Schlagwortarchiv für: B-Lage

Fix & Flip Immobilie finden: Lage, Zustand & Online Portale – Kriterien zur Immobilienauswahl

Fix & Flip Immobilie finden – Der erste Schritt bevor Sie überhaupt mit Ihrem Fix & Flip Projekt beginnen können, ist es eine preisgünstige Immobilie zu finden. Erst wenn Sie ein Objekt gefunden haben, können Sie die Sanierung, Renovierung und Modernisierung planen und haben eine ungefähre Preisvorstellung für die folgende Kostenrechnung. Doch wie finden Sie […]

Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele

A-, B-, C-Lage von Immobilien – Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]

Wo gibt es die besten Renditen (Immobilien)? Schnell erklärt – Immobilienrendite

Wo gibt es die besten Renditen? Hier eine kurze und schnelle Antwort auf die Frage mit 3 zentralen Faktoren. Zuerst ein Blick auf die 1) Art der Immobilie, gefolgt von der 2) Lage der Immobilie und wichtig für die Verbesserung der Rendite, der 3) Zustand einer Immobilie. Mit diesen 3 Faktoren können Sie gute Renditen […]

Lage (Wiki, Definition): Wichtiger Standortfaktor bei der Wertermittlung

Lage (Bedeutung) Immobilien Wiki – Die Lage einer Immobilie bezeichnet die Position der Immobilie, sowie die Beschaffenheit der näheren Umgebung der Wohnung oder des Hauses. Je sonniger, ruhiger, ausgezeichneter oder verkehrsgünstiger die Lage eines Gebäudes ist, desto höher ist oft auch der Mietpreis. Auch der Kaufpreis einer Liegenschaft kann sich durch eine sehr gute Lage […]

Rendite vs. Investment Immobilie? Cashflow oder Wertsteigerung? Vergleich und Empfehlung

Rendite oder Investment Immobilie – In diesem Ratgeber lernen Sie den Unterschied zwischen diesen beiden Anlageformen kennen. Kurz erklärt: Rendite Immobilien erwirtschaften so viel Einnahmen, dass die Kosten der Immobilie bezahlt sind und Ihnen ein Überschuss bleibt. Solche Immobilien finden Sie vor allem in B- und C-Lagen. Der Nachteil: Renditeimmobilien haben geringere Wertsteigerungen, als Investment […]