Nachmieter Definition: Fristen, Umzug & Makler

Nachmieter – Ein Nachmieter ist eine Person, die während oder direkt im Anschluss an ein Mietverhältnis (Umzug) die Position des vorherigen Mieters einnimmt und in die Wohnung einzieht. Vermieter haben in diesem Fall, das Mietobjekt betreffend, keine einnahmenfreie Zeit, also Leerstand. In vielen Fällen sucht der aktuelle Mieter für den Vermieter nach einem Nachmieter, damit das vorzeitige Beenden eines Mietverhältnisses möglich ist. Alternativ werden Vermieter selbst tätig oder es wird ein Makler beauftragt. Kündigungsfristen und andere Abmachungen werden in der Regel im Mietvertrag festgehalten.

Lesen Sie hier mehr zu den Themen Sonderkündigungsrecht, Ordentliche Kündigung und Eigenbedarfskündigung.

Nachmieter im Überblick

  • Person, die während oder direkt im Anschluss an ein Mietverhältnis die Position des vorherigen Mieters einnimmt
  • Vorteil für Vermieter: Kein Leerstand (einnahmenfreie Zeit)
  • oft sucht aktueller Mieter für Vermieter nach Nachmieter

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