Hambourg-Nord marché immobilier – Statistiques de Hambourg

Qu’est-ce que c’est exactement qu’une clé en main ? Les loyers à Hambourg augmentent régulièrement, mais l’évolution des prix de l’immobilier dans les quartiers varie fortement. Si vous voulez investir maintenant, cela vaut-il la peine d’acheter des appartements en copropriété à Hambourg-Nord ? Ici, à Hambourg et Hambourg-Nord, il se passe toujours quelque chose, des quartiers créatifs et des diamants cachés en périphérie, de Lemsahl-Mellingstedt à Rotherbaum, la ville hanséatique allemande est l’une des métropoles vers lesquelles elle attire des dizaines de nouveaux résidents, de nombreuses écoles centrales et des logements internationaux. Les agents répondent à vos questions telles que : combien coûte 10 m² à Hambourg-Nord et quelle est la sécurité d’un fonds immobilier ? Conseils pour la recherche de bâtiments anciens et de notaires. Prix de la construction ancienne et de la construction neuve : investissement en capital Hambourg.

Démographie du nord de Hambourg

Source : Office statistique du Nord

Il y a 179 459 appartements en propriété ou en location à Hambourg-Nord. Dans le même temps, les choses vont très bien avec 3,9% de chômeurs à l’heure actuelle. Hambourg-Nord a une superficie de 57,8 km². Le médecin le plus proche n’est pas loin. Il y a 314 dentistes ici et un total de 1 078 médecins actifs. Le mètre carré simple coûte ici – Euro par mètre carré, pour le condominium.

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Population

  • Nombre d’habitants : 313 617
  • Nombre d’enfants et de jeunes de moins de 18 ans : 42 873
  • Proportion d’enfants et de jeunes de moins de 18 ans dans la population totale : 13,7
  • Nombre d’habitants âgés de plus de 64 ans : 50 648
  • Proportion d’habitants âgés de plus de 64 ans dans la population totale : 16,1
  • Nombre de résidents étrangers : 43 512
  • Proportion de résidents étrangers dans la population totale : 13,9
  • Nombre d’habitants issus de l’immigration : 87 706
  • Proportion d’habitants issus de l’immigration dans la population totale : 28
  • Nombre d’enfants et de jeunes de moins de 18 ans issus de l’immigration : 18 267
  • Proportion d’enfants et de jeunes de moins de 18 ans issus de l’immigration par rapport à l’ensemble des enfants et des jeunes de moins de 18 ans : 42,7 %.
  • Nombre de ménages : 194.164
  • Nombre moyen de personnes par ménage : 1,6
  • Nombre de ménages d’une personne : 121.781
  • Proportion de ménages dans lesquels une seule personne vit sur l’ensemble des ménages : 62,7
  • Nombre de ménages avec enfants : 27 103
  • Proportion de ménages avec enfants dans l’ensemble des ménages : 14
  • Nombre de ménages dans lesquels vivent des parents isolés : 6 616
  • Proportion de ménages dans lesquels vivent des parents isolés par rapport à l’ensemble des ménages avec enfants : 24,4
  • Superficie en km² : 57,8
  • Habitants par km² : 5.429

Mouvement de la population

  • Nombre de naissances vivantes : 3 881
  • Nombre de décès : 2892
  • Migration intérieure au-delà des limites du district en 2018 : 34 114.
  • Départs à travers la frontière du district en 2018 : 32542
  • Différence entre les emménagements et les déménagements à travers la frontière du district : #ERROR !

Structure sociale

  • Salariés assujettis à l’assurance sociale au lieu de résidence : 142 894
  • Part des salariés assujettis à l’assurance sociale au lieu de résidence dans la population en âge de travailler (15 à moins de 65 ans) : 63,3
  • Nombre de chômeurs : 8 889
  • Proportion de chômeurs dans la population active (de 15 à moins de 65 ans) : 3,9
  • Jeunes chômeurs de 15 à moins de 25 ans : 633
  • Jeunes chômeurs (15 à moins de 25 ans) en proportion des jeunes en âge de travailler (15 à moins de 25 ans) : 2,1
  • Chômeurs âgés de 55 à moins de 65 ans : 1.535
  • Part des chômeurs âgés (55 à moins de 65 ans) dans la population active âgée (55 à moins de 65 ans) : 4,5
  • Nombre de bénéficiaires de prestations selon le SGB II : 21.256
  • Part des bénéficiaires de prestations selon le SGB II dans la population totale : 6,8
  • Nombre de bénéficiaires de prestations selon le SGB II âgés de moins de 15 ans : 5 017
  • Proportion de bénéficiaires de prestations du SGB II âgés de moins de 15 ans par rapport à la population âgée de moins de 15 ans : 13,4
  • Nombre de communautés basées sur les besoins selon le SGB II : 12 755
  • Soutien du revenu de base pour les personnes âgées de 65 ans et plus : 3 995
  • En % des 65 ans et plus : 7.9

Population

Population 313.617
Moins de 18 ans 42.873
Proportion de jeunes de moins de 18 ans en %. 13,7
65 ans et plus 50.648
Proportion de personnes âgées de 65 ans et plus en %. 16,1
Étrangers 43.512
Proportion d’étrangers en pourcentage 13,9
Population issue de la migration 87.706
Part de la population issue de l’immigration (en %) 28
Jeunes de moins de 18 ans issus de l’immigration 18.267
Proportion de jeunes de moins de 18 ans issus de l’immigration (en %) 42,7
Ménages 194.164
Personnes par ménage 1,6
Ménages d’une personne 121.781
Part des ménages composés d’une seule personne (en %) 62,7
Ménages avec enfants 27.103
Proportion de ménages avec des enfants en %. 14
Parents isolés 6.616
Pourcentage de ménages monoparentaux en %. 24,4
Superficie en km² 57,8
Densité de la population 5.429

Mouvement de la population

Naissances 3.881
Décès 2892
Arrivées 34.114
Départs 32542
Migration nette #ERROR !

Structure sociale

Salariés soumis aux cotisations d’assurance sociale 142.894
Taux d’emploi (en %) 63,3
Chômeurs 8.889
Taux de chômage (en %) 3,9
Chômeurs plus jeunes 633
Taux de chômage des jeunes (en %) 2,1
Chômeurs âgés 1.535
Taux de chômage des personnes âgées (en %) 4,5
Bénéficiaires des prestations selon le SGB II 21.256
Proportion de bénéficiaires de prestations au titre du SGB II en 6,8
Les jeunes de moins de 15 ans en sécurité minimale 5.017
Proportion de jeunes de moins de 15 ans en sécurité minimale en % de la population totale 13,4
Groupes de besoins communs selon le SGB II 12.755
Soutien du revenu de base pour les personnes âgées de 65 ans et plus 3.995
en % des personnes âgées de 65 ans et plus 7,9

Vivre

Bâtiments résidentiels 31.341
Appartements 179.459
Appartements prêts à être occupés 1.627
Appartements dans des maisons individuelles et jumelées Hambourg-Nord
Proportion d’appartements dans les maisons unifamiliales et bifamiliales en France. 9,3
Taille de l’appartement (en m²) 68,6
Surface habitable par habitant en m² 39,3
Logement social 7.863
Part des logements sociaux en %. 4,4
Logement social dont la date d’expiration est 2024 1.126
Logements sociaux dont l’engagement expire d’ici 2024 en %. 14,3
Prix des terrains en EUR/m²
Prix des maisons individuelles et jumelées en EUR/m².
Prix des copropriétés en EUR/m²

Infrastructure

Classes maternelles et préscolaires (mars 2019). 186
Écoles primaires (2018/2019) 24
Élèves de l’enseignement secondaire inférieur (2018/2019) 11.513
Proportion d’élèves dans les écoles du district en % (2018/2019). 45,1
Proportion d’élèves dans les grammar schools en % (2018/2019) 51,6
Médecins en pratique privée 1.078
Médecins généralistes 256
Dentistes 314
Pharmacies 77
Voitures privées 98.440
Densité de voitures 314
Voitures électriques 299

Source : Données statistiques sur les districts de Hambourg provenant du Statistikamt Nord.

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Acheter et vendre à Hambourg

En savoir plus sur l‘achat d’une maison à Hambourg.

Current = Statut actuel
Augmentation = jusqu’en 2035
Différence = augmentation des prix jusqu’en 2035 en euros

Nouveau bâtiment à Hambourg

Maison mitoyenne €/m²

Prix Aujourd’hui Augmenter Net
de 230,00 287,48 57,48
jusqu’à 640,00 799,94 159,94
Coupez 370,00 462,46 92,46

Acheter à Hambourg

Prix des maisons mitoyennes en milliers d’euros

Prix Actuellement Augmenter Différence
de 155,00 193,73 38,73
jusqu’à 530,00 662,45 132,45
Coupez 285,00 356,22 71,22

Source des données : empirica / LBS Research

Je savais déjà, si Gut Moor, Stellingen, Eimsbüttel ou Curslack. Dans cet article, vous trouverez les prix actuels de l’immobilier pour un investissement en capital à Hambourg.

Vol de drone au-dessus de Hambourg