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Baujahr 1970 bis 1979 Mängel Liste: Heizung, Wasserleitung & Co.
Haus Baujahr 1970 bis 1979 – Fast zwei Drittel aller Bestandsimmobilien in Deutschland wurden in den 70er-Jahren oder sogar davor errichtet. Genauer gesagt: Über 12,3 Millionen Wohnimmobilien in Deutschland stammen aus der Zeit vor 1979. Dementsprechend häufig stoßen Kaufinteressenten auf Häuser und Wohnungen aus diesen Jahrzehnten – sei es bei der ersten Eigentumswohnung, dem eigenen […]
Gewerbemietvertrag optimieren: So vermeiden Sie teure Fehler
Besondere Klauseln, Anpassungsmöglichkeiten, typische Fallstricke und alles mit Muster für einen Gewerbemietvertrag. Als Vermieter einer Gewerbeimmobilie wissen Sie, dass ein gut durchdachter Gewerbemietvertrag von entscheidender Bedeutung ist. Ein solider Vertrag schützt nicht nur Ihre Rechte, sondern verhindert auch teure Fehler und spätere Streitigkeiten. Welche Klauseln dürfen in einem Gewerbemietvertrag nicht fehlen? Die Gestaltung des Vertrags […]
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Fristlose Kündigung des Mieters: Wann ist sie erlaubt?
Fristlose Kündigung des Mieters – Die fristlose Kündigung des Mieters ist eine der drastischeren Maßnahmen, die ein Vermieter und eine Vermieterin ergreifen kann. Sie darf jedoch nur unter bestimmten Bedingungen erfolgen, da die rechtlichen Vorgaben strikt sind. Wenn Sie die Kündigung nicht korrekt aussprechen, kann sie unwirksam sein, was zu erheblichen rechtlichen Problemen führen kann. […]
YouTube Immobilien: Erklärvideos, Tipps & Tricks – Kostenlos (neues) lernen
Es gibt viele gute Immobilien YouTuber und es gibt uns! Immobiliennachrichten, Märkte, Tipps und Tricks. Ich spreche über Kaufen, Vermieten, Verwalten, Verkaufen, über News wie Supermarktnachverdichtung bis zur Bundestagswahl 2025 und den Immobilienplänen der “Groko” aus CDU/CSU und SPD. Verpassen Sie kein neues Video, folgen Sie uns auf Immobilien Erfahrung x YouTube! Wahl 2025: Was […]
Hanfbeton als Baustoff der Zukunft? “Hempcrete” auf der Baustelle
Hanfbeton ist ein ökologischer Baustoff, der in der modernen Bauwelt immer mehr an Bedeutung gewinnt. Seine nachhaltigen Eigenschaften, die einfache Verarbeitung und die hohe Energieeffizienz machen ihn zu einer innovativen Alternative zu herkömmlichen Baumaterialien. Wird Hanf, der auch hierzulande wächst, damit ein Teil der Zukunft im (nachhaltigen) Bau? Ein Blick auf Eigenschaften von Hanfbeton bzw. […]
Immobilie kaufen 2025: Worauf achten? Haus, Wohnung, Rendite – Inklusive Checkliste
Immobilie kaufen – Sie möchten Ihre erste Immobilie kaufen? Mit der komprimierten, jahrzehntelangen Erfahrung unserer Experten sind Sie für Ihren ersten Immobilienkauf bestens vorbereitet. In unserem Leitfaden und Ratgeber lernen Sie den Unterschied zwischen Eigennutz und Kapitalanlage (Vermietung), so wie alles Wichtige zur Immobilienfinanzierung, der Immobilien Akquise, Immobilienportale, Makler, die grobe Bewertung und die ausführliche […]
Übergabeprotokoll bei Auszug: Sicherheit für Vermieter
Beim Auszug eines Mieters ist ein Übergabeprotokoll sehr wichtig, um den Zustand der Wohnung genau zu dokumentieren. Ein lückenhaftes oder fehlendes Protokoll kann zu Streitigkeiten über Schäden und Kautionsrückzahlungen führen. Als Vermieter sollten Sie daher systematisch alle wichtigen Punkte festhalten. Warum ist ein Übergabeprotokoll so wichtig? Welche Details müssen erfasst werden? Und wie können Sie […]