Comprar una casa en Papenburg: lista de comprobación, apartamento y alquiler

Inmuebles comprar y vender en Papenburg – para una parcela de construcción se calculó hace aproximadamente tres años todavía entre 50 y 160 euros / metro cuadrado comprado (datos: LBS Research), en toda la media el precio del metro cuadrado fue con 90 euros. Si quiere comprar un terreno edificable este año, ya pagará un precio de compra entre 62,5 y 199,98, una diferencia de 12,5 respectivamente 39,98 y 22,49 al valor medio en Papenburg de actualmente unos 112,49 euros / metro cuadrado de superficie.

Valor inmobiliario de los terrenos edificables, casas unifamiliares y apartamentos

Usado € / m² – Casa

Euro Diferencia Euro
de 110 137,49 27,49
hasta 210 262,48 52,48
Ø 160 199,98 39,98

Usado € / m² – Casa adosada

Euro Diferencia Euro
de 80 99,99 19,99
hasta 135 168,74 33,74
Ø 110 137,49 27,49

Usado € / m² – Condominio

Euro Diferencia Euro
de 800 999,92 199,92
hasta 1.600,00 1.999,84 399,84
Ø 1.150,00 1.437,39 287,39

Edificio nuevo

Parcela de construcción €/m²

Precio Actual Aumentar Diferencia
de 50 62,5 12,5
a 160 199,98 39,98
Cortar 90 112,49 22,49

Fuente: LBS Residential Property Market

Construcción nueva € / m² – Casa

Euro Diferencia Euro
de 50 62,5 12,5
hasta 160 199,98 39,98
Ø 90 112,49 22,49

Construcción nueva € / m² – casa adosada

Euro Diferencia Euro
de 120 149,99 29,99
hasta 180 224,98 44,98
Ø 160 199,98 39,98

Construcción nueva € / m² – Condominio

Euro Diferencia Euro
de 1.700,00 2.124,83 424,83
hasta 2.400,00 2.999,76 599,76
Ø 2.050,00 2.562,30 512,3

Fuente: LBS Mercado inmobiliario residencial

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Consejo de los lectores: Comprar un inmueble

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Evolución demográfica

Zona circundante

Hogares / Personas hoy 2035 Diferencia
1 15.046 16.147 1.101
2 12.477 13.211 734
3 4.404 3.670 -734
4 3.303 2.936 -367
5 + 1.101 1.064 -37

Fuente estadística: LBS Research

Ciudad de Papenburg

Hogares hoy 2035 Diferencia
1 19.450 20.551 1.101
2 10.642 10.275 -367
3 3.303 2.936 -367
4 2.202 2.165 -37
más de 5 734 661 -73

Estadísticas: LBS Research

Vivir en Papenburgo: proyección estadística

Situación de la vivienda Número
Casa propia 14.254
Apartamento 2.257
Alquilar 17.766
Apartamento compartido 2.418

Fuente: Oficina Federal de Estadística

¿Ya lo sabías? Volumen de transferencia de compras y ventas de 3.400 millones de euros

La increíble cantidad de 0,2 mil millones de euros en activos en efectivo actualmente en cuentas de ahorro y bajo los colchones. Más aún, concretamente 0,3 mil millones de euros están inmovilizados en bienes inmuebles, sólo existen 46.839.993 euros como activos utilizables, ¿has pensado en tales sumas? El volumen total de transacciones en el mercado inmobiliario asciende en Papenburg cada 12 meses, puramente estadístico a 3.360.914.046,06 euros, en la construcción de pisos se transfieren previstos hasta 1,4 mil millones de euros, todo 1,7 mil millones de euros se invierten actualmente cada año en Papenburg en la modernización de los objetos. En total, el mercado inmobiliario de Papenburg transfiere la sorprendente cifra de 6.500 millones de euros en el año natural.

Propiedad residencial

¿Cuál es la tasa de propiedad en los distintos estados federales? Aquí están las „últimas“ cifras de la Oficina Federal de Estadística. Hasta ahora no ha habido ninguna nueva encuesta después de 2014. En cuanto haya nuevos datos disponibles, los incluiremos aquí. Aquí puedes ver la tasa de propiedad en Alemania de 1998 a 2014 por estado federal. © Statista 2019 – Fuente: Oficina Federal de Estadística

1998 2002 2006 2010 2014
Saarland 58,1% 56,9% 54,9% 63,7% 62,6%
Renania-Palatinado 55% 55,7% 54,3% 58% 57,6%
Baja Sajonia 48,9% 51% 49% 54,5% 54,7%
Schleswig-Holstein 46,8% 49,4% 47,1% 49,7% 51,5%
Baden-Württemberg 48,3% 49,3% 49,1% 52,8% 51,3%
Baviera 47,6% 48,9% 46,4% 51% 50,6%
Hesse 43,3% 44,7% 44,3% 47,3% 46,7%
Brandenburgo 35,5% 39,8% 39,6% 46,2% 46,4%
Total de Alemania 40,9% 42,6% 41,6% 45,7% 45,5%
Turingia 39,2% 41,8% 40,6% 45,5% 43,8%
Renania del Norte-Westfalia 37,4% 39% 38,7% 43% 42,8%
Sajonia-Anhalt 36,5% 39,6% 37,9% 42,7% 42,4%
Mecklemburgo-Pomerania Occidental 32,2% 35,9% 33,2% 37% 38,9%
Bremen 37,5% 35,1% 35,4% 37,2% 38,8%
Sajonia 28,7% 31% 29,5% 33,7% 34,1%
Hamburgo 20,3% 21,9% 20,2% 22,6% 22,6%
Berlín 11% 12,7% 14,1% 14,9% 14,2%

Planificación y organización: su estrategia de ventas

¡Mi barquito, mi coche deportivo, mi casa! Su casa es un hogar muy querido por sus propios hijos y toda su familia, pero también un recuerdo entrañable, permítase siempre un tiempo de investigación suficiente en su decisión a la hora de vender su casa en el futuro como plan de jubilación. Ya sea por un amor roto o por los hijos que planeas tener, sea cual sea la causa que la venta de tu casa parece tener para ti hoy, ¡no te precipites! Su base es, el fundamento de la venta si así lo desea, que reúne todo lo importante para ser considerado informatioen. Además viene el cálculo y el cálculo y definir youparallel también en la discusión útil con el banco probada, corredores Immo, tasadores y artesanos, su objetivo de venta completamente personal. Muchos se preguntan por el aumento de valor de los inmuebles, ¿el esfuerzo se compensa después? ¡Claro que sí! Para poder aumentar el precio de su casa a corto plazo, vale la pena en la mayoría de las transacciones, incluso antes de hablar de la venta, dar importancia a las pequeñas cosas y dedicar un poco de tiempo y trabajo a su propia propiedad para venderla. La presión del tiempo y la desinformación son la causa de la acumulación de pérdidas. Por lo tanto, tome nota de todos los parámetros importantes para que pueda colocar su propiedad a un precio alto para que tenga el mayor alcance y el mayor número posible de compradores potenciales en su anuncio online. Mi guía le apoya como lego en el plan para dominar una venta de la casa claramente establecida, libre de estrés y al mismo tiempo llena de éxito sin o con propiedad adicional…. Las preguntas típicas suelen ser:

  • ¿Necesita un agente inmobiliario o también podría vender la casa de forma privada?
  • De la autoridad inmobiliaria al notario: ¿cuáles son los documentos adecuados para la venta de una casa?
  • ¿Qué valor puedo estimar?
  • Optimización del precio mediante trucos: ¿Cómo conseguir la mejor valoración inmobiliaria?