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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel „kosten“ Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von „nur“ 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Nebenkostenabrechnung erstellen: Überblick für Vermieter & Vermieterinnen
Nebenkostenabrechnung erstellen – Als Vermieter oder Vermieterin in Deutschland müssen Sie sich intensiv mit der Berechnung und Abrechnung von Nebenkosten beschäftigen. Eine korrekte Abrechnung ist essenziell, um Missverständnisse oder Streitigkeiten mit Ihren Mietern zu vermeiden. Doch was gehört zu den Nebenkosten, welche Unterlagen müssen Sie sammeln, und wie kommunizieren Sie diese mit Ihren Mietern? In […]
Muster Verwaltervertrag Miet- und Sondereigentumsverwaltung
Ein Verwaltervertrag für die Miet- und Sondereigentumsverwaltung ist ein unverzichtbares Dokument, das die Rechte und Pflichten des Verwalters gegenüber dem Eigentümer oder der Eigentümergemeinschaft regelt. Die Verwaltung von Miet- und Sondereigentum erfordert präzise vertragliche Regelungen, da der Verwalter eine Vielzahl von Aufgaben zu erfüllen hat. Dies reicht von der Mietverwaltung über die Instandhaltung bis hin […]
Muster Nebenkostenabrechnungen Gewerbe inkl. Tipps – Muster & Vorlage
Nebenkostenabrechnungen Gewerbe – Die Nebenkostenabrechnung für Gewerbemieter ist ein wichtiges Thema, das Klarheit über die zusätzlichen Betriebskosten schafft. Als Vermieter*in sollten Sie sicherstellen, dass die Abrechnung transparent, korrekt und gesetzeskonform ist, um spätere Konflikte zu vermeiden. In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie eine rechtssichere Abrechnung erstellen. Was ist eine Nebenkostenabrechnung für Gewerbemieter? Sie legt […]
Mietvertrag für Garagen- oder Stellplätze – Muster & Vorlage
Ein Mietvertrag für Garagen- oder Stellplätze ist eine rechtliche Vereinbarung, die speziell die Nutzung von Parkflächen oder Garagen regelt. Viele Vermieter und Mieter übersehen, wie wichtig es ist, diese Verträge präzise und klar zu gestalten. Insbesondere bei der Vermietung von Garagen und Stellplätzen können Unklarheiten entstehen, wenn der Vertrag nicht eindeutig ist. Daher ist es […]
Mietvertrag Wohnraum inkl. Muster & Tipps, worauf Sie besonders achten sollten!
Ein Mietvertrag für Wohnraum regelt das Mietverhältnis und legt die rechtlichen Rahmenbedingungen fest. Ein gut formulierter Vertrag hilft, Konflikte zu vermeiden und sorgt für Klarheit in allen wichtigen Aspekten wie Mietzins, Nebenkosten und Pflichten der Parteien. Er sollte auch spezielle Vereinbarungen zu Themen wie Haustieren oder Renovierungen enthalten. Achten Sie darauf, dass der Vertrag die […]
Immobilienportale: Liste für Vermietung & Verkauf (Privat, Makler, Baufirma) – 16 Empfehlungen
Immobilienportale – Sie verbinden Käufer und Verkäufer, aber auch Vermieter und Mieter. Doch, welche Immobilienportale gibt es? Hier finden Sie eine große Liste, mit vielen, beliebten Immobilienportalen für Vermieter und Verkäufer. Mit großen wie eBay Kleinanzeigen, Immonet, ImmoScout24 und Immowelt und neuen, wie YourImmo, Nestoria oder Immobilo. Die Liste für Immobilienverkäufer und -vermieter. Kaufen, vermieten, […]
Ohne-Makler.net Alternative: Kosten & Preise für ImmoScout24, Immowelt & Co. – geht es billiger?
Immobilie Inserat Kosten und Preise – Verkaufen ohne Makler? Haus und Wohnung inserieren auf ImmoScout24, immonet, immowelt… ohne Makler hört sich das schon nach viel Arbeit an. Oder gibt es eine Alternative, mit der Sie direkt auf allen Immobilienportalen veröffentlichen können? Haus verkaufen ohne Makler, Wohnung verkaufen ohne Makler, diesen Artikel müssen Sie gelesen haben, denn […]
Mietkaution: Kautionsarten, Höhe, Berechnung & Rückzahlung – das müssen Sie als Vermieter wissen
Mietkaution – Die Mietkaution ist Ihre Sicherheit als Vermieter und Vermieterin, um eventuelle Schäden oder Mietrückstände abzudecken. Minimieren Sie Ihre Risikos! Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Begriff und welche Arten von Kautionen gibt es? Wie müssen Sie das Geld zurücklegen? Und wie viel Kaution dürfen Sie eigentlich von Ihren Mietern nehmen? Mietkaution erklärt: […]