Acheter une maison à Papenburg : liste de contrôle, appartement et location

Immobilier acheter et vendre à Papenburg – pour un terrain à bâtir on a calculé il y a environ trois ans encore entre 50 et 160 euros / mètre carré acheté (données : LBS Research), dans la moyenne totale le prix du mètre carré était avec 90 euros. Si vous voulez acheter un terrain à bâtir cette année, vous paierez déjà un prix d’achat compris entre 62,5 et 199,98, soit une différence de 12,5 respectivement 39,98 et 22,49 par rapport à la valeur moyenne à Papenburg qui est actuellement d’environ 112,49 euros par mètre carré.

Valeur immobilière pour les terrains à bâtir, les maisons unifamiliales et les appartements

Utilisé € / m² – Maison

Euro Différence Euro
de 110 137,49 27,49
jusqu’à 210 262,48 52,48
Ø 160 199,98 39,98

Utilisé € / m² – Maison mitoyenne

Euro Différence Euro
de 80 99,99 19,99
jusqu’à 135 168,74 33,74
Ø 110 137,49 27,49

Utilisé € / m² – Copropriété

Euro Différence Euro
de 800 999,92 199,92
jusqu’à 1.600,00 1.999,84 399,84
Ø 1.150,00 1.437,39 287,39

Nouveau bâtiment

Terrain à bâtir €/m²

Prix Actuel Augmenter Différence
de 50 62,5 12,5
à 160 199,98 39,98
Coupez 90 112,49 22,49

Source : LBS Residential Property Market

Construction neuve € / m² – Maison

Euro Différence Euro
de 50 62,5 12,5
jusqu’à 160 199,98 39,98
Ø 90 112,49 22,49

Construction neuve € / m² – maison mitoyenne

Euro Différence Euro
de 120 149,99 29,99
jusqu’à 180 224,98 44,98
Ø 160 199,98 39,98

Construction neuve € / m² – Copropriété

Euro Différence Euro
de 1.700,00 2.124,83 424,83
jusqu’à 2.400,00 2.999,76 599,76
Ø 2.050,00 2.562,30 512,3

Source : LBS Marché de l’immobilier résidentiel

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Conseil aux lecteurs : Acheter un bien immobilier

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Développement démographique

Région environnante

Ménages / Personnes aujourd’hui 2035 Différence
1 15.046 16.147 1.101
2 12.477 13.211 734
3 4.404 3.670 -734
4 3.303 2.936 -367
5 + 1.101 1.064 -37

Source statistique : LBS Research

Ville de Papenburg

Ménages aujourd’hui 2035 Différence
1 19.450 20.551 1.101
2 10.642 10.275 -367
3 3.303 2.936 -367
4 2.202 2.165 -37
plus de 5 734 661 -73

Statistiques : LBS Research

Vivre à Papenburg : projection statistique

Situation du logement Numéro
Maison individuelle 14.254
Appartement 2.257
Location 17.766
Appartement en colocation 2.418

Source : Office fédéral de la statistique

Vous le saviez déjà ? Volume de transfert des ventes et des achats de 3,4 milliards d’euros

Incroyable 0,2 milliard d’euros de liquidités actuellement sur des comptes d’épargne et sous des matelas. Plus encore, à savoir 0,3 milliard d’euros immobilisés dans l’immobilier, seuls 46 839 993 euros existent comme actifs utilisables, avez-vous pensé à de telles sommes ? Le volume total du marché des transactions dans le marché de l’immobilier s’élève à Papenburg chaque 12 mois, purement statistiquement 3.360.914.046,06 Euro, dans la construction d’appartements sont transférés prévus jusqu’à 1,4 milliards d’Euro, total 1,7 milliards d’Euro sont investis en ce moment chaque année à Papenburg dans la modernisation des objets. Au total, le marché de l’immobilier de Papenburg transfère la somme étonnante de 6,5 milliards d’euros au cours de l’année civile.

Propriété résidentielle

Quel est le taux de propriété dans chaque État ? Voici les „derniers“ chiffres de l’Office fédéral de la statistique. Il n’y a pas eu de nouvelle enquête après 2014 jusqu’à présent. Dès que de nouvelles données seront disponibles, nous les inclurons ici ! Vous pouvez voir ici le taux de propriété en Allemagne de 1998 à 2014, par Land. Statista 2019 – Source : Office fédéral de la statistique.

1998 2002 2006 2010 2014
Sarre 58,1% 56,9% 54,9% 63,7% 62,6%
Rhénanie-Palatinat 55% 55,7% 54,3% 58% 57,6%
Basse Saxe 48,9% 51% 49% 54,5% 54,7%
Schleswig-Holstein 46,8% 49,4% 47,1% 49,7% 51,5%
Baden-Württemberg 48,3% 49,3% 49,1% 52,8% 51,3%
Bavière 47,6% 48,9% 46,4% 51% 50,6%
Hesse 43,3% 44,7% 44,3% 47,3% 46,7%
Brandebourg 35,5% 39,8% 39,6% 46,2% 46,4%
Allemagne total 40,9% 42,6% 41,6% 45,7% 45,5%
Thuringe 39,2% 41,8% 40,6% 45,5% 43,8%
Rhénanie-du-Nord-Westphalie 37,4% 39% 38,7% 43% 42,8%
Saxe-Anhalt 36,5% 39,6% 37,9% 42,7% 42,4%
Mecklembourg-Poméranie occidentale 32,2% 35,9% 33,2% 37% 38,9%
Brême 37,5% 35,1% 35,4% 37,2% 38,8%
Saxe 28,7% 31% 29,5% 33,7% 34,1%
Hambourg 20,3% 21,9% 20,2% 22,6% 22,6%
Berlin 11% 12,7% 14,1% 14,9% 14,2%

Planification et organisation : votre stratégie de vente

Mon petit bateau, ma voiture de sport, ma maison ! Votre maison est un foyer apprécié de vos propres enfants et de toute votre famille, mais aussi un souvenir cher, accordez-vous toujours un temps de recherche suffisant dans votre décision de vendre votre maison à l’avenir en tant que futur plan de retraite. Qu’il s’agisse d’un amour brisé ou des enfants que vous envisagez d’avoir, quelle que soit la cause que la vente de votre maison semble avoir pour vous aujourd’hui, ne vous précipitez pas ! Votre base est, le fondement de la vente si vous le souhaitez, que vous rassemblez toutes les informations importantes à considérer. En plus vient le calcul et le calcul et de définir vousparallèle également dans la discussion utile avec la banque éprouvée, Immo courtiers, les évaluateurs et les artisans, votre objectif de vente complètement personnel. Nombreux sont ceux qui s’interrogent sur l’augmentation ciblée de la valeur des biens immobiliers. L’effort est-il payant par la suite ? Bien sûr que oui ! Pour pouvoir augmenter le prix de votre maison à court terme, il est payant dans la majorité des transactions, avant même la discussion de vente, d’attacher de l’importance aux petites choses et de mettre un peu de temps et de travail dans votre propre propriété à vendre. La pression du temps et la désinformation sont à l’origine des pertes accumulées. Par conséquent, prenez note de tous les paramètres importants afin de pouvoir placer votre bien à un prix élevé pour atteindre le plus grand nombre possible d’acheteurs potentiels dans votre annonce en ligne. Mon guide vous soutient en tant que profane dans le projet de maîtriser une vente de la maison clairement établie, sans stress et en même temps pleine de succès, sans ou avec des biens supplémentaires….. Les questions typiques sont généralement :

  • Avez-vous besoin d’un agent immobilier ou pourriez-vous également vendre la maison à titre privé ?
  • De l’office du bâtiment au notaire – Quels sont les bons documents pour la vente d’une maison ?
  • Quelle valeur puis-je estimer ?
  • Optimisation des prix au moyen d’astuces : Comment obtenir la meilleure évaluation immobilière ?