Schlagwortarchiv für: Bilanz

Positiver Cashflow (Wiki, Definition)

Positiver Cashflow – Ein positiver Cashflow bei Immobilien bedeutet, dass die monatlichen Mieteinnahmen die gesamten Ausgaben für die Immobilie übertreffen. Dieser Überschuss ermöglicht es dem Eigentümer, nach Abzug aller Kosten wie Hypothekenzahlungen, Versicherungen, Steuern und Instandhaltungskosten, regelmäßig zusätzliches Geld zu erwirtschaften. Ein solcher positiver Cashflow ist von großer Bedeutung, da er finanzielle Stabilität und Sicherheit […]

Negativer Cashflow (Wiki, Definition)

Negativer Cashflow – Negativer Cashflow sagt erst einmal nur, dass die Nettomieteinnahmen Ihre Kosten der Immobilie nicht decken. So wird der Cashflow zum Beispiel auch dann negativ, wenn das eingenommene Geld vom Unternehmen investiert oder für die Schuldentilgung verwendet wurde. Der negative Cashflow wird landläufig auch „Geldverbrennung“ genannt. Das Geld kann in diesem Fall nicht […]

Investitionskosten (Wiki, Definition): Gewinn- & Verlustrechnung

Investitionskosten – Mit Investitionskosten werden die Kosten der Investitionen in einer Geldmenge dargestellt und bewertet. Unter diese Kosten fallen zum Beispiel Produktionsfaktoren sowie Dienstleistungen und Waren Dritter, die sich von den entstehenden Leistungen ergeben. Auch wird der Verbrauch oder die Umwandlung von Gütern innerhalb der Produktion als Kosten definiert. Kosten für Verbrauchsgüter sind zum Beispiele […]