Schlagwortarchiv für: Grundriss

Haus verkaufen Unterlagen: 11 Dokumente für Bewertung und Verkauf – Was beachten?

Dokumente und Unterlagen für Ihren Hausverkauf – Ein erfolgreicher Hausverkauf beginnt mit den richtigen Unterlagen. Unsere Checkliste bietet einen schnellen Überblick über alle erforderlichen Dokumente und zeigt Ihnen, wie Sie sie problemlos erhalten können. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Ratschläge, um den Prozess zu optimieren und potenzielle Stolpersteine zu vermeiden. Von Einheitswertbescheiden bis hin zu […]

10 Gründe für gute Immobilien Fotos + 6 typische Fehler (Beispiele)

10 Gründe für gute Immobilien Fotos – Viele geben sich keine Mühe beim Immobilien fotografieren. Dabei sagen Bilder mehr als tausend Worte, egal ob persönliches Exposé oder Inserat im Immobilienportal. Qualitativ gute Fotos sind das Mittel um Interessenten anzuziehen. Je höher die Nachfrage, desto größer Ihr Profit. Hier finden Sie 10 gute Gründe für Verkäufer […]

11 Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf: Leitfaden und Checkliste

11 Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf – Der Verkauf einer Immobilie kann eine aufregende, aber auch stressige Erfahrung sein. Es gibt viele Schritte, die Sie unternehmen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, von der Bestimmung des Verkaufspreises bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Damit Sie auf den Verkauf Ihres Objekts bestens vorbereitet sind, hier […]

Immobilien inserieren: Makler oder Eigenvermarktung? Anleitung und Tipps für Vermieter

Immobilien inserieren – Der erste Schritt zur Vermietung einer Immobilie ist die Veröffentlichung eines Immobilieninserats. Welche Informationen und Daten die Anzeige enthalten muss, Formulierungsvorschläge und Beispiele für Titel und Anzeigentext sowie weitere hilfreiche Tipps lernen Sie in diesem Ratgeber. Am Ende des Beitrags erwartet Sie eine Checkliste mit den wichtigsten Informationen zum Thema Immobilien inserieren […]

Bauzeichnungen: Unterlagen für den Bauantrag – Grundriss, Schnitt & Ansichten

Bauzeichnungen – Egal ob Umbau, Anbau oder Neubau – für jeden Bauantrag müssen Bauzeichnungen erstellt werden. Diese bilden das Herzstück des Bauantrags. Sie veranschaulichen den Lageplan, den Grundriss, den Schnitt und die Ansichten des geplanten Bauprojekts. Die Bauzeichnungen werden vom planenden Architekten oder Bauzeichner in Absprache mit dem Bauherren erstellt. Bauzeichnungen sind eine Aufwendige Angelegenheit, […]

Bauplan (Wiki, Definition): Graphische Darstellung einer Immobilie

Bauplan – Ein Bauplan ist eine Zeichnung bzw. graphische Darstellung von allen Räumen und Anbauten einer Immobilie. Er beinhaltet geometrische und statische Informationen zum Bauprojekt und wird von einem Bauzeichner oder Architekten erstellt. Zudem wird er für die Erstellung eines Bauantrags benötigt. Zu einem Bauplan gehören verschiedene Teile: Grundriss (Draufsicht) Schnitt / Ansicht Detaildarstellung Bauantrag […]

Unterlagen für die Bank: Immobilienfinanzierung, Ordner, Inhalt und Dokumente

Unterlagen für die Bank – Nach der kaufmännischen Prüfung, der technischen Prüfung und der Bewertung nach Baujahren, haben Sie sich für eine Immobilie entschieden. Jetzt geht es um die Immobilienfinanzierung. Bei Ihrem ersten Immobilienkredit ist vor allem eines wichtig, vollständige Objektunterlagen für die Bank. So können Sie Ihre ausgewählte Immobilie im Detail prüfen, ebenso wie […]

Grundriss (Wiki, Definition): Gezeichneter Bauplan eines Gebäudes

Grundriss (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Grundriss ist ein zeichnerisch dargestellter, zweidimensionaler Bauplan, der eine Fläche eines dreidimensionalen Gebäudes darstellt. Er ist also eine maßstabsgetreue Zeichnung, die die Beziehung zwischen Räumen, Bereichen und physischen Merkmalen eines Gebäudes von oben gesehen darstellen. Dabei kann ein einzelner Grundriss immer nur das jeweilige Stockwerk abbilden. Aus dem Grundriss […]

Grundbucheintrag (Wiki, Definition): Eintrag im öffentlichen Eigentumsverzeichnis

Grundbucheintrag – Der Grundbucheintrag ist ein Eintrag in dem sogenannten Grundbuch, dem öffentliches Eigentumsverzeichnis, in welchem alle bebauten und unbebauten Grundstücke eines Gemeindebezirks sowie deren grundstücksgleichen Rechte und die bestehenden Eigentumsverhältnisse aufgezeichnet sind. Der Grundbucheintrag beim Grundstücks- und Immobilienkauf ist so wichtig, da rechtlich nur derjenige, der im Grundbuch als Eigentümer eingetragen ist der rechtmäßige […]

Grundfläche (Wiki, Definition): Wie groß ist mein Haus wirklich?

Grundfläche – Die Grundfläche ist beim Kauf eines Grundstücks Ihr zentraler Faktor für die Größe. Beim Kauf einer Immobilie bekommen Sie zwei Werte angegeben, die Grundfläche und die Wohnfläche. Die Wohnfläche gibt dann den konkreten, bewohnbaren bzw. vermietbaren Raum an. Die Grundfläche ist jede Fläche, wo das Gebäude den Boden berührt. Auch die Bodenflächen der […]