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Kredit Immobilie (Wiki, Definition): Zweckgebundene Verleihung liquider Mittel
Kredit (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter dem Begriff Kredit versteht man Verleihung von Geld von einem Kreditgeber (Gläubiger) an einen Kreditnehmer (Schuldner), das der Kreditnehmer zu einem späteren Zeitpunkt wieder zurück zu zahlen hat. In den meisten fällen handelt es sich bei den Kreditnehmern um Banken. Der Kreditgeber stellt dem Kreditnehmer also liquide Mittel zur […]
Umkehrhypothek (Wiki, Definition): Darlehen, Zinsen, Vorteile
Umkehrhypothek (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei einer Umkehrhypothek handelt es sich um eine Form der Hypothek auf ein Haus oder eine Wohnung und ist eine Art der Immobilienrente. Dieses Darlehen kann von Eigentümern beantragt werden, die selbst in ihrer Immobilie wohnen und dabei über kein hohes Renteneinkommen verfügen. Dabei bekommt der Darlehensnehmer einen monatliche Rente […]
Zinsen (Wiki, Definition): Preis für das Leihen von Geld
Zinsen (Bedeutung) Immobilien Wiki – Mit dem Begriff Zinsen wird der Preis für das Leihen von Geld bezeichnet. Die Höhe der Zinsen wird durch einen vereinbarten Zinssatz festgelegt. Dieser gibt prozentual an, in welcher Höhe die Zinsen vom geliehenen Betrag berechnet werden. Es gibt dabei einen Unterschied zwischen Geldmarkt- und Kapitalmarktzinsen. Geldmarktzinsen werden für eine […]
Grundschuld (Wiki, Definition): Absicherung der Bank bei Zahlungsausfall
Grundschuld (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Grundschuld ist ein Grundpfandrecht, das der Bank als dingliches Recht zur Absicherung eines Kredites dient. Die Grundschuld wird in das Grundbuch eingetragen und kommt dann zum Einsatz, wenn ein Darlehen vom Kreditnehmer nicht getilgt werden kann. Sollte dies der Fall sein, kann es Seitens des Kreditgebers zu einer Zwangsversteigerung […]
Zwischenfinanzierung (Wiki, Definition): Überbrückung eines kurzfristigen Kreditbedarfs
Zwischenfinanzierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Zwischenfinanzierung versteht man einen kurzfristigen Kredit, mit dem sich befristete, finanzielle Engpässe überbrücken lassen. Eine solche Zwischenfinanzierung wird dann genutzt, wenn zwar perspektivisch eine größere Summe Eigenkapital eingesetzt werden kann, es aufgrund der Kapitalbindung jedoch noch nicht verfügbar ist. Das ist vor allem dann der Fall, wenn eine Immobilie […]
Wohngeld (Wiki, Definition): Beantragen, Voraussetzungen, Miete
Wohngeld (Bedeutung) Immobilien Wiki – Wohngeld ist eine staatliche Förderung für Menschen, dessen Einkommen so gering ist, dass sie ihre Miete nicht bezahlen können. Sie kriegen also einen Zuschuss vom Staat, um die Kosten für ihre Miete oder ihres genutzten Wohneigentums zu tragen. Einen Anspruch auf Wohngeld hat jeder Bürger, der genug Geld verdient, um […]
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) (Wiki, Definition): Förderbank für Immobilienkredite
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) – KfW ist (Abkürzung für „Kreditanstalt für Wiederaufbau“), eine deutsche Förderbank, die vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie kontrolliert wird. Die Bank hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und bietet eine breite Palette von Förderprogrammen und Finanzierungen an. Sie hat das Ziel, die Wirtschaft und die Umwelt in Deutschland zu […]
Disagio (Darlehen) (Wiki, Definition): Zinsvorauszahlung an die Bank
Disagio (Bedeutung) Immobilien Wiki – Was ist ein Disagio einfach erklärt? Ein Disagio ist ein Abschlag, bzw. eine Zinsvorauszahlung an die Bank. Der Grund für die Vereinbarung eines Disagio ist meist ein niedriger Zinssatz. Vereinfacht gesagt ist ein Disagio ein Zinsabschlag, als Vorauszahlung auf zukünftige Zinsen, was dazu führt, dass Sie eine niedrige monatliche Zinsrate […]