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Rendite: Berechnen, Höhe und Formel – Immobilie, Wohnung & Haus als Kapitalanlage
Rendite einer Immobilie – Die Rendite einer Immobilie nennt man “Mietrendite”. Sie drückt aus, wie profitabel eine Immobilie ist im Verhältnis Einnahmen (Miete) zu den Ausgaben (Tilgung, Instandhaltung & Co.). Lernen Sie hier mit mir die Rendite kennen, ihre Berechnung mit Beispielen und den Unterschied zwischen Nettomietrendite (unsere Empfehlung), Bruttomietrendite und Kaufpreisfaktor. Was ist Rendite? […]
Erste Immobilien als Kapitalanlage 2025? Zinsen, Lage, Rendite, worauf Sie achten müssen!
Immobilien als Kapitalanlage? Die beste Entscheidung, die Sie für Ihre finanzielle Zukunft treffen können – wenn Sie wissen, worauf es ankommt. Wer 2025 in Immobilien investieren will, muss die aktuellen Marktbedingungen kennen: drei Jahre Rezession, veränderte Zinsen und eine vorsichtige Käuferseite. Das ist die perfekte Grundlage für kluge Investoren, denn weniger Konkurrenz bedeutet bessere Kaufpreise, […]
Wohnung kaufen in Düsseldorf: Tipps, Fehler, Erfahrungen
Wohnung kaufen in Düsseldorf – Lernen Sie hier alles, was Sie für den Kauf einer Eigentumswohnung in Düsseldorf. Worauf achten beim Immobilienkauf in Düsseldorf? Tipps, typische Fehler und Erfahrungen, einfach und verständlich erklärt, alles Wichtige zum Ablauf beim Immobilienkauf, Rendite, Altersvorsorge, Eigenkapital, Finanzierung, den richtigen Standort, bis zum Kaufvertrag und Schlüsselübergabe! Unser Ratgeber für Düsseldorf. […]
Fehler beim Immobilienkauf: Lage, Tilgung, Eigennutz, Emotionen & Co.
Fehler beim Immobilienkauf – Hier haben wir die 8 größten, zentralen Fehler beim Immobilienkauf für Sie identifiziert. Fehler kosten viel Geld, schließlich sind Sie nach dem Kauf an Ihre Immobilie gebunden. Was ist, wenn Sie in schlechter Lage kaufen und Ihre Immobilie über Monate leer steht? Von der Lage Ihrer Immobilie, zu Gründen gegen Eigennutz, […]
Muster Vollmacht zu Akteneinsicht Bauamt etc. mit Tipps & Vorlage
Eine Vollmacht zur Akteneinsicht erlaubt es einer Person, im Namen eines anderen Akteneinsicht bei Behörden wie dem Bauamt zu nehmen. Diese Vollmacht wird genutzt, wenn der Vollmachtgeber selbst nicht vor Ort erscheinen kann, aber dennoch wichtige Dokumente einsehen muss. Sie ist besonders häufig bei Bauanträgen und Baugenehmigungen erforderlich. Wie eine solche Vollmacht korrekt erstellt wird, […]
Asset Protection: Strategien und Maßnahmen für den Vermögensschutz
Asset Protection – Gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und politischer Instabilität wird Vermögensschutz zu einem wichtigen Thema. Dabei geht es darum, bestehende Vermögenswerte vor verschiedenen Risiken und Bedrohungen zu schützen, wie beispielsweise steigenden Steuern, Haftungsansprüchen Dritter oder unternehmerischen Risiken. Zum Schutz vor Vermögensverlusten können verschiedene Maßnahmen ergriffen werden. Hier ein Überblick der Asset Protection, ihre […]
Immobilien vermieten: Voraussetzungen, Kosten, Mietvertrag und Übergabe – Mietrecht
Vermieten – Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, mit dem Ziel diese zu vermieten, muss sich zwangsläufig mit einem Thema beschäftigen: Vermietung. Außer, Sie bestellen eine Hausverwaltung, dann kümmert diese sich um die Vermietung. Wenn Sie sich dazu entschließen die Hausverwaltung selbst zu machen, dann sind diese Vermieter Erfahrungen und Tipps für Sie! Alles zu […]
Immobilien verkaufen 2025: Schritte, Makler, Steuer für Haus & Wohnung
Immobilie verkaufen – Wie verkauft man am besten eine Immobilie? Sie lernen in 18 Schritten und 3 Phasen den gesamten Verkaufsprozess kennen. Sie starten mit der Vorbereitung, der Zeitplanung, Makler Frage, den wichtigen Unterlagen und Ihrem Angebotspreis. Die zweite Phase dreht sich rundum um den Verkauf, Kommunikation mit Kaufinteressenten, Bonitätsprüfungen, Besichtigungstermine und die Verhandlungsgespräche. In […]