Grundbuchauszug online beantragen: Online-Antrag für Privatpersonen – So geht’s

Grundbuchauszug online beantragen - Verabschieden Sie sich von langen Wartezeiten und bürokratischem Aufwand. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihren Grundbuchauszug online beantragen können, um Immobiliendaten schnell und unkompliziert zu erhalten. Zurück zu: Grundbuch.

Immobiliendaten in wenigen Minuten einsehen

Grundbuch einsehen & verstehen

Wer kann das? Notariate, Gerichte, Behörden und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure können das Grundbuch elektronisch einsehen. Leider können Sie als Privatperson den Grundbuchauszug nicht alleine online einsehen. Sie müssen den Antrag entweder selbst beim Grundbuchamt oder bei einem Notar stellen. Das kann allerdings viel Zeit in Anspruch nehmen.

Die Lösung kann hier eine Online-Beantragung sein. Online können Sie den Auszug in nur wenigen Minuten und super einfach durch die unten stehenden Tipps von uns beantragen. Auf den Grundbuchauszug warten Sie dann in der Regel, statt 2 Wochen, nur 3-7 Werktage. Sie erhalten den Auszug per Post.

Die Lösung:

Beantragen Sie Ihren Grundbuchauszug Online

Vorteile der Online-Beantragung

Diese Vorteile gegenüber dem herkömmlichen Weg, über einen Notar oder das Grundbuchamt, haben Sie, wenn Sie den Grundbuchauszug online anfordern:

• Arbeitsabnahme
• keine Amtssuche
• kontaktlos
• kein Papier ausfüllen
• kein Weg zur Post
• kein Warten
• Termin sparen
• verständliche Sprache
• Assistenz
• kein Drucken

5 Schritte: Grundbuchauszug online beantragen

So kommen Sie zu Ihrem Grundbuchauszug in wenigen Klicks. Stellen Sie sich folgende Fragen zur Vorbereitung.

1. Habe ich ein berechtigtes Interesse und Unterlagen, die dies beweisen?

Da das Grundbuch kein öffentliches Register ist, darf nicht jeder einen beliebigen Grundbucheintrag einsehen. Es gilt: Einen Grundbuchauszug darf nur der einfordern, der ein berechtigtes Interesse nachweisen kann. Eine Ausnahme bilden Gerichte, Behörden, Notare und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure. Sie können das Grundbuch uneingeschränkt einsehen.

Beispiele für berechtigtes Interesse für die Anforderung eines Grundbuchauszugs sind: Immobilienverkauf, Grundstücksfinanzierung, Kaufinteresse, Rechtsstreitigkeiten und ein Erbfall. Ein Immobilienexposé, ein Miet- oder Kaufvertrags oder ein Erbschein kann beispielsweise ein Beleg dafür sein, dass berechtigtes Interesse besteht.

2. Benötige ich einen beglaubigten (20 €) oder einen unbeglaubigten (10 €) Auszug?

Mit einem beglaubigten Auszug wird die Echtheit des Auszugs bezeugt und bestätigt, dass es sich um keine Fälschung handelt. Oft wollen Banken einen beglaubigten Grundbuchauszug. Sind Sie Mieter, der Auskunft über die Immobilie verlangt, dann reicht häufig eine unbeglaubigte Abschrift.

In der Regel können Sie wichtige Dokumente für Ihre Immobilie bzw. Ihr Grundstück online zwischen 10 und 20 € erhalten, das liegt an den im Gerichts- und Notarkostengesetz festgelegten Preisen für einen amtlichen Grundbuchauszug. Versichern Sie ich, dass der Anbieter den Auszug, den Sie benötigen anbietet.

3. Haben Sie alle Informationen, die Sie angeben müssen

Individuell nach Ihrer Situation benötigen Sie eventuell:

• Grundbuchbezirk
• Blattnummer
• Straße und Hausnummer der Immobilie
• Personalausweis
• Meldebescheinigung

4. Informieren Sie sich über die Zahlungsart des Anbieters

Das sind mögliche Zahlungsarten, die viele Anbieter online anbieten:

• Paypal
• Visa
• Sofortüberweisung
• Giropay
• Mastercard

5. Dokumente anfordern

Nun haben Sie alle Vorbereitungen getroffen und können in Ruhe den Grundbuchauszug anfordern. Sie werden angenehm dank des Services durch die Beantragung, ohne nerviges Beamtendeutsch geführt.

Häufige Fragen zum Onlineantrag

Hier noch die 4 häufigsten Fragen zum Grundbuchauszug Onlineantrag für Privatpersonen:

Wie lange dauert ein Online Grundbuchauszug?

Ein Online-Grundbuchauszug dauert in der Regel 3-7 Werktage.

Wie lange dauert es bis man einen Grundbuchauszug zu bekommen?

Sie erhalten Ihren Grundbuchauszug innerhalb von 3-7 Werktagen.

Wie bekomme ich einen aktuellen Grundbuchauszug?

Einen aktuellen Grundbuchauszug erhalten Sie online durch Beantragung.

Kann man das Grundbuch online einsehen?

Ja, das Grundbuch kann online eingesehen werden.

Tipp: Grundbuchauszug richtig lesen

Wenn Sie den Auszug erhalten, sollten Sie ihn auch richtig lesen können. Welche Informationen Sie alles in einem Grundbuchauszug finden, können Sie hier nachlesen:

• Aufbau & Inhalt Grundbuch