Maklerkosten in Münster: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Maklerkosten in Münster - Mit Makler oder ohne verkaufen? Was muss man für einen Makler in der im Westen in Deutschland gelegenen Stadt Münster bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. Die Makler Kosten in Münster liegen bei 3,57%. In Münster, aber auch in der Nähe wie Köln, Düsseldorf, Bonn oder auch Duisburg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Münster, Notar Kosten und Grundbuch Kosten. Hier lernen sie alles über die Berechnung der Maklerkosten!

Kosten für Makler in Münster

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Wie wirken sich Maklerkosten aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtage in Münster:

Maklerprovision in Münster: 3,57 %

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Handorf, Hafen, Gievenbeck und Geist und in allen Stadtteilen von Münster.

Wer muss den Makler bezahlen?

Bitte beachten Sie: Beim Kauf und Verkauf sind Maklerkosten frei verhandelbar. Wir gehen hier nun theoretisch von einer Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Bei größeren Objekten wie Mehrfamilienhaus-Kauf wird die Maklerprovision typischerweise ein wenig reduziert.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

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Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

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Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Je nach dem, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler kaufen, unterscheiden sich die Kaufnebenkosten.

• mit Makler: 24.140 Euro
• ohne Makler: 17.000 Euro
• Kostendifferenz: 7.140 Euro

Kaufnebenkosten	BL	Beispiel
Kaufpreis		200.000 €
Kaufnebenkosten	(ohne Makler)	17.000 €
Kaufnebenkosten	(mit Makler)	24.140 €
Grunderwerbsteuer	6,5 %	13.000 €
Notarkosten	1,5 %	3.000 €
Grundbucheintrag	0,5 %	1.000 €
Nebenkosten ∑	8,50 %
Investition		217.000 €
Maklerkosten	3,57 %	7.140 €
Nebenkosten ∑	12,07 %
Investition		224.140 €

Beispiel Berechnung

Hier sind einige Beispiele zur Berechnung der Maklerkosten in Münster.

Kaufpreis: 120.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Gievenbeck für 120.000 Euro.

Kaufpreis	120.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	4.284 €
Kosten (50%)	2.142 €
Total	122.142 €

Kaufpreis: 150.000Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Handorf für 150.000 Euro.

Kaufpreis	150.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	5.355 €
Kosten (50%)	2.678 €
Total	152.678 €

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Hafen für 200.000 Euro.

Kaufpreis	200.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	7.140 €
Kosten (50%)	3.570 €
Total	203.570 €

Immobilie verkaufen ohne Makler

Mit Makler oder ohne verkaufen? Sie können Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Mehrfamilienhaus mit Makler verkaufen und ohne Makler verkaufen. Es hängt letztendlich davon hab, wie viel Zeit und Energie Sie in den Verkauf investieren wollen (Vorbereitung, Fotos, Videos, Erstkontakte, Bonitätsprüfung & Co).

"Maklerprovision sparen"

Sollten Sie ohne Makler verkaufen wollen, sollten Sie diesen Ratgeber lesen:

• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
• Immobilie verkaufen ohne Makler: Checkliste

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz? Lesen Sie hier mehr:

• Maklerprovision in Deutschland

Wohnung & Haus kaufen in Münster

Sie interessieren sich für Wohnungen im Westen Deutschlands und möchten gerne in Münster investieren? Lesen sie hier alles zum Thema Grunderwerbsteuer, Kaufnebenkosten und Wohnung kaufen in Münster.

Grunderwerbsteuer in Münster

Wann fällt die Grunderwerbsteuer in Münster an? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Münster fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen liegt bei 6,5%, ganz gleich ob in Münster, aber auch im näheren Umland wie Köln, Düsseldorf oder Bonn. Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Münster, die Kaufnebenkosten und damit auch die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf. Wenn Sie eine Immobilie in Münster zum Preis von 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie zurzeit 7.800 Euro Steuern. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Münster.

• Grunderwerbsteuer in Münster

Kaufnebenkosten in Münster

Für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an – auch in der im Westen von Deutschland gelegenen Stadt Münster. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). Die Kosten für Steuer und Makler, unterscheiden sich, je nach Stadt und Bundesland. In Münster, Nordrhein- Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. Lernen Sie hier mehr über die Kaufnebenkosten in Münster.

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Lesen Sie hier den kompletten Guide zu Wohnung kaufen in Münster.

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