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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Räumungstermin (Wiki, Definition): Auszugstermin für Mieter durch Gerichtsbeschluss
Räumungstermin – Wenn eine Mieter nicht ausziehen will, bleibt dem Vermieter nur ein Mittel, die Räumungsklage. Bei erfolgreicher Klage, wird der Räumungstitel erteilt. Daraufhin setzt ein beauftragter Gerichtsvollzieher den Räumungstermin fest. Von der Räumungsklage bis zum Räumungstermin können 6 Monate vergehen. In Einzelfällen dauert es auch bis zu 12 Monaten. Lernen Sie mehr über Mietausfall, […]
Mietkaution Anbieter & Banken: Welche Bürgschaft eignet sich am besten?
Mietkaution Anbieter & Banken – Bei der Zahlung der Mietkaution haben Sie die Möglichkeit die Mietkaution von externen Anbietern und Banken übernehmen zu lassen. Sie zahlen dann die Kaution über einen Zeitraum wie einen Kredit bei dem Anbieter ab. Das gibt Ihnen finanzielle Freiheit zu Begin Ihres Mietverhältnisses. Vergleichen Sie alle Anbieter in unserem Mietkautionsvergleich. […]
Fälligkeit der Mietkaution: Wann muss gezahlt werden? Fall einer Nichtzahlung
Fälligkeit der Mietkaution – Du bist auf der Suche nach einer neuen Wohnung und hast dich endlich entschieden? Bevor du dich jedoch in die Wohnungsbesichtigung stürzt, solltest du wissen, wann die Mietkaution fällig wird. Denn viele Mieter sind sich nicht bewusst, dass die Zahlung der Kaution oft schneller fällig ist, als gedacht. In diesem Blog […]
Rückzahlung der Mietkaution: Gesetze, Vorschriften & Nichteinhaltung – Ratgeber
Rückzahlung der Mietkaution – Nach der Beendigung des Mietvertrags ist der Vermieter dazu verpflichtet die Mietkaution an der Mieter zurückzuzahlen. Die Rückzahlung ist durch das Gesetz geregelt. Was Sie zu der Rückzahlung wissen müssen und was bei einer Nichtzahlung geschieht erfahren Sie in diesem Beitrag. Vergleichen Sie verschiedene Mietkautionsversicherungen und die dazugehörigen Anbieter schnell und […]
Trend Mikroapartment: Zunehmend 1-Personen Haushalte, Bundesländer im Vergleich + Infografik
Trend Mikroapartment – Der demografische Wandel zeigt, in immer mehr Haushalten leben zunehmend Alleinstehende. Grund genug, genauer auf den Trend Mikroapartment zu blicken. Hier 3 Fakten warum. Faktor 1: Die Zahl der 1-Personenhaushalte ist in den letzten 30 Jahren um + 46 Prozent gestiegen, in 17,3 Millionen Haushalten (42,7%) lebt nur 1 Person. Faktor 2: […]
Mietkautionskonto: Arten, Sparbuch & Zinsen – Wie wird die Mietkaution angelegt?
Mietkautionskonto – Die Mietkaution muss auf ein separates Mietkautionskonto oder Mietkautionssparbuch, also getrennt von Ihrem Vermögen als Vermieters, angelegt werden. Da es sich dabei um Anlegen von Geld handelt, entstehen dadurch auch entsprechende Zinsgewinne, auf die Ihr Mieter Anrecht hat. Hier in Kürze, die typischen Mietkautionskonten im Überblick. Was ist ein Mietkautionskonto? Ein Mietkautionskonto ist […]
Nettomietrendite vs Bruttomietrendite Unterschied: Beispiel, Berechnung und Rechner
Nettomietrendite und Bruttomietrendite – Die Berechnung der Immobilien Rendite kann auf zwei Wegen stattfinden, durch die Nettomietrendite und die Bruttomietrendite, doch wo liegt der Unterschied? Unsere Empfehlung: Nutzen Sie statt der Bruttorendite die Nettorendite! Die Bruttorendite hat den Nachteil, dass sie die Instandhaltungskosten Ihrer Immobilie (Rücklagen) nicht berücksichtigt, immerhin circa 2% / Jahr vom Kaufpreis. […]
Abmahnung (Wiki, Definition): Verletzung der im Mietvertrag geregelten Pflichten
Abmahnung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Als Immobilienbesitzer und Vermieter können Sie Ihren Mieter abmahnen, wenn dieser zum Beispiel im Mietrückstand ist oder andere Pflichten, die im Mietvertrag geregelt sind, verletzt. Im Zuge einer Abmahnung wird oft eine Frist ausgesprochen, innerhalb dieser der Mieter seinen Pflichten nachkommen muss. Tut er dies nicht, kann es letztendlich zur […]