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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Mikroapartment kaufen: Vorteile, Nachteile, Tipps & Kaufpreisberechnung
Mikroapartment – Das Mikroapartment (auch „Micro Apartment“) ist in den letzten Jahren eine sehr begehrte Kapitalanlage Immobilie auf dem deutschen Markt geworden. Egal, ob Mikroapartment in klassischer Vermietung, Studentenwohnung, Monteurwohnung oder Ferienwohnung, hier finden Sie viele nützliche Tipps, Vorteile und Nachteile rund um diesen besonderen Immobilientypen. Zudem finden Sie eine kurze Trendanalyse zum Thema durchschnittliche […]
Ferienwohnung vermieten: Geld verdienen mit Touristen & Urlaubern
Kapitalanlage kaufen und mit einer Ferienwohnung Geld verdienen? Immer mehr private Investoren setzen auf möblierte Kurzzeitvermietung, um attraktive Einnahmen zu erzielen – insbesondere in touristisch gefragten Regionen. Ob Stadt, Küste bei Hamburg oder Münchener Alpenrand: Ferienwohnungen bieten bei guter Lage eine spannende Kombination aus Eigennutzung und Kapitalrendite. Was Sie bei Kauf, Vermietung und Steuern beachten […]
Studentenwohnung kaufen: Vorteile, Tipps & Kapitalanlage-Check
Studentenwohnung kaufen – Wer eine Kapitalanlage ohne Leerstand sucht, für den ist die Investition in Studentenwohnungen das Richtige. Diese Art der Wohnungen sind trotz hohem Mieterwechsel das ganze Jahr über gefragt. Hier finden Sie viele nützliche Tipps, Vorteile und Nachteile rund um diesen Immobilientypen. Zudem unser schneller Investment-Check: Darum eignet sich eine Studentenwohnung als Kapitalanlage! […]
Monteur Wohnung kaufen: Nebenkosten, Vorteile, Nachteile & Preise
Monteur Wohnung kaufen – Wer in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchten, muss nicht ausschließlich auf klassische Anlageimmobilien setzen. Eine interessante Alternative, um eine höhere Rendite zu erzielen, stellt die Monteur-Wohnung dar. Wir erklären Ihnen, wie Sie anhand der Vermietung an Monteure und Handwerker Ihre Rendite verdoppeln und zeigen Ihnen alle Vorteile und Nachteile auf, […]
Mehrfamilienhaus modernisieren: Was müssen Vermieter beachten?
Wann lohnt sich eine Modernisierung? Welche Maßnahmen erhöhen den Wert? Worauf muss bei den Kosten geachtet werden? Inklusive Musterschreiben für eine Modernisierungsankündigung. Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus modernisieren, um den Wert zu steigern, Betriebskosten zu senken oder höhere Mieteinnahmen zu erzielen? Wann lohnt sich eine Modernisierung? Eine Modernisierung kann sich langfristig auszahlen, doch nicht jede Maßnahme […]
Nebenkostenabrechnung anfechtbar? So schützen Sie sich als Vermieter
Nebenkostenabrechnung anfechtbar – Sie haben als Vermieter die jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt und nun meldet sich ein Mieter mit Einsprüchen? Die Anfechtung einer Nebenkostenabrechnung kann verschiedene Gründe haben – oft geht es um unklare Posten, fehlende Nachweise oder formale Fehler. Damit Sie rechtlich abgesichert sind und unnötige Streitigkeiten vermeiden, ist eine präzise und transparente Abrechnung entscheidend. […]
Mieterhöhung rechtssicher durchsetzen: So geht’s es richtig
Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein? Wie sollte das Schreiben formuliert werden? Worauf müssen Sie achten? Inklusive Musterschreiben für eine Mieterhöhung. Sie möchten die Miete anpassen und wissen nicht, wie Sie dabei rechtssicher vorgehen können? Eine Mieterhöhung ist ein rechtlich sensibles Thema, das mit vielen Vorgaben und Fristen verbunden ist. Wann ist eine Mieterhöhung zulässig? Um Fehler […]
Gewerbemietvertrag optimieren: So vermeiden Sie teure Fehler
Besondere Klauseln, Anpassungsmöglichkeiten, typische Fallstricke und alles mit Muster für einen Gewerbemietvertrag. Als Vermieter einer Gewerbeimmobilie wissen Sie, dass ein gut durchdachter Gewerbemietvertrag von entscheidender Bedeutung ist. Ein solider Vertrag schützt nicht nur Ihre Rechte, sondern verhindert auch teure Fehler und spätere Streitigkeiten. Welche Klauseln dürfen in einem Gewerbemietvertrag nicht fehlen? Die Gestaltung des Vertrags […]