigen Fragen zur 3-Objekte-Regel (ab wann ist es gewerblicher Immobilienhandel), Spekulationssteuer bzw. -frist (ab wann […]
Landschaftsarchitektur (Wiki, Definition): Planung und Gestaltung von Außenräumen
Landschaftsarchitektur umfasst als Teil der Architektur die Planung und Gestaltung von Außenräumen wie Parks, Gärten und urbanen Plätzen. Landschaftsarchitekten arbeiten daran, diese Orte schön, zugänglich und nachhaltig zu machen. Sie berücksichtigen ökologische Aspekte, um die natürliche Umwelt zu schützen und zu verbessern. Ziel ist es, Räume zu schaffen, die für Menschen nützlich sind und zur […]
Baurechtliche Vorschriften (Wiki, Definition): Baugesetzbuch, Baunutzung & Co.
Das Baurecht in Deutschland teilt sich in privates und öffentliches Baurecht. Im privaten Bereich geht es um Verträge zwischen denen, die bauen oder planen, und den Baufirmen. Öffentliches Baurecht regelt, was und wo gebaut werden darf, einschließlich Nutzung, Gestaltung und Abstand von Bauwerken. Es sorgt dafür, dass Gebäude sicher, umweltfreundlich und passend zur Umgebung entstehen. […]
Baujahr Immobilie: Mängel und Zustand nach Jahrzehnten
Baujahr und Mängel einer Immobilie – Baujahr vor 1900, 1900-1939, 1950er-Jahre, 1960, 1970, 1980 bis 2000. Für Kapitalanleger ist das Alter einer Immobilie ein entscheidender Faktor. In welchem Jahr das Objekt gebaut wurde, beeinflusst nicht nur ihre mögliche Wertentwicklung, sondern auch ihre Rendite. Doch worauf müssen Sie, je nach Baujahr, achten? Lernen Sie hier im […]