Makler Kosten in Braunschweig: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Braunschweig - Mit Makler oder ohne verkaufen? Was zahlen Sie für einen Makler in Braunschweig? Die Maklerprovision ist in ganz Niedersachsen gleich. Die Makler Kosten in Niedersachsen liegen bei 3,57%. In Braunschweig, aber auch in der Nähe in Hannover, Wolfsburg oder auch Göttingen. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer, Notar Kosten und Grundbuch Kosten in Braunschweig.

Kosten für Makler in Braunschweig

Maklerkosten können auch als Provision oder Courtage bezeichnet werden und sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf. Die Maklerprovision senkt also bei einer Immobilie als Kapitalanlage Ihre Mietrendite und somit die Einnahmen durch Vermietung. Gleich mehr dazu in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Braunschweig:

Makler Provision in Bonn: 3,57 %

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Bevenrode, Hondelage, Mascherode und in allen Stadtteilen von Braunschweig.

Hier ein Überblick über Braunschweig:

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Erwerb und Veräußerung von Immobilien sind die Maklergebühren flexibel verhandelbar. Vorausgesetzt wird hier eine Kostenteilung bei den höchsten Maklerprovisionen. Bei größeren Objekten wie dem Kauf von Mehrfamilienhäusern ist üblicherweise eine geringfügige Reduzierung der Maklerkosten üblich.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

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Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

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Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.

• Kosten mit Makler: 14.000 Euro
• Kosten ohne Makler: 21.140 Euro
• Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro

Kaufnebenkosten	BL	Beispiel
Kaufpreis		200.000 €
Kaufnebenkosten	(ohne Makler)	14.000 €
Kaufnebenkosten	(mit Makler)	21.140 €
Grunderwerbsteuer	5,0%	10.000 €
Notarkosten	1,5%	3.000 €
Grundbucheintrag	0,5%	1.000 €
Nebenkosten ∑	7,00%
Investition		214.000 €
Maklerkosten	3,57%	7.140 €
Nebenkosten ∑	10,57%
Investition		221.140 €

Beispiel Berechnung

Hier finden Sie einige Beispiele zur Berechnung der gesamten Kosten für einen Kauf einer Immobilie in Braunschweig.

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bevenrode für 250.000 Euro.

Kaufpreis	250.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	8.925 €
Kosten (50%)	4.463 €
Total	254.463 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Hondelage für 400.000 Euro

Kaufpreis	400.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	14.280 €
Kosten (50%)	7.140 €
Total	407.140 €

Kaufpreis: 500.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Mascherode für 500.000 Euro.

Kaufpreis	500.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	17.850 €
Kosten (50%)	8.925 €
Total	508.925 €

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"Maklerprovision sparen"

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• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
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