Pro
Teil 1: Investment Vorbereitung
Lektion 1 – 10
Immobilienarten
Starten Sie mit Schritt 1: Welche Immobilien Arten gibt es und welche wirft wirklich Rendite ab?
Vermögensaufbau
„Immobilie schafft echte Werte“ – Immobilien sind eine starke Kapitalanlage, auch in Zeiten der Inflation. Wie Sie mit Hilfe von Immobilien Vermögen aufbauen können, lernen Sie hier.
Altersvorsorge
Die Inflation wirkt sich auf die private und gesetzliche Rentenversorge aus und stellt Sie später vor Herausforderungen. Wie Sie das Risiko mit Hilfe von Immobilien minimieren können, werden Sie in dieser Lektion erfahren.
Eigennutz und Kapitalanlage
Eigennutz ist die teuerste Form zu wohnen, während es sehr profitabel sein kann eine Immobilie zu kaufen und zu vermieten. Wissen über die Vorzüge der Immobilie als Kapitalanlage, wie im Alter mietfrei zu wohnen, können Sie sich hier aneignen.
Rendite und Wertsteigerung
Cashflow oder Wertsteigerung? Rendite Immobilien erwirtschaften so viel Einnahmen, dass die Kosten der Immobilie bezahlt sind und Ihnen ein Überschuss an Gewinn bleibt. Bei Investment Immobilien ist das Ziel dagegen, sie nach langer Zeit aufgrund der Wertsteigerung mit viel Profit zu verkaufen.
Selbstauskunft
Bei den Bankunterlagen ist es wichtig, dass Ihre Vermögensverhältnisse einen positiven Eindruck machen, um eine Immobilienfinanzierung zu erhalten. Die Bonität beeinflusst außerdem die Qualität der Kreditbedingungen.
Eigenkapital
In der Regel brauchen Sie für die erste Immobilie 15% Eigenkapital als Sicherheit für Ihre Bank. Treffen Sie nun die Entscheidung, wie viel Eigenkapital Sie in die Finanzierung einbringen wollen.
Fehler beim Immobilienkauf
Fehler bedeuten beim Immobilienkauf den Verlust von barem Geld, dass investierbar gewesen wäre. Lassen Sie sich das Geld nicht entgehen.
Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Checkliste zur Eigentumswohnung. Stecken Sie sich Ziele und Kriterien für Ihre Immobiliensuche.
Vermietet oder unvermietete Immobilie
Ob Immobilie als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf, vermietete Immobilien haben Ihre Vor- und Nachteile. Treffen Sie jetzt Ihre Entscheidung.
Nächstes Level: Investment Vorbereitung
Immobilienlage
Bei der Bewertung der Immobilie spielt die Lage (A, B, C) eine zentrale Rolle. Lernen Sie jetzt eine Immobilie anhand der Lage zu kategorisieren.
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