Makler Kosten in München: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in München - Wenn ein Makler beauftragt wurden, müssen die Kosten bezahlt werden. Aber was kostet ein Makler in München überhaupt? Die Maklerprovision ist innerhalb eines Bundeslands immer gleich. Die Makler Kosten in Bayern liegen bei 3,57%.  Maklergebühren gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in München. Schützen Sie sich vor einer Fehlinvestition vor dem Kauf. Jetzt Maklerkosten berechnen und den Überblick über alle Nebenkosten beim Immobilienkauf behalten!

Kosten für Makler in München

Maklerkosten - Mehr Tipps!

Die Kosten für den Immobilienmakler machen sich am jeweiligen Bundesland fest. Dann wird dieser Prozentsatz auf den Kaufpreis draufgerechnet. Die Höhe der Makler Kosten hat direkten Einfluss auf Ihre Rendite, beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage. Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet und sie sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf.

Höhe der Maklercourtage in Bayern:

Die Maklerprovision liegt in München bei 3,57 %.

Dies gilt in München, aber auch in der Nähe in Nürnberg, Augsburg, Regensburg oder auch Ingolstadt. Die Höhe der Kosten ist außerdem gleich in Ramersdorf-Perlach, Neuhausen-Nymphenburg, Bogenhausen und in allen anderen 25 Stadtteilen von München.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Erwerb und Verkauf von Immobilien sind die Maklergebühren grundsätzlich verhandelbar. Angenommen wird hier eine geteilte Maklerprovision bei den höchsten Sätzen. Bei umfangreicheren Objekten wie dem Kauf von Mehrfamilienhäusern erfolgt üblicherweise eine marginale Reduzierung der Maklerkosten.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Keine Zeit? Dann nutzen Sie doch schnell unseren Immobilien Rechner zur Berechnung!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision in München für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

Mit oder ohne Makler: Kostenvergleich

Die Kosten für den Kauf einer Immobilie unterscheiden sich, je nachdem, ob Sie einen Makler beauftragen oder nicht.

• Kosten mit Makler: 18.140 Euro
• Kosten ohne Makler: 11.000 Euro
• Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro

Beispiel Berechnung Kosten beim Kauf

Anhand dieser Beispielrechnungen können Sie sehen, wie sich der Gesamtpreis für Makler und Immobilie am Ende zusammensetzt.

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Neuhausen-Nymphenburg für 200.000 Euro.

Kaufpreis: 500.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bogenhausen für 500.000 Euro.

Kaufpreis: 750.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Ramersdorf-Perlach für 750.000 Euro.

Wohnung & Haus kaufen in München

Unter den Kaufnebenkosten werden Maklerprovision und Grunderwerbsteuer zusammengefasst. Die Rechnung dazu bietet Ihnen einen besseren Überblick über die Kosten, die Sie für Ihre Immobilie zahlen müssen. Hier erfahren Sie mehr über Grundsteuer und generellen Kaufnebenkosten in München. Dazu finden Sie am Ende noch weitere Tipps für den Wohnungskauf in der bayerischen Hauptstadt.

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Günstig kaufen in München? Viele wohnen nicht mehr in München, sondern suchen direkt Immobilien in Regensburg, Augsburg oder auch Landshut. Selbe bayrische Idylle, günstigere Kaufpreise.