Schlagwortarchiv für: Dauer

Mietverwaltung erklärt: Aufgaben, Vertrag, Kosten & Co. – für Vermieter

Mietverwaltung erklärt – Als Vermieter ist die Bewirtschaftung und Instandhaltung Ihres Mietobjekts zeitintensiv. Deswegen entscheidet sich ein Großteil der Eigentümer dafür, die Verwaltung Ihrer Immobilie einer professionellen Hausverwaltung zu überlassen. In unserem Ratgeber erfahren Sie alles, was Sie über die Mietverwaltung wissen müssen, von den Aufgaben und Pflichten eines Mietverwalters bis zu den monatlichen Kosten. […]

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Anschaffungskosten der Immobilie abschreiben: Was heißt das?

Abschreibung der Anschaffungskosten einer Immobilie – Eine neue Frage unserer Leser dreht sich rund und die Abschreibung und den steuerlichen Vorteil, der daraus entsteht. Schnell und bündig von unseren Steuern Experten erklärt. Anschaffungskosten der Immobilie abschreiben Eine neue Frage aus der IE Community: „Anschaffungskosten der Immobilie abschreiben, was heißt das eigentlich und wie funktionert Abschreibung?“ […]

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Wie lang dauert es eine Immobilie zu verkaufen? Zeitplan und Vorbereitung

Wie lang dauert ein Immobilienverkauf – Der Verkauf einer Immobilie kann eine aufregende und lohnende Erfahrung sein, aber es ist auch eine Herausforderung, die sorgfältige Planung und Vorbereitung erfordert. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, müssen Sie viele Schritte beachten, die von der Marktforschung über die Werbung bis hin zu den […]

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Notartermin: Ablauf, Vorbereitung, Kaufvertrag! Immobilie kaufen / verkaufen

Notartermin – Ein Notartermin ist ein wichtiger Schritt bei einem Immobilienkauf oder Immobilienverkauf, insbesondere für Immobilien Flipper, die beides hintereinander schnell erleben. Hier sind einige wichtige Dinge, die beide Seiten beachten müssen! Warum überhaupt ein Notar? Dazu die Vorbereitung, Kaufvertrag, Dauer, der Termin selbst und alles Wichtige für danach. Aufgabe des Notars Warum muss der […]

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Teilverkauf bei Erbpacht: Vorteile, Nachteile, Unterschiede & Vergleich des Erbbaurechts

Teilverkauf bei Erbpacht – Es gibt viele Wege den Wert Ihres Grundstücks in Bargeld umzuwandeln ohne Ihr Eigentum am Objekt aufgeben zu müssen. So sind der Teilverkauf an einen Teilverkauf Anbieter und die Erbpacht eines Grundstücks zwei gängige Optionen, um Ihre Liquidität auch im hohen Alter auf zu verbessern. Welches Modell für Sie das passende […]

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WEG Verwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer, Wohnungseigentumsgesetz & Co.

WEG Verwaltung Vertrag – Die WEG-Verwaltung ist für die Betreuung des Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft verantwortlich. Auch wenn die Aufgaben und Pflichten des WEG-Verwalters im Wohnungseigentumsgesetz geregelt sind, sollte ein Verwaltervertrag aufgesetzt werden. Dieser ist jedoch von der Verwalterbestellung zu trennen und sollte die wichtigsten Punkte beinhalten, um eine ordnungsgemäße Verwaltung zu gewährleisten. Erfahren Sie hier […]

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Grundbuchordnung: Tisch, Buch, Hammer, Waage, Recht

Zwangsräumung: Arten, Ablauf, Dauer, Kosten und Tipps für Vermieter – Mietrecht

Zwangsräumung – Die Zwangsräumung ist oftmals der letzte Weg, nach einer Räumungsklage, einen Mieter zum Auszug zu zwingen. Eine Zwangsräumung ist eine unangenehme und oft auch belastende Situation für alle Beteiligten. Sowohl für den Vermieter, der aufgrund von Mietrückständen oder anderen Verstößen gegen den Mietvertrag die Räumung seiner Wohnung veranlassen muss, als auch für den […]

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Mietverwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer, Vergütung & Kündigung

Mietverwaltung Vertrag – Der Mietverwalter entlastet den Eigentümer eines Mietobjekts, indem er seine Aufgaben und Verpflichtungen gegenüber der Immobilie und den Mietern übernimmt. Anders als bei der WEG-Verwaltung sind seine genauen Befugnisse gesetzlich nicht geregelt. Umso wichtiger ist daher der Verwaltervertrag. Er beinhaltet die wichtigsten Punkte, die eine reibungslose Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und Mietverwaltung garantieren. […]

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Sondereigentumsverwaltung Vertrag: Inhalt, Dauer, Kündigung & Co.

Sondereigentumsverwaltung Vertrag – Entscheidet sich ein Eigentümer innerhalb der WEG dazu die Betreuung seines vermieteten Sondereigentums einer professionellen Sondereigentumsverwaltung zu überlassen, wird ein Verwaltervertrag abgeschlossen. Hier werden die Rechte und Pflichten des Verwalters geklärt, so wie seine Vergütung und Versicherungspflicht. Vom Inhalt des Verwaltervertrags über die Dauer bis zur formalen Gestaltung, erfahren Sie hier alles, […]

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Gerichtsvollzieher überrascht Mieter an der Haustür

Räumungsklage: Ablauf, Inhalt, Dauer und Kosten – Tipps für Vermieter

Räumungsklage – Wie verhalten Sie sich am besten, wenn Ihr Mieter trotz einer rechtwirksamen Kündigung nicht ausziehen will? In den meisten Fällen bleibt Ihnen nur eine Räumungsklage. Diese ist oftmals das einzige Mittel einen Mieter unfreiwillig aus der Wohnung zu bekommen, denn Selbstjustiz wie der Austausch von Schlössern oder das eigenhändige Räumen der Wohnung sind […]

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