Konstantdarlehen - Das Konstantdarlehen kombiniert Immobilienfinanzierung und Bauspardarlehen. Bei dieser Art der Finanzierung erhalten Sie ein tilgungsfreies Vorausdarlehen, das sofort ausgezahlt wird. Sie zahlen hier auch nur den Sollzinssatz. Währenddessen zahlen Sie ebenfalls in einen Bausparvertrag ein. Dabei bleibt die Monatsrate, welche sich aus den beiden Bestandteilen zusammensetzt, über die gesamte Laufzeit des Kredits gleich. Das gibt dem Kreditgeber Planungssicherheit.
Wenn die Zuteilungsreife des Bausparvertrages dann erreicht ist, wird die Bausparsumme zur Tilgung des ersten Darlehens verwendet. Verzögert sich allerdings die Zuteilung, kann die Notwendigkeit einer Zwischenfinanzierung bestehen. Im weiteren Schritt lösen Sie das Bauspardarlehen mit monatlichen Ratenzahlungen ab. Sie können auch Sondertilgungen einsetzen, um die Begleichung der Schulden für die Hausbaufinanzierung zu verkürzen.
Die Kreditart bietet Zinssicherheit und einen kalkulierten Finanzierungsplan. Im Grunde handelt es sich bei dem Darlehen um ein Volltilgerdarlehen. Denn Ihre Baufinanzierung wird in der gewählten Laufzeit abbezahlt. Auch können Sie hier von der Wohnungsbauprämie, eine staatliche Förderungen, Gebrauch machen. Wichtig zu wissen ist, dass für den Bausparvertrag eine Abschlussgebühr von 1,0 bis 1,6 Prozent der Gesamtsumme fällig wird.
Über 1.000 Fachbegriffe von unseren Experten erklärt! Komprimiert, einfach & verständlich. Entdecken Sie hier mehr Wissen für Investoren und Investorinnen:
Wir können Cookies anfordern, die auf Ihrem Gerät eingestellt werden. Wir verwenden Cookies, um uns mitzuteilen, wenn Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren, Ihre Nutzererfahrung verbessern und Ihre Beziehung zu unserer Webseite anpassen.
Klicken Sie auf die verschiedenen Kategorienüberschriften, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies Auswirkungen auf Ihre Erfahrung auf unseren Webseite und auf die Dienste haben kann, die wir anbieten können.
Wichtige Webseiten-Cookies
Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen über unsere Webseite verfügbare Dienste bereitzustellen und einige ihrer Funktionen zu nutzen.
Da diese Cookies für die Bereitstellung der Website unbedingt erforderlich sind, wirkt sich die Ablehnung auf die Funktionsweise unserer Webseite aus. Sie können Cookies jederzeit blockieren oder löschen, indem Sie Ihre Browsereinstellungen ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Webseite erzwingen. Dies wird Sie jedoch immer dazu auffordern, Cookies zu akzeptieren / abzulehnen, wenn Sie unsere Webseite erneut besuchen.
Wir respektieren es voll und ganz, wenn Sie Cookies ablehnen möchten, aber um zu vermeiden, Sie immer wieder zu fragen, erlauben Sie uns bitte, ein Cookie dafür zu speichern. Sie können sich jederzeit abmelden oder sich für andere Cookies anmelden, um eine bessere Erfahrung zu erzielen. Wenn Sie Cookies ablehnen, entfernen wir alle gesetzten Cookies in unserer Domain.
Wir stellen Ihnen eine Liste der auf Ihrem Computer in unserer Domain gespeicherten Cookies zur Verfügung, damit Sie überprüfen können, was wir gespeichert haben. Aus Sicherheitsgründen können wir keine Cookies von anderen Domains anzeigen oder ändern. Sie können diese in den Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers überprüfen.
Andere externe Dienste
Wir verwenden auch verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse erfassen, können Sie diese hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Website erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.
Google Webfont-Einstellungen:
Google Map-Einstellungen:
Google reCaptcha-Einstellungen:
Einbettung von Vimeo- und Youtube-Videos:
Datenschutz-Bestimmungen
Sie können unsere Cookies und Datenschutzeinstellungen im Detail auf unserer Datenschutzrichtlinie nachlesen.
Pro
Dein Kommentar
An Diskussion beteiligen?Hinterlassen Sie uns Ihren Kommentar!