Tasse e risparmio edilizio a Berlino Müggelheim

Comprare ora a Berlino Müggelheim? Gli affitti a Berlino stanno aumentando rapidamente, ma lo sviluppo è molto diverso a seconda del quartiere. Se state cercando un immobile a Müggelheim per un investimento sicuro, vale la pena di comprare dei condomini a Müggelheim? Celebrità, musicisti o shopping estensivo, chiunque abbia il suo centro di vita qui, conosce i vantaggi. La città per gli immobili forti, i quartieri creativi da Treptow a Zehlendorf, la capitale tedesca è una delle città tra le metropoli del mondo, molte scuole e una vita unica. I proprietari di edifici si pongono molte domande, come ad esempio cosa significa investimento di capitale e cosa si intende effettivamente per chiavi in mano? La lista di controllo per l’acquisto della casa e il prezzo di acquisto. Lo sapevi? 6.760 persone vivono qui nel Kiez. Di questi, 216 sono stranieri e 514 sono originari di un altro paese. Quali gruppi vivono a Berlino Müggelheim? Con una popolazione attuale di 6.760 persone, 523 hanno 6 – 15 anni e 361 hanno 18 – 27 anni e sono adulti, futuri proprietari. Altro sull’argomento: Costruire a Berlino.

Fatti del Müggelheim di Amburgo

Abitanti

  • Totale: 6.760
  • Sotto i 6 anni: 320
  • 6 – 15 anni: 523
  • 15 – 18 anni: 162
  • 18 – 27 anni: 361
  • 27 – 45 anni: 1.268
  • 45 – 55 anni: 1.152
  • 55 – 65 anni: 1.265
  • 65 e oltre: 1.709
  • Percentuale di donne: 3.351

Sfondo della migrazione

  • Totale: 514
  • Sotto i 6 anni: 51
  • 6 – 15 anni: 54
  • 15 – 18 anni: 28
  • 18 – 27 anni: 40
  • 27 – 45 anni: 141
  • 45 – 55 anni: 77
  • 55 – 65 anni: 58
  • 65 e anni: 65
  • Di cui femmina: 266

Residenti stranieri

  • Totale: 216
  • Bambini
  • 6 – 15 anni: 9
  • 15 – 18 anni: 6
  • 18 – 27 anni: 31
  • 27 – 45 anni: 85
  • 45 – 55 anni: 37
  • 55 – 65 anni: 33
  • 65 e anni: 12
  • Di cui femminile: 102

Fonte: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de

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Prezzo immobiliare Berlino

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Current = Stato attuale
Aumento = fino al 2035(investimento di capitale)
Differenza = aumento fino al 2035 in euro

Nuovo edificio

Condominio € / m²

Prezzo Corrente Aumentare Aumento netto
da 2.500,00 3.124,75 624,75
a 4.800,00 5.999,52 1.199,52
Tagliare 3.100,00 3.874,69 774,69

Statistiche: empirica / LBS Research

Immobili usati in vendita a Berlino

Prezzo d’acquisto per case a schiera in migliaia di euro

Prezzo Corrente Aumentare Differenza
da 150,00 187,49 37,49
fino a 300,00 374,97 74,97
Tagliare 220,00 274,98 54,98

Fonte: empirica / LBS Research

Zona circostante Berlino

Alloggi in periferia:

Famiglie / persone Oggi 2035 Crescita
1 1.465.680 1.572.925 107.245
2 1.215.442 1.286.939 71.497
3 428.980 357.483 -71.497
4 321.735 285.986 -35.748
5+ 107.245 103.670 -3.575

Fonte statistica: Ufficio federale di statistica

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