Nebenkosten 2023 in der WEG – Die Nebenkosten in der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind über das Hausgeld abgesichert. Da die Energiepreise aktuell steigen, können auch die zugehörigen Kosten in der WEG steigen. Wie Sie sich in der WEG darauf vorbereiten können und worauf Ihr WEG-Verwalter achten sollte, das erfahren Sie hier. Vorsorge für Nebenkosten: Vorauszahlungen Die […]
Nachrüsten beim Wohnungskauf – Im Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist eine Pflicht zum Nachrüsten on Immobilien, wenn Sie diese neu kaufen verankert. Besonders im Moment, wo die Energiepreise steigen kann es sehr viel Sinn machen, das Haus energetisch nachzurüsten. Hier finden Sie Tipp, welche Bereiche Sie an Ihrem neuen Haus nachrüsten müssen und welche Förderung Sie dafür […]
Neuwert – Der Neuwert ist der Gegenstandswert, der zur Wiederbeschaffung aufgebracht werden muss, um eine neue Sache gleicher Art, Funktion oder Güte zu erhalten. Es handelt sich also um eine Entschädigung zum Neuwert, die den Kosten für eine gleichwertige Neuanschaffung entsprechen. Der Neuwert kann vom ursprünglichen Kaufwert bzw. Anschaffungspreis abweichen. Lernen Sie mehr über Zeitwert, […]
Fix & Flip – Die Steigerung des Eigenkapitals ist das Ziel eines jeden Immobilieninvestors. Um das Eigenkapital zu steigern gibt es einige Methoden, die auch sehr beliebt sind. Eine der beliebtesten Methoden allerdings ist die Fix & Flip Methode. Sie bietet die Möglichkeit kurzfristig das Eigenkapital zu erhöhen ohne langfristige Kredite abzuschließen. Dabei fällt jedoch […]
Antrag zum Grunderwerbsteuer Zuschuss in NRW – In Nordrhein-Westfalen besteht seit Dienstag die Möglichkeit einen Zuschuss auf die Grunderwerbsteuer. Bereits am ersten Tag sind bei der verantwortlichen Bank 6000 Anträge eingegangen, berichtete das Online-Magazin der WirtschaftsWoche. Hier erfahren Sie, ob und wie auch Sie einen Antrag stellen können und welche Gelder Sie dann bekommen. Zuschüsse […]
Haus kaufen – Sie wollen Ihre erstes Haus kaufen? Egal ob Reihenhaus, Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus, dieser Rategeber führt Sie durch alle Schritte. Hier finden Sie alles Wichtige, was Sie für den ersten Hauskauf wissen müssten. Für Sie komprimierte, jahrzehntelange Erfahrungen unserer Immobilien-Experten. Lernen Sie alles zum Unterschied zwischen Eigennutz und Kapitalanlage (Vermietung) kennen, die Hausfinanzierung, […]
Mehr Wohnungen in Deutschland – Egal, ob Eigentumswohnung oder mit Terrasse, in Deutschland werden weitere Wohnungen gebaut. Die aktuellen Statistiken, Stand Ende 2021, dazu wurden nun veröffentlicht. Diese Zahlen finden Sie hier einmal zusammengefasst. Mehr Wohnfläche & Weniger Personen pro Wohnung In Deutschland gab es Ende 2021 einen Anstieg von 0,7 Prozent an Wohnungen, berichtet […]
Grundbesitzabgaben (Alleineigentum) – Zu den Grundbesitzabgaben, die ein Immobilienbesitzer regelmäßig zu zahlen hat, gehören die Grundsteuer, Abfallgebühren, Abwassergebühren, Straßenreinigungskosten und Oberflächenwassergebühren. Die Höhe der Grundbesitzabgaben ist gemäß einschlägigen Gesetzen und Satzungen festgelegt und wird einmal jährlich von den Kommunen erhoben. Die genaue Berechnungen und Zahlungsfristen der jeweiligen Grundbesitzabgaben sind dem Grundsteuerjahresbescheid zu entnehmen. Die Grundbesitzabgaben […]
Steuern (Alleineigentum) – Bei Steuern handelt es sich um Geldleistungen, die im Rahmen von öffentlich-rechtlichen Abgaben, an den Staat geleistet werden. Auch im Immobilienbereich fallen Steuern an, die der Eigentümer einer Liegenschaft über den Lebenszyklus seiner Immobilie hinweg bezahlen muss. Steuern bei Immobilien sind: Grunderwerbsteuer beim Ankauf Grundsteuer persönliche Einkommensteuer (wenn Immobilie Überschüsse erwirtschaftet) So […]
Versicherungen (Alleineigentum) – Bei einer Versicherung handelt es sich um einen Vertrag mit einer Versicherungsgesellschaft. Sie zahlen regelmäßig einen gewissen Betrag ein. Dafür übernimmt die Versicherung bei vereinbarten Schadensfällen die Kosten. Als alleiniger Eigentümer einer Immobilie sind Sie stets einem hohen Risiko für finanzielle Belastungen ausgesetzt. Daher empfiehlt es sich verschiedene Versicherungen abzuschließen, die sowohl […]
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