Schlagwortarchiv für: Eigenbedarf

Immobilie steuerfrei vererben: Tipps zum Steuern sparen – für Erblasser, Kinder & Enkel

Immobilie steuerfrei vererben – Sie haben hart dafür gearbeitet, Ihr Immobilienvermögen aufzubauen, und möchten sicherstellen, dass es auch nach Ihrem Tod bestmöglich geschützt wird? Ein wichtiger Aspekt bei der Vermögensnachfolge ist die steuerfreie Vererbung Ihrer Immobilie. Denn die Erbschaftssteuer kann erhebliche finanzielle Belastungen für Ihre Erben mit sich bringen. Vom Freibetrag bis zum Stiftung gründen, […]

Vermieterkündigung: Gründe, Voraussetzungen, Inhalt und Fristen – Mietrecht

Vermieterkündigung – Auch als Vermieter kann es plausible Gründe geben, das Mietverhältnis zu beenden. Ihre Möglichkeiten als Vermieter werden gesetzlich jedoch stark beschränkt. Lernen Sie in diesem Ratgeber Ihre Kündigungsmöglichkeiten als Vermieter und die dazu gehörenden Kündigungsgründe, bzw. -voraussetzungen, kennen. Des Weiteren lernen Sie, welchen Inhalt Ihr Kündigungsschreiben haben sollte und an welche Fristen Sie […]

Ehevertrag (Wiki, Definition): Wer hat Anspruch auf das Haus?

Ehevertrag – Unter einem Ehevertrag versteht man einen privatrechtlichen Vertrag zwischen Lebenspartnern, die zu Eheleuten werden. Dieser kann vor oder nach der Hochzeit aufgesetzt und unterschrieben werden. Beide müssen dem Vertrag zustimmen. In ihm können Regelungen zu Güterstand, Unterhalt und Versorgungsausgleich geregelt werden. Im Falle der Scheidung kann dieser die Hausanspruchsfrage maßgeblich beeinflussen. Wenn Sie […]

Eigenbedarf (Wiki, Definition): Kündigung eines Mietvertrags durch den Eigentümer

Eigenbedarf – Der Eigenbedarf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Gebäudes ist ein Grund für die Kündigung eines Mietvertrages durch den Eigentümer. Dieser liegt vor, wenn der Vermieter die ganze Mietwohnung für sich, für Angehörige seines Haushaltes oder für eine familienangehörige Person zu Wohnzwecken benötigt. Hierbei muss die Kündigungsfrist eingehalten werden, die vorab gesetzlich und […]

Eigenbedarfskündigung: Kündigung Eigenbedarf für Vermieter & Verwandte – Haus und Wohnung

Eigenbedarfskündigung – Im Artikel vermietet oder unvermietet kaufen haben wir schon über die Eigenbedarfskündigung gesprochen. Die Kündigung für Eigenbedarf ist möglich, wenn Sie, als Vermieter, nachvollziehbare Gründe haben, weshalb Sie oder eine begünstigte Person, in die Immobilie einziehen soll – unabhängig ob Haus oder Wohnung. Tipp! Nach den Grundlagen zum Eigenbedarf, haben wir noch eine […]

Vermietet vs unvermietet kaufen? Renovierung, Mietverträge, Neuvermietung, usw. – Vorteile & Nachteile

Vermietet oder unvermietet kaufen – Beim Kauf einer Immobilie stellt sich die Frage, ob es sinnvoller ist, eine vermietete oder unvermietete Immobilie zu erwerben. Prinzipiell besteht ein Unterschied darin, ob Sie eine Immobilie als Kapitalanlage oder für den Eigennutz kaufen. Jede Option hat Vor- und Nachteile, die je nach individueller Situation und Zielsetzung unterschiedlich gewichtet werden […]

Vorlagen & Muster: Wohnung, Haus, Immobilie – Kostenlos für Eigentümer

Vorlagen & Muster – Hier finden Sie kostenlose Vorlagen und Muster für Ihre erste Immobilie. Von der ersten Selbstauskunft für Bank und Immobilien Darlehen, inklusive Schufa-Auskunft, über den kostenlosen Kaufpreis Rechner, inklusive Makler Kosten, Grundbuch, Notar und Grunderwerbsteuer, ebenso wie den kostenfreien Rechner für die Grundsteuer, mit Grundsteuermesszahl und Hebesatz. Außerdem, der Mietrendite Rechner, Kaufvertrag […]

Eigenbedarfskündigung (Wiki, Definition): Beendigung des Mietverhältnisses aus Wohnzwecken

Eigenbedarfskündigung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Eigenbedarfskündigung bedeutet, dass der Vermieter das Mietverhältnis mit dem Mieter aus Gründen des Eigenbedarfs beendet. Eigenbedarf kann nur dann geltend gemacht werden, wenn der Vermieter das Mietobjekt aus Wohnzwecken benötigt. Gewerbliche oder berufliche Gründe stellen keinen Eigenbedarf dar. Er kann sowohl für sich selbst Eigenbedarf anmelden, als auch für […]