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Immobilien App: Experten Tipps, kostenlos & immer dabei – jetzt im Google Play Store

Wie wäre es, wenn Sie die alle die Erfahrung von Immobilien Experten, immer in Ihrer Tasche haben könnten? Mit unserer neuen App, können Sie alle Tipps, Tricks, Ratgeber, Checklisten jederzeit mitnehmen und nutzen, vollkommen kostenlos. Lernen Sie jetzt, warum Cashflow für Kapitalanleger richtig ist, wenn es um Rendite Immobilien geht. Lernen Sie die verschiedenen Lagerarten […]

Eigenkapital: Immobilie, Eigenkapitaleinsatz, monatliche Belastung und rollierendes EK

Eigenkapital – In diesem Ratgeber lernen Sie das Thema Eigenkapital und Immobilienfinanzierung kennen, für Kapitalanleger und Eigennutzung. Vom Eigenkapitaleinsatz, bis zum Unterschied für beide Käufer-Typen durch steuerliche Absetzbarkeit der Darlehens-Zinsen. Wie viel Eigenkapital benötigen Sie? Danach ein Blick auf die monatlichen Kosten, die Sie als Immobilienkäufer ebenso, wie die Investitionskosten, im Blick haben müssen. Danach […]

Bestand oder Neubau Immobilie? Vorteile, Nachteile und Empfehlung

Bestand oder Neubau – Beide Formen, Bestandsimmobilien und neu gebaute Immobilien, haben für Käufer Vorteile und Nachteile. Auch in dieser Entscheidung spielen Ihre persönlichen Ziele, Ihre persönliche Anlagestrategie mit ein, Eigennutz oder Kapitalanlage, für Kapitalanleger ebenso die Mietrendite (jährliche Miete in Verhältnis zum Kaufpreis). Dieser Ratgeber zeigt Ihnen die Unterschiede auf, vergleicht die Vorteile und […]

Kaufpreis Höhe: Wie viel Immobilie kann ich finanzieren?

Kaufpreis Höhe – Die Frage, wie viel Immobilie kann ich mir leisten, hängt von vielen Faktoren ab. Grundsätzlich gibt es aber zentrale Einfluss Kriterien, dazu gehören Ihre Bonität, im Bezug auf Vermögen und Ihre monatliche Vermögensbilanz (Rückzahlung), Eigenkapital und der Beleihungswert Ihrer (gewünschten) zu finanzierenden Immobilie.  Sie sind die Entscheidungsgrundlage für Ihre Bank, wenn es […]

Wohnung kaufen: Tipps, Ablauf, Schritt für Schritt zur Eigentumswohnung – Erfahrungen von Experten!

Wohnung kaufen – ✓ Ein Ratgeber ✓ alle Fakten ✓ Insider-Tipps ✓ Kauf-Checklisten zu den Fragen, die Immobilien Einsteiger beim Kauf der Wohnung haben: Eigennutz oder Vermietung, Finanzierung einer Eigentumswohnung, Wohnungssuche, Immobilienportale, Makler, Bewertung, Kaufpreise, Verhandlungen und Steuern. Wissen und Erfahrungen von Experten, in einer Anleitung. Lernen Sie Schritt für Schritt den Ablauf beim Wohnungskauf […]

Eigenkapital Definition

Eigenkapital – Das Eigenkapital ist der Kapitalanteil, der dem Eigentümer des Unternehmens gehört. Es handelt sich hierbei um die Differenz zwischen dem gesamten Vermögen und den Schulden. Um eine Immobilie kaufen zu können, muss ein gewisses Eigenkapital aufgebracht werden. Eigennutz und Immobilie als Kapitalanlage Die Bank erwartet zwischen 10% und 20%, abhängig vom Nutzen. Das […]

Alex Düsseldorf Fischer (Yotube): Einstieg in Immobilien, Steuern, Eigenkapital

Alex Düsseldorf Fischer Youtube – Der erfolgreiche Unternehmer Alex „Düsseldorf“ Fischer teilt auf seinem gleichnamigen Youtube-Kanal sein KnowHow und seine Erfahrungen in der Immobilienbranche mit seinen Zuschauern. Dabei spricht er vor allem über finanzielle Themen und den Bereich Investment, sowohl über Immobilien, als auch über Steuervorteile, finanzielle Unabhängigkeit, Selbstständigkeit und vieles mehr. Der Unternehmer arbeitet […]

Hebeleffekt (Leverage) Definition

Hebeleffekt (Leverage im Englischen) bedeutet, dass Sie Ihre finanziellen Mittel durch eine finanzierende Bank mehren. Einfach gesagt, Sie liefern 10% Eigenkapital und die Bank gibt Ihnen als Darlehen (90%) dazu, ein Hebel von x10. Eigenkapital x 10 (Beispiel) So können Sie mit 100.000 Euro Eigenkapital, eine Immobilie im Wert von 1.000.000 kaufen. Mit diesem Wissen, […]

„Vermögen aufbauen durch Steuerverschiebungen?“ Legale Tipps & Tricks im Steuercoaching von Alex Fischer

„Vermögen aufbauen durch Steuerverschiebungen?“ – Bei der Schlagzeile wird man als Unternehmer aufmerksam. Steuercoachings sind kontrovers. Wer hat wirklich die Expertise, uns als Unternehmer zu zeigen, wie wir effektiv Steuern vermeiden können? Und vor allem, legal. Wie geht das überhaupt und zieht man uns letztendlich mit windigen Tricks über den Tisch, so dass wir am […]