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Altbaumodernisierung (Wiki, Definition): Wertsteigerung einer Altbauimmobilie
Altbaumodernisierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Altbaumodernisierung ist notwendig, wenn ein Altbau (Häuser vor 1949) in die Jahre gekommen ist und bestimmte Mängel aufweist. Durch die Modernisierung wird die Restnutzungsdauer einer Immobilie verlängert und der Immobilienwert erhöht. Um zu entscheiden, was in einem Altbau unbedingt modernisiert oder wieder Instand gesetzt werden muss, sollte ein Modernisierungs-Check […]
Brennwerttechnik (Wiki, Definition): maximaler Energieertrag mit Abgasen
Brennwerttechnik – Die Brennwerttechnik ist eine effektive Methode, um den maximalen Energieertrag beim Heizen zu erreichen. Dabei werden neben dem eigentlichen Brennstoff noch die bei der Verbrennung entstehenden Abgase genutzt. Sie können also mit einer modernen Gas- oder Ölheizung effizient die Abgase nutzen und so Ihren CO2-Ausschuss verringern, sowie Ihr Heizsystem vor langfristigem Verschleiß schützen. […]
Home Staging (Wiki, Definition): Vorteile, Renovierung, Wertsteigerung
Home Staging – Unter Home Staging wird die professionelle Inszenierung einer Immobilie verstanden, um sie für den Verkauf schön herzurichten. Dabei spielt die Sanierung und Renovierung einer Immobilie eine entscheidende Rolle. Als Immobilienbesitzer sollte man für den Hausverkauf unbedingt auf Home Staging setzten, denn mit einer schön eingerichteten und frisch renovierte Immobilie, lässt sich ein […]
Kehrbericht (Wiki, Definition): Festhaltung der Mängel
Kehrbericht – Der Kehrbericht ist ein Begriff aus der Instandhaltung. Eine Maßnahme der Instandhaltung ist die Inspektion der Bauteile. Bei der Inspektion wird die Immobilie auf die Funktionalität überprüft. Kann der Handwerker hierbei Mängel feststellen hält er diese im sogenannten Kehrbericht fest. Anhand des Kehrberichts können weitere Maßnahmen zur Wartung oder Instandsetzung eingeleitet werden. Tipp! […]
Aufwerten (Immobilien) (Wiki, Definition): Wertsteigerung von Immobilien
Aufwerten – Eine Immobilie aufzuwerten ist für viele Immobilienbesitzer eine Methode, um den Wert dieser zu erhöhen. Das Aufwerten gehört zu den Verfahren der Sanierung, Renovierung & Modernisierung. In den meisten Fällen wird die Optik oder die Lebensqualität der Immobilie verbessert. Zur Verschönerung der Optik können Bereich wie der Garten, die Terrasse oder auch Innenräume […]
Renovierung (Wiki, Definition): Optische Verschönerung des Wohnraums
Renovierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Als Renovierung werden Maßnahmen bezeichnet, die an einer Immobilie zur Erneuerung oder Instandhaltung vorgenommen werden. Bei einer Renovierung liegt der Schwerpunkt auf der optischen Verschönerung und Verbesserung eines Objektes. Es werden also kleinere Reparaturen vorgenommen, die als solche nicht zwangsläufig notwendig sind, aber das gesamte Wohngefühl deutlich verbessen. Zu typischen […]
Sanierung (Wiki, Definition): Mängel und Schäden beseitigen
Sanierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Sanierung versteht man die Beseitigung von Schäden und Mängeln an einer Immobilie, um die Bausubstanz und den ursprünglichen Zustand des Gebäudes wieder herzustellen. Durch Sanierungsarbeiten soll nicht nur der Wert des Objekts erhalten bleiben, sondern auch der Wohnstandard erhöht werden. Was ist Sanierung überhaupt? Sanierungsmaßnahmen gehen weit über die […]
Instandhaltung (Wiki, Definition): Aufrechterhaltung der Funktionsfähigkeit der Immobilie
Instandhaltung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Instandhaltung versteht man allgemein die Maßnahmen, die während des Lebenszyklus einer Immobilie erforderlich sind, um die Funktionsfähigkeit eines Gebäudes aufrechtzuerhalten. Hierzu gehören sowohl technische als auch administrative Maßnahmen, wie Wartung, Inspektion, Instandsetzung und die Verbesserung des Gebäudes. Grundlagen: Inspektionen, Wartung & Sanierungen Als Grundlage einer jeden Instandhaltungsmaßnahme dient die […]