Wohnung verkaufen – Wie verkaufe ich privat eine Eigentumswohnung? Kann ich meine Eigentumswohnung verkaufen? Was muss ich tun, wenn ich meine Wohnung verkaufen will? Ist der Verkauf einer Eigentumswohnung steuerpflichtig? Lernen Sie alle 18 Schritte kennen, im Ratgeber Makler bis Steuer: Immobilie verkaufen. Wohnung verkaufen: Bewertung und Ablauf Für viele die erste Frage beim Wohnungsverkauf: […]
Immobilienarten – Sie wollen Ihre erste Immobilie kaufen und stehen vor der Frage: Welche Immobilienart eignet sich für den Einstieg? Hier finden Sie die Antwort, alle Vorteile, Nachteile, Beispielberechnungen für Nebenkosten (Eigennutz) und Rentabilität (Mietrendite für Kapitalanleger) – für alle Haustypen und Wohnungstypen. Lernen Sie vor Ihrem Investment, wie sich die Immobilientypen als Anlage unterscheiden: […]
Ortsübliche Vergleichsmiete – Die ortsübliche Vergleichsmiete beschreibt die Durchschnittsmiete, die in einem Wohngebiet für vergleichbare Wohnungen innerhalb der letzten vier Jahre bezahlt wurde. Dabei spielen die Faktoren Größe, Art und Ausstattung der Wohnung, sowie die Umgebung und Wohnlage eine erhebliche Rolle. Lesen Sie hier mehr zu Kaltmiete, Nettokaltmiete und Grundsteuer. Ortsübliche Vergleichsmiete zusammengefasst Die ortsübliche […]
Gartenbeleuchtung – Eine Gartenbeleuchtung dient dazu, sich auch im Dunkeln im Garten zurecht zu finden und kann durch moderne Beleuchtung stattfinden. Immer mehr setzen auf regenerative Energien, so generieren immer mehr Lichtquellen, Strom durch Solarmodule selbst. Diese Lichterzeugung macht den Garten sowohl zu einem gemütlichen als auch schönen Entspannungsort. Lesen Sie hier mehr zu Wintergarten, […]
Chalet- Übersetzt bedeutet der Begriff „Baracke, Hütte“. Chalets sind in den meisten Fällen einstöckig und befinden sich überwiegend auf der Alm. Der immer zunehmender Tourismus ließ die Chalets zu beliebten Ferienunterkünften werden, die sich mittlerweile auch außerhalb des Alpenraums befinden, wie Holland an der See. Vom kleinen Apartment bis hin zum luxuriösen Haus werden Chalets […]
Erstwohnsitz – Wenn Sie mehrere Wohnungen besitzen, so ist eine dieser Wohnungen als Ihr Hauptwohnsitz anzugeben. Als Hauptwohnsitz definieren die Meldebehörden die Adresse des Ortes, an dem Sie sich überwiegend aufhalten. Der Ort, an dem die Familie lebt, der Arbeitsplatz ist und die Person die meisten sozialen Kontakte unterhält, gilt als der Lebensmittelpunkt und Erstwohnsitz. […]
Immobilieninvestor – Ein Immobilieninvestor ist ein klassischer Unternehmer, der die Fähigkeiten besitzt, wirtschaftliche Zusammenhänge und Entwicklungen, zu seinem Erfolg zu nutzen. Viele Menschen stellen sich unter Immobilieninvestoren wohlhabende Menschen vor, die eine Menge an Häusern besitzen. Dieses Denken ist jedoch ein typisches Klischee, denn jeder von uns kann Immobilieninvestor werden. Oft steigen Immobilieninvestoren auch als […]
