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Erbpacht-Rechner
Vergleichen Sie die Gesamtkosten von Erbpacht vs. Eigentum über die Laufzeit.
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Vergleichen Sie die Gesamtkosten von Erbpacht vs. Eigentum über die Laufzeit.
| Zeitraum | Erbpacht kumuliert | Grundstück (Zinsen) | Diff. Erbpacht |
|---|
Erbpacht (Erbbaurecht): Sie kaufen nur das Gebäude und mieten das Grundstück langfristig (meist 99 Jahre). Vorteil: Geringerer Kaufpreis. Nachteil: Laufende Kosten und Heimfallrisiko. Typischer Erbpachtzins: 3-5% des Grundstückswerts pro Jahr.
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