Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg - Ob Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen, eines fällt beim Kauf einer Immobilie in Baden-Württemberg immer an: Die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. In Baden-Württemberg gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5%. Für ein Objekt miab t einem Kaufpreis von 200.000 Euro, werden somit 10.000 Euro Grunderwerbsteuer fällig. Bereiten Sie sich jetzt auf Ihren Immobilienkauf vor und lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg.

Immobilie kaufen: Grunderwerbsteuer 2025

Grunderwerbsteuer - Mehr Tipps!

Die Höhe der Grunderwerbsteuer wirkt sich nicht nur auf die Rendite des Objekts aus, sondern auch auf die Immobilien Finanzierung. Denn: Je höher die Kaufnebenkosten, desto mehr Kapital brauchen Sie. Wie hoch die Grunderwerbsteuer ausfällt, hängt vom jeweiligen Bundesland ab und wird in der Regel vom Käufer getragen.

Definition:

Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teileigentum (Eigentumswohnung).

Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Baden-Württemberg.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Baden-Württemberg zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: 5%

Steuerlast berechnen

Um Ihre Steuerlast berechnen zu können, finden Sie hier einmal die Formel, eine Beispielrechnung und Tabellen verschiedener Kaufpreise.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Formel: Steuern berechnen

Damit Sie die Investition berechnen können, müssen Sie den Kaufpreis mit dem Prozentsatz der Grunderwerbsteuer multiplizieren.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 400.000 Euro

Beispiel für Steuerlast in Baden-Württemberg:

• Kaufpreis: 400.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (5%): 20.000 Euro
• = Investition: 420.000 Euro

Tabelle: Kaufpreis 100.000

Anhand dieser Beispielrechnung sehen Sie die Steuerlast bei einer Immobilie für 100.000 Euro.

Tabelle: Kaufpreis 250.000

Bei dem Kauf einer Immobilie für 250.000 zahlen Sie 12.500 Euro Steuerlast zusätzlich.

Tabelle: Kaufpreis 500.000

Kaufen Sie eine Immobilie für 500.000 Euro zahlen Sie am Ende mit der Grunderwerbsteuer 525.000 Euro.

Immobilien kaufen in Baden-Württemberg

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