Immobilien Nachrichten

Immobilien Nachrichten zum Thema Bauen, Bewertung, Finanzieren, Kapitalanlage, Kaufen, Statistik, Verkaufen, Vermieten und Definitionen für Einsteiger im Wiki.

Immobilien App: Experten Tipps, kostenlos & immer dabei – jetzt im Google Play Store

Wie wäre es, wenn Sie die alle die Erfahrung von Immobilien Experten, immer in Ihrer Tasche haben könnten? Mit unserer neuen App, können Sie alle Tipps, Tricks, Ratgeber, Checklisten jederzeit mitnehmen und nutzen, vollkommen kostenlos. Lernen Sie jetzt, warum Cashflow für Kapitalanleger richtig ist, wenn es um Rendite Immobilien geht. Lernen Sie die verschiedenen Lagerarten […]

Eigenkapital: Immobilie, Eigenkapitaleinsatz, monatliche Belastung und rollierendes EK

Eigenkapital – In diesem Ratgeber lernen Sie das Thema Eigenkapital und Immobilienfinanzierung kennen, für Kapitalanleger und Eigennutzung. Vom Eigenkapitaleinsatz, bis zum Unterschied für beide Käufer-Typen durch steuerliche Absetzbarkeit der Darlehens-Zinsen. Wie viel Eigenkapital benötigen Sie? Danach ein Blick auf die monatlichen Kosten, die Sie als Immobilienkäufer ebenso, wie die Investitionskosten, im Blick haben müssen. Danach […]

Sozialbindung: Immobilie, Sozialwohnung, Verpflichtung, Mietpreisbindung und Fristen

Sozialbindung – Lernen Sie hier die Aspekte, Vorteile und Nachteile der Sozialbindung im Wohnbau kennen. Schritt 11 von 11, der Checkliste: Vor der Wohnungssuche. Von zinsgünstigen Darlehen durch öffentliche Hand für Sozialwohnungen (Bau und Kauf), über Verpflichtung Ihrerseits, als Vermieter (Kapitalanlager) und auch für Eigennutz, bis zur Nachbindungsfrist, die immerhin ganze 10 Jahre dauert. Lohnt […]

Erbpacht: Grundstück, Immobilie, Steuer, Vorteile und Nachteile

Erbpacht & Erbbaurecht – Wie funktioniert eine Erbpacht? Ist Erbpacht sinnvoll? Wann lassen sich die Kosten für Erbpacht (Erbpachtzins) von der Steuer absetzen? Lassen sich die Kosten auf den Mieter umlegen? Lernen Sie hier die Erbpacht kennen für Eigennutz und Kapitalanlage, ihre Vorteile aber auch Nachteile. Erbpacht einfach erklärt: Erbbaurecht Vielleicht haben Sie schon einmal […]

Der perfekte Standort einer Immobilie? Lage von Haus / Wohnung

Was ist der perfekte Standort für Ihre Immobilie? Eigennutzer und Kapitalanleger verfolgen unterschiedliche Ziele, dementsprechend ist auch die Standort-Entscheidung eine andere. Nach unserem Ratgeber zu den A-, B- und C-Lagen, schauen wir nun auf den „perfekten“ Standort. Was sind gute Standorte für Ihre persönlichen Ziele der Anlage? Eigennutzer: Standort Ihrer Immobilie Immobilien die für den […]

Kriterien Wohnung kaufen: 11-Punkte Checkliste – vor (!) der Wohnungssuche

Wohnungssuche, Kriterien festlegen – Mit diesen 11 Punkten unserer Checkliste, bestimmen Sie die Grundlagen, die Kriterien, Ihrer Immobiliensuche. Je nach dem, ob für Eigennutz vs Kapitalanlage, berechnen Sie den maximaler Kaufpreis und die minimale Bruttomietrendite, bezogen auf Ihren Standort, je nach dem ob Rendite oder Investment Immobile, vermietet oder unvermietet, in A-, B- oder C-Lage. Je […]

Makro-, Meso-, Mikro-Lage erklärt: Stadt, Stadtteil, Nachbarschaft im Vergleich

Makro-, Meso-, Mikro-Lage – Wo investieren? Bevor Sie wissen, in welcher Straße Sie exakt kaufen, gehen Sie in die Analyse. Ihr Ziel, Sie wollen wissen, in welcher Stadt Sie investieren (Stichworte wie Kaufpreis, Rendite, Wiederverkaufswert). Im zweiten Schritt vergleichen Sie Stadtteile und danach konkrete Nachbarschaften. So funktioniert die Analyse der Makro-, Meso-, Mikro-Lage. Schnell erklärt: […]

Größe einer Immobilie: Wohnfläche (m²) beim Kauf einer Eigentumswohnung?

Größe einer Immobilie – 50, 80, 100 m² kaufen? Einzimmer-Apartment, 2, 3, 4 oder sogar noch mehr Zimmer? Wie groß sollte eine Immobilie sein? In diesem kurzem Ratgeber vergleichen wir Wohnflächen für Eigennutz und Kapitalanlage, also zur Vermietung. Im Bezug auf die optimalen Wohnfläche unterscheiden Sie wieder zuerst, anhand Ihrer persönlicher Strategie, also Eigennutz oder […]

Baujahr Immobilie: Mängel und Zustand nach Jahrzehnten – altes Haus von 1900 bis heute

Baujahr und Mängel einer Immobilie – Baujahr 1900, 1950, 1960 1970, 1980, usw. Alte Immobilien, Häuser und Wohnungen, bringen ihre Nachteile mit sich, aber auch Vorteile. Doch worauf müssen Sie, je nach Alter der Immobilie (Baujahr) achten? Hätten Sie gedacht, dass über 2.650.000 Immobilien in Deutschland noch vor 1919 gebaut wurden? Vor 1949 sogar ganze […]

Bestand oder Neubau Immobilie? Vorteile, Nachteile und Empfehlung

Bestand oder Neubau – Beide Formen, Bestandsimmobilien und neu gebaute Immobilien, haben für Käufer Vorteile und Nachteile. Auch in dieser Entscheidung spielen Ihre persönlichen Ziele, Ihre persönliche Anlagestrategie mit ein, Eigennutz oder Kapitalanlage, für Kapitalanleger ebenso die Mietrendite (jährliche Miete in Verhältnis zum Kaufpreis). Dieser Ratgeber zeigt Ihnen die Unterschiede auf, vergleicht die Vorteile und […]

Bauen

Nachrichten für den Hausbau: Wer selbst baut, steht vor ganz neuen Fragen: Wie fängt man an ein Haus zu bauen? Welche Fragen sollte man beim Hausbau stellen? Wie viel kostet es ein Haus bauen zu lassen? Was ist die günstigste Variante ein Haus zu bauen? Lernen Sie hier mehr.

Bewertung

Nachrichten zur Bewertung – Eine gute und solide Immobilienbewertung ist für viele wichtig. Käufer müssen wissen, ob Sie zu viel bezahlen, außerdem kommt die Grundsteuer und der Verkauf. Immer wieder geht es für Investoren um die Bewertung von Haus und Wohnung. Hier finden Sie Neuigkeiten.

Finanzieren

Nachrichten zur Immobilienfinanzierung: Wie funktioniert eine Immobilien Finanzierung? Was ist bei einer Finanzierung zu beachten? Wie viel Kredit kann ich mir leisten? Wie lange dauert es bis eine Finanzierung steht?

Immobilien Wiki

Lernen Sie kostenlos Fachbegriffe für Eigentumswohnungen und Häuser, Definitionen und natürlich auch Tipp kennen, die Ihnen beim Kauf Ihrer ersten Immobile helfen.

Kapitalanlage

Nachrichten für Kapitalanleger – Immobilien als Geldanlage bieten attraktive Vorteile mit Blick auf Steuern, Inflation und natürlich auch „Sorgenfreiheit“. Hier finden sie Nachrichten zu diesen und weiteren, interessanten Themen und Tipps.

Kaufen

Nachrichten für Immobilien Käufer – Strategien für den Kauf, Tipps zur Finanzierung, Lagearten, Wohnungs- und Hausarten, Steuern, hier finden Sie unsere Nachrichten für den Kauf von Immobilien.

Statistik

Nachrichten Immobilien Statistik – Aktuelle Erhebungen, Statistiken, Auswertungen und Analysen zum Immobilienmarkt. Für Käufer, Vermieter und Verkäufer, wichtige und neue Daten im Überblick.

Verkaufen

Nachrichten für den Immobilien Verkauf – Verkaufen will gelernt sein, denn jährlich werden nur etwas über 200.000 Immobilien verkauft. Die wenigsten haben also Ahnung von Kosten, Zeit und Ablauf. Lernen Sie hier mehr über den Verkauf von Haus und Wohnung.

Vermieten

Nachrichten für Vermieter: Was muss ich als Vermieter alles wissen? Was muss man beachten wenn man eine Wohnung vermietet? Was ist beim Vermieten eines Hauses zu beachten? Was lohnt sich zu vermieten? Lernen Sie hier mehr.