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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Pappmöbel für Exposés! Verkaufen, vermieten mit Möbel, statt leerer Immobilie – Küche, Bad, Schlafzimmer, wow!
Pappmöbel – Ich habe gerade über Home Staging geschrieben und das hier, konnte ich Ihnen nicht vorenthalten! Home Staging nutzt man, um leere Immobilien mit geliehenen Möbeln aufzuwerten, für Fotos, Videos, virtuelle Rundgänge. So verkauft sich das Exposé besser und der Verkaufspreis steigt. Das funktioniert Hausverkäufe, Wohnungsverkäufe, Vermietung aber auch für Fix & Flip Projekte. […]
Mietvertrag erstellen: Leitfaden für Vermieter & Vorlage – Darauf sollten Sie achten!
Mietvertrag erstellen – Sind Sie bereit, Ihren nächsten Mietvertrag aufzusetzen? Ein gut strukturierter Mietvertrag schützt Ihre Interessen als Vermieter und Vermieterin und sorgt für klare Vereinbarungen zwischen Ihnen und Ihren Mietern. In diesem Beitrag habe ich für Sie die grundlegenden Tipps und Muster, die Ihnen helfen, die häufigsten Fallstricke und Fehler als Vermieter von Anfang […]
Mietverträge: 19 Tipps für Vermieter und vermieterfreundliche Verträge – das sollten Sie beachten!
19 Tipps für Ihren ersten oder nächsten Mietvertrag – Einen Mietvertrag zu erstellen kann komplex sein, aber mit den richtigen Informationen wird es deutlich einfacher. Hier teilen wir unsere umfassenden Erfahrungen und geben Ihnen 19 essenzielle Tipps an die Hand, um sicherzustellen, dass Ihr Mietvertrag sowohl rechtssicher als auch vermieterfreundlich gestaltet ist. Was sollte beim Vermieten […]
Mietpreisbremse Verlängerung bis 2029: Haus & Grund will Klage einreichen
Was ist passiert? Die Ampelkoalition einigte sich auf die Verlängerung der „Mietpreisbremse“ bis 2029 in angespannten Wohnungsmärkten, trotz anfänglichem Widerstand der FDP. Haus und Grund kündigt umgehend Klage gegen die Mietpreisbremse an in Schleswig-Holstein. Ein Blick auf die Mietpreisbremse und die Fakten. Neues aus dem Mietrecht in Deutschland! Koalitionsausschuss: Mietpreisbremse geht in die Verlängerung Die […]
Mietpreisbremse: Voraussetzungen, Mietvertrag, Ausnahmen – Das sollten Sie als Vermieter wissen!
Mietpreisbremse – In Köln, Berlin, München, Hamburg, überall bangen Vermieter seit der Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029. Ein echter Killer für die Bauwirtschaft, wenn es um Sanierung und Modernisierung geht. Glücklicherweise fallen Neubauten nicht unter die Mietpreisbremse, hier dürfen Vermietende die Miete frei festlegen, ohne dass sie sich an die Mietpreisbremse halten müssen (§ 556f Satz […]
KI Gebäudemanagement und Energieeffizienz: Bis zu 31% Einsparung
KI Gebäudemanagement und Energieeffizienz – Sehen wir den Gesamtwärmeverlust in Deutschland, liegt der Wärmeverlust von Wänden bei ganzen 30%, gefolgt von Dächern mit 21% Wärmeverlust. Was tun? Wie kann KI helfen? Gut fürs Klima und für die Rendite. Verbessern Sie mit KI die Energieeffizienz Ihrer Gebäude und senken Sie die Betriebskosten, die Heizung, Lüftung und […]
KI Wartungs- und Reparaturbedarf: Instandhaltung mit künstlicher Intelligenz
KI für Wartungs- und Reparaturoptimierung – Mit KI Tools minimieren Sie Ausfallzeiten und maximieren die Langlebigkeit Ihrer Anlagen durch KI-basierte Vorhersagen von Wartungs- und Reparaturbedarf. Schon heute liefert KI Technologie Tools, um Anomalien zu erkennen und automatisierte Wartungspläne zu erstellen. Sie wollen mehr über den KI-Einsatz lernen? Aktuelles zum Thema finden Sie in unserem KI […]
KI Immobilienverwaltung: Künstliche Intelligenz zum Verwalten, Vermieten, Bewerten
KI für Immobilienverwaltung – Erleichtern Sie sich den Alltag in der Immobilienverwaltung durch automatisierte Kommunikation mit Mietern, effiziente Verwaltung von Mietzahlungen und Betriebskostenabrechnungen. Optimieren Sie Mietpreise, verwalten Sie Leerstände und Instandhaltungsaufgaben mit Leichtigkeit und Effizienz durch den Einsatz von KI. Was ist heute schon möglich? Welche KI Tools gibt es für die Hausverwaltung? Alles Aktuelle […]