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Schulden Vererben (Wiki, Definition): Nachlass, Erbschaft
Schulden Vererben – Schulden können vererbt werden! Wenn Sie eine Erbschaft antreten möchten, dann sollten Sie vorsichtig sein, denn es können auch Schulden vererbt werden. Unter Schulden vererben versteht man den Nachlass von Schulden. Zu den vererbbaren Schulden zählen unter anderem Hypothekenschulden, Darlehen bei der Bank, Kosten für die Überziehung eines Kontos und Mietschulden. Schulden […]
Schornsteinfeger (Wiki, Definition): Heizung, Öfen
Schornsteinfeger – Als Schornsteinfeger bezeichnet man Menschen, die dafür da sind Schornsteine, Kaminöfen, Abgasleitungen und Lüftungs- und Heizungsanlagen in regelmäßigen Abständen zu überprüfen. Sie prüfen, ob alles sauber und funktionstüchtig ist. Der Schornsteinfeger muss vom Immobilienbesitzer bzw. von der Hausverwaltung bestellt werden. Was ist jetzt die beste Heizung? Vergleichen Sie selbst: Heizungsvergleich . Schornsteinfeger im […]
Schlüsselfertige Übergabe (Wiki, Definition)
Schlüsselfertige Übergabe – Bei einem Neubau beschreibt die schlüsselfertige Übergabe die Überreichung des Schlüssels an den Bauherrn. Ist das Haus schlüsselfertig, bedeutet das, dass der komplette Innenausbau noch fehlt. Bezugsfertig dagegen ist eine Immobilie, wenn allein die Möbel noch fehlen. Schlüsselfertiges Bauen kommt meist bei Musterhäusern bzw. Fertighäusern oder Massivhäusern vor und bedeutet, dass die […]
Schaltplan (Wiki, Definition): Stromlaufplan, Elektriker
Schaltplan – Ein Schaltplan ist eine grafische Darstellung oder Zeichnung, die die elektrische Schaltung bzw. den Stromkreis in einem Gebäude, der Wohnung oder des Hauses zeigt. Elektriker stellen so den Stromlaufplan einer Immobilie dar, was bei der Elektroinstallation bei Neubauten und bei anderen elektrotechnischen Arbeiten zur Übersicht hilfreich ist. Lesen Sie hier auch die Definitionen […]
Sachwertverfahren (Wiki, Definition): Wertermittlung bei eigengenutzten Immobilien
Sachwertverfahren (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei dem Sachwertverfahren handelt es sich um ein durch §§ 35 bis 39 ImmoWertV geregeltes Verfahren zur Wertermittlung von eigengenutzten Immobilien. Hierfür wird der Wert einer baulichen Anlage bestimmt und mit dem Bodenwert der Immobilie addiert. Auch eventuelle Schäden oder andere Mängel werden bei der Ermittlung berücksichtigt. Für den Wert […]
Neubauwohnungen (Wiki, Definition): Erstbezug, Neubau & Wohnungsbaugesellschaften
Neubauwohnungen – Als Neubauwohnungen werden in der Regel kürzlich fertiggestellte Wohnungen bezeichnet, wobei es sich grundsätzlich um Wohnimmobilien handelt. Sie werden von Wohnungsbaugesellschaften in Auftrag gegeben. Als Investitionsobjekt sind Neubauten gegenüber Bestandsimmobilien von bestimmten Eigenschaften gekennzeichnet. Sie können zur Miete oder zum Kauf angeboten werden und werden meist in größeren Städten und in strukturstarken Regionen […]
Mietvertrag kündigen (Wiki, Definition): Kündigungsfristen beachten
Mietvertrag kündigen – Wenn Sie Ihrem Mieter den Mietvertrag kündigen wollen, müssen Sie sich als Vermieter an die Kündigungsfristen halten, die sich auf die Mietdauer belaufen. Je länger der Mieter in der Wohnung wohnt, desto mehr Zeit hat er, um sich eine neue Bleibe zu suchen. Kündigungsfristen nach Wohndauer: 0-5 Jahre: 3 Monate 5-8 Jahre: […]
Mietrecht (Wiki, Definition)
Mietrecht – Ein Mieter hat gegenüber seinem Vermieter und dem Eigentümer bestimmte Mietrechte. Diese umfassen Kündigungsfristen, Wohnrechte etc. Ein Mietvertrag übernimmt die Funktion, Rechte und Pflichten der Mietparteien zu regeln. Es wird festgelegt, dass der Wohnraum zeitweise gegen eine vereinbarte Zahlung überlassen wird. Als Sicherheit hat der Vermieter das Recht Mietkautionen zu verlangen. Lesen Sie […]