Lektion 3 Tipps

Entdecke Fakten für Fix & Flip: Strategie, Ankauf & Co.

Fix & Flip Strategie

Die Fix & Flip Strategie bezieht sich auf den Kauf einer unterbewerteten oder renovierungsbedürftigen Immobilie, die dann renoviert und für einen höheren Preis wieder verkauft wird, um einen Gewinn zu erzielen. Diese Strategie erfordert in der Regel eine schnelle Renovierung und Verkauf, um die Rendite zu maximieren.

Die Fix & Flip Strategie besteht aus:

• Ankauf von günstigen, renovierungsbedürftigen Immobilien
• Aufwerten und Renovieren
• Verkauf zu einem höheren Preis

Fix & Flip Ankauf

Der Ankauf von Fix & Flip Immobilien bezieht sich auf den Erwerb von unterbewerteten oder renovierungsbedürftigen Immobilien, die für die Anwendung der Fix & Flip Strategie geeignet sind. Dies kann durch die Suche nach geeigneten Immobilien auf dem Markt oder durch den Kauf von Off-Market-Immobilien erfolgen, die noch nicht zum Verkauf angeboten wurden.

Hier kann man Fix & Flip Immobilien erwerben:

• Online Portale
• Private Kontakte
• Off-Market

Fix & Flip Aufwerten

Das Aufwerten von Fix & Flip Immobilien beschreibt den Prozess der Renovierung und Modernisierung einer unterbewerteten oder renovierungsbedürftigen Immobilie, um ihren Wert zu steigern und für den Verkauf attraktiver zu machen. Dies kann den Austausch von Bodenbelägen, Farben, Fenstern, Bädern, Küchen oder anderen Funktionen umfassen.

Wichtig bei der Aufwertung ist:

• kostengünstige Renovierung
• Aufwertung der Optik
• enger Kontakt zu Handwerkern

Fix & Flip Verkauf

Nach der Renovierung und Modernisierung wird die Fix-and-Flip-Immobilie auf dem Markt angeboten, um potenzielle Käufer anzuziehen. Der Verkaufsprozess kann schnell sein, da der Verkaufspreis aufgrund der durchgeführten Renovierungen höher als der ursprüngliche Kaufpreis sein sollte.

Wichtig beim Verkauf ist:

• schneller Verkauf
• Aufbereitung durch Home Staging