Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung & WEG-Verwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung

Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung? – Insgesamt wird zwischen drei Verwaltungsarten unterschieden: Der WEG-Verwaltung, der Mietverwaltung und der Sondereigentumsverwaltung. Doch in wie fern unterscheidet sich die Mietverwaltung von der WEG-Verwaltung? Erfahren Sie hier alles über die Unterschiede zwischen den beiden Verwaltungsarten und warum die Sondereigentumsverwaltung in die Kategorie der Mietverwaltung fällt. Was […]

Was ist der Unterschied zwischen Sondereigentumsverwaltung & WEG-Verwaltung? Schnell erklärt – Hausverwaltung

Was ist der Unterschied zwischen Sondereigentumsverwaltung und WEG-Verwaltung? – Bei einem Mehrfamilienhaus wird rechtlich zwischen drei unterschiedlichen Parteien unterschieden: Der Wohnungseigentümergemeinschaft, dem Eigentümer der einzelnen Wohnungen und dem Mieter. Sind einige Wohnungen der WEG vermietet, entscheiden sich viele Eigentümer dazu einen Sondereigentumsverwalter zu bestellen. Erfahren Sie hier wie sich WEG-Verwaltung und SEV-Verwaltung von einander unterscheiden […]

Wer unterschreibt den Verwaltervertrag der WEG? Schnell erklärt – Hausverwaltung

Wer unterschreibt den Verwaltervertrag für die WEG? – Nach der Trennungstheorie wird zwischen der Bestellung des WEG-Verwalters und dem Abschluss des Verwaltervertrags als eigenständige Rechtsakte unterschieden. Auch wenn für die Bestellung der WEG-Verwaltung die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft involviert ist, muss der Verwaltervertrag nicht von allen unterschrieben werden. Erfahren Sie hier, wer die WEG gegenüber dem Verwalter […]

Kann man die Verwaltungskosten auf Mieter umlegen? Schnell erklärt – Hausverwaltung

Kann man die Verwaltungskosten auf Mieter umlegen? – Haben Sie sich dazu entschieden für die Betreuung Ihres Mietobjekts einen professionellen Hausverwalter zu bestellen, kommen monatlich zusätzliche Kosten in Form von Verwaltergebühren auf Sie zu. Doch sind Sie als Vermieter dazu gezwungen auf den Verwaltungskosten Ihrer Immobilie sitzen zu bleiben? Oder können die Verwaltungskosten auf den […]

Grundbuchordnung: Tisch, Buch, Hammer, Waage, Recht

Grundbuch: Grundstücksinformationen, Grundbuchauszug ,Grundbuchamt & mehr – Häufige Fragen

Grundbuch – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, hier zusammengefasst zum Thema Grundbuch. Was genau ist ein Grundbuch? Was ist das Grundbuch und wo wird es geführt? Das Grundbuch ist ein Register, geführt vom Grundbuchamt. Es verzeichnet alle Grundstücke eines Landes. Ein jedes Grundstück bzw. jede Immobilie hat sein eigenes Grundbuchblatt […]

Schlüsselübergabe nach Hauskauf

Wer im Grundbuch steht dem gehört das Haus? Schnell erklärt – Grundbuch

Wer im Grundbuch steht dem gehört das Haus? – eine der wichtigsten und häufigsten Fragen zum Thema Grundbuch schnell erklärt. Wer im Grundbuch steht dem gehört das Haus? Ja – Wer im Grundbuch in Abteilung 1 als Eigentümer eingetragen ist, ist der rechtmäßige Besitzer der Immobilie. Der Grundbucheintrag beim Grundstücks- und Immobilienkauf ist daher von […]

Amtsgericht Gebäude von außen

Was macht man im Grundbuchamt? Schnell erklärt – Grundbuch

Was macht man im Grundbuchamt? – Eine Abteilung, die zuständig für alle belange des Grundbuch betreffend ist. Spätestens wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, kommen Sie mit dem Grundbuchamt in Berührung. Was Sie beim Grundbuchamt beantragen können, erklären wir Ihnen hier. Was macht man im Grundbuchamt? Im Grundbuch stehen jegliche Informationen über ein […]

Ab welchem Gehalt/ Einkommen Immobilie kaufen? Schnell erklärt – Immobilienfinanzierung

Das Mindesteinkommen – ,dass man benötigt, um einen Kredit bei der Bank zur Finanzierung der ersten Immobilie zu erhalten. Gibt es das? Der Erhalt eines Immobilienkredits hängt von vielen Kriterien ab. Besonders von Einkommen der Person hängt die Chance auf das Eigenheim oder die erste Immobilie als Kapitalanlage ab. Allerdings betrachtet die Bank das Einkommen […]

Wann ist man zu alt für einen Kredit? Schnell erklärt – Immobilienfinanzierung

Das perfekte Alter für die Immobilienfinanzierung – In welchem Alter sollte ich ein Haus kaufen? Wann gestaltet sich die Finanzierung einer Immobilie am günstigsten? Das perfekte Alter zur Finanzierung einer Immobilie gibt es nicht. Dennoch beeinflusst die individuelle Lebenssituation (z. B. Einkommen, Eigenkapital, zusätzliche Sicherheiten, Zeit bis zur Rente und Bonität) die Konditionen des Immobilienkredits. […]

Was ist in einer Mietwohnung erlaubt? Schnell erklärt – Mietrecht

Was ist in einer Mietwohnung erlaubt? – Darf Ihr Mieter zu jeder Uhrzeit musizieren? Besuch empfangen? Diese uns viele weitere Fragen klären wir in diesem Beitrag. Die interessantesten Fragen und häufigsten Streitthemen finden Sie hier übersichtlich zusammengefasst und einfach beantwortet. Lernen Sie jetzt, was Ihr Mieter in der Wohnung machen darf und welche Handlungen Sie […]