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Wohnung kaufen in Bonn: Ablauf, Kapitalanlage, Mietrendite, Lage
Wohnung kaufen in Bonn – Schritt für Schritt zu Ihrer ersten Immobilie in Bonn. Finanzierung, Vermögensaufbau, Kosten, Maximaler Kaufpreis und Kapitalanlage. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, Apartments oder einer Maisonettewohnung beachten müssen, wie der Immobilienkauf abläuft, welche Kosten auf Sie zukommen, ob Neubau oder Bestand und welche Fehler Sie vermeiden sollten, erfahren Sie hier. […]
Rendite (Wiki, Definition)
Hier finden Sie bald eine Definition. Alle Fachbegriffe finden Sie hier im Immobilien Wiki.
Instandhaltungskosten (Wiki, Definition): Kosten für den Erhalt von Immobilien
Instandhaltungskosten – Als Instandhaltungskosten werden die Kosten für die Instandhaltung einer Immobilie bezeichnet. Um eine Immobilie in einem guten Zustand zu halten ist es essenziell Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen und die Kosten für diese Maßnahmen fallen unter die Instandhaltungskosten. Zu den Instandhaltungskosten zählen also Reparaturen, Wartungen, Inspektionen und Verbesserungen. Doch auch Steuern und Betriebskosten zählen zu den Instandhaltungskosten. […]
Mikrolage (Wiki, Definition): Die Nachbarschaft bestimmt den Marktwert
Mikrolage – Die Mikrolage von Immobilien beschreibt die Objektlage bzw. Nachbarschaft, das heißt die Umgebung, Anbindung, Entfernung zu Geschäften und das Straßenbild. Bei der Mikrolage schauen Sie auf die exakte Lage, also die unmittelbare Umgebung. Nachbarhäuser, Supermärkte, Parkplätze, Ärzte, Parks, Nachbarschaft, selbst Details wie die Geräuschkulisse. Die Mikrolage ist ein wichtiger Faktor beim Immobilienkauf, da […]
Makrolage (Wiki, Definition)
Bei der Makrolage, geht es primär um die Entscheidung, an welchen Standort im Land Sie investieren wollen. A-Lagen mit hohen Kaufpreisen, geringen Renditen und “Spekulation” auf Wertsteigerung. B-Lagen in attraktiver Lage, mit moderateren Kaufpreisen, etwas mehr Rendite und moderater Wertsteigerung. Oder C-Lagen, hier ist der Kaufpreis günstig, die Rendite etwas höher, dafür aber auch das […]
Mesolage (Wiki, Definition): Stadtteile & Bezirke
Mesolage – Lagen werden fachbegrifflich in drei Dimensionen unterteilt. Die Mesolage ist hier die zweite und somit mittlere geographische Parameter. Sie bezieht sich auf Stadtteile und Stadtbezirke in der sich die Immobilie befindet. Die Mesolage wird anhand von Faktoren bewertet. Zum Beispiel wie hoch die Arbeitslosigkeit und Einkommen in dem Stadtteil ist, oder wie gut […]
Kastenfenster (Wiki, Definition): Doppelfenster alter Gebäude
Kastenfenster – Ein Kastenfenster ist eine Art Doppelfenster. Es werden mehrere einzelne Fenster hintereinander gebaut, die sich dann in einer Art Kastenform befinden. Der Luftraum zwischen den beiden Fenstern wirkt als Raum für die Wärmedämmung. Dieser traditionelle Fenstertyp ist sehr beliebt bei der Sanierung alter Gebäude. Lesen Sie hier auch die Definition für Altbau, Lüften, Doppelverglasung […]
Fischgrätparkett (Wiki, Definition): Alte Art der Parkettboden Verlegung aus Holz
Fischgrätparkett – Ein Fischgrätparkett ist eine bestimmte Form der Parkettboden Verlegung, die oft in Altbauwohnungen zu finden ist. Der Name stammt von den an Fischgräten erinnernde Muster. Diese Form des Parketts wird aus vielen dünnen Holzstäben zusammengelegt, die im 90 Grad Winkel zueinander ausgerichtet werden. Das Parkett entfaltet besonders in großen, lichtdurchfluteten Räumen seine Wirkung, […]