Maklerkosten in Lübeck: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Lübeck - Mit Makler oder ohne verkaufen? Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden. Dabei stellt sich natürlich die Frage, was kostet ein Makler in Lübeck? Die Maklerprovision ist in ganz Schleswig-Holstein gleich, sowohl in Lübeck, aber auch in Kiel, Flensburg oder auch Neumünster liegen die Makler Kosten bei 3,57%.

Kosten für Makler in Lübeck

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Wie wirken sich Maklerkosten aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtage in Lübeck:

Maklerprovision in Lübeck: 3,57 %

Die Höhe der Kosten ist gleich, in der Innenstadt, St. Lorenz Süd, Kücknitz und in allen weiteren Stadtteilen von Lübeck.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien gibt es Raum für Verhandlungen bezüglich der Maklerkosten. Wir gehen davon aus, dass die höchsten Maklerprovisionen geteilt werden. Bei größeren Objekten wie dem Kauf von Mehrfamilienhäusern wird die Maklergebühr üblicherweise leicht reduziert.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

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Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

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Beispiel Berechnung

Hier finden Sie einige Beispiele zur Berechnung der gesamten Kosten für einen Kauf einer Immobilie in Lübeck.

Kaufpreis: 80.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Kücknitz für 80.000 Euro.

Kaufpreis	80.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	2.856 €
Kosten (50%)	1.428 €
Total	81.428 €

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in St. Lorenz Süd für 100.000 Euro.

Kaufpreis	100.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	3.570 €
Kosten (50%)	1.785 €
Total	101.785 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in der Lübecker Innenstadt für 250.000 Euro.

Kaufpreis	250.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	8.925 €
Kosten (50%)	4.463 €
Total	254.463 €

Immobilie verkaufen ohne Makler

Mit Makler oder ohne verkaufen? Sie können Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Mehrfamilienhaus mit Makler verkaufen und ohne Makler verkaufen. Es hängt letztendlich davon hab, wie viel Zeit und Energie Sie in den Verkauf investieren wollen (Vorbereitung, Fotos, Videos, Erstkontakte, Bonitätsprüfung & Co).

"Maklerprovision sparen"

Sollten Sie ohne Makler verkaufen wollen, sollten Sie diesen Ratgeber lesen:

• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
• Immobilie verkaufen ohne Makler: Checkliste

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen? Lesen Sie hier mehr:

• Maklerprovision in Deutschland

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